Ciudad · 31,111 habitantes · Condado de Union, Nueva Jersey
Westfield, Nueva Jersey
En Westfield, una casa típica vale $953,400 y la renta típica es de $2,357 al mes. Comparado con todo el condado de Union, el ingreso típico de un hogar es 125% mayor, el valor típico de una casa es 80% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $905,845 a $1,304,711.
Renta típica
$2,973al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $2,783 a $2,973.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Westfield está en el condado de Union. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Union. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Westfield es de $232,629,125% más que en el condado de Union en general ($103,202).
2
La casa típica en Westfield vale $953,400,80% más que en el condado de Union en general ($529,200).
3
Cerca, en Roselle, la casa típica es de $379,900: 60% menos que en Westfield ($953,400).
4
81% de los hogares de Westfield son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Union.
5
Cerca, en Roselle, la renta típica es de $1,567: 34% menos que en Westfield ($2,357).
6
La renta típica en Westfield es de $2,357 al mes, 36% más que en el condado de Union en general ($1,730).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Westfield
Qué casas hay en Westfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Westfield y sus comparaciones
Medida
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
78%
50%
53%
61%
Casa adosada
3%
5%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
25%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Westfield, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Union, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Westfield y sus comparaciones
Medida
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
65%
58%
38%
26%
1960–1979
14%
20%
25%
24%
1980–1999
9%
9%
21%
25%
2000–2009
5%
6%
9%
14%
2010 o después
7%
7%
7%
11%
El año típico de construcción en Westfield es 1953, casi igual que en el condado de Union (1956).
En Westfield, 78% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Union (59%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil19%
$750 mil–$1 millón29%
$1 millón o más45%
Valor de las casas con dueño: Westfield y sus comparaciones
Medida
Westfield
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
19%
$750 mil–$1 millón
29%
$1 millón o más
45%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,49924%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más21%
Renta mensual con servicios: Westfield y sus comparaciones
Medida
Westfield
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
24%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
21%
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Union: 67%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Westfield+28%
Condado de Union+44%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Westfield+47%
Condado de Union+34%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Westfield+36%
Condado de Union+29%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Westfield y sus comparaciones
Medida
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+28%
+44%
+35%
+53%
Renta típica
+47%
+34%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+29%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Westfield subió 28% desde 2015–2019, menos que en el condado de Union (44%).
La renta típica en Westfield subió 47% en el mismo tiempo; en el condado de Union, subió 34%.
Para comparar: el ingreso típico en Westfield subió 36%; la casa, +28%; la renta, +47%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Westfield y sus comparaciones
Medida
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.1%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.8%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.84
2.82
2.62
2.53
Van solos en carro
50%
61%
62%
69%
Comparten carro
2%
9%
8%
9%
Transporte público
12%
9%
8%
3%
A pie o en bicicleta
1%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
34%
14%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Westfield se parecen a los del condado de Union: 2.84 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 34% trabaja desde casa; en el condado de Union, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Westfield?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Westfield, de $953,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Westfield, que es de $232,629 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $349,208 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Union.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Westfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $33,369 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,148
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$936,132
Interés total
$1,346,874
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $16,101 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,428 al mes
Ajustado
de $5,428 a $6,979 al mes
Difícil
más de $6,979 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Westfield ($232,629 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,342
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$397
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$575
Necesitas al menos $33,369 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,148; capital e interés $6,342.
La ciudad y su condado
Westfield y el condado de Union
Westfield está en el condado de Union, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Westfield
Mapa del condado de Union, Nueva Jersey, con Westfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Westfield
Condado de Union
Otras ciudades con su página
Números propios de Westfield
Valor típico de una casa
$953,400
Renta típica al mes
$2,357
Ingreso típico de un hogar al año
$232,629
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Union
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Union.
Una casa típica en Westfield vale $953,400: 80% más que en el condado y 110% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Westfield ($232,629 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Westfield4.1 años
Union5.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Union
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Union subieron 84% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Union.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Union, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +2.2% +2.2% 2017
2018: +3.5% +3.5% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +9.1% +9.1% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Union, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+84%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Westfield junto al condado de Union, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Westfield$953,400
Union$529,200
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Westfield$2,357
Union$1,730
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Westfield$232,629
Union$103,202
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Westfield junto al condado de Union y Nueva Jersey
Medida
Westfield
Condado de Union
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$953,400 ▲80% más que en el condado
$529,200
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,357 ▲36% más que en el condado
$1,730
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$232,629 ▲125% más que en el condado
$103,202
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲24 puntos más que en el condado
57%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.05% ▼0.84 puntos menos que en el condado
1.89%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼16 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Union. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westfield
Para una casa típica de $953,400 en Westfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Westfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,148al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$33,369
Efectivo para cerrar
$61,971
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $575
Convencional, 5% de enganche$7,820al mes
Pago inicial (enganche)
$47,670
Efectivo para cerrar
$76,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $453
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,398al mes
Pago inicial (enganche)
$190,680
Efectivo para cerrar
$219,282
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,280al mes
Pago inicial (enganche)
$143,010
Efectivo para cerrar
$171,612
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$8,148
$33,369
$936,132
7.18%
MIP de FHA · $575
$61,971
580
Convencional, 5% de enganche
$7,820
$47,670
$905,730
7.18%
PMI · $453
$76,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,398
$190,680
$762,720
7.18%
No lleva
$219,282
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,280
$143,010
$810,390
8.18%
No lleva
$171,612
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Westfield y del condado de Union.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Westfield
1.05%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Westfield.
Westfield1.05%
Union1.89%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Westfield es de $2,357 al mes: 36% más que en el condado. En Westfield, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Union, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Westfield. Estos son los más grandes.
Westfield Senior Citizens1133 Boynton Ave, Westfield 07090173 viviendas, 172 de bajos ingresos · Para personas mayores
Second Westfield Senior Citizen Housing1129 Boynton Ave, Westfield131 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 130 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
Cacciola Place202 Cacciola Pl, Westfield 0709016 viviendas de bajos ingresos · Para familias
Mohawk/Runnymede56 Mohawk Trl, Westfield 070908 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
Second Westfield SR. Citizen Housing #3621129 Boynton Ave, Westfield 07090131 viviendas · En servicio desde 2012
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Union; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Westfield ni del condado de Union. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Westfield igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Westfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NF
NEIGHBORHOODS FOR A SUSTAINABLE FUTURE fka NHS of Staten Island
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Westfield
En el registro de HUD llevan el nombre de Westfield o del condado de Union. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Union County Housing AuthorityVales de Sección 8(732) 382-8100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Westfield ni del condado de Union.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Union. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Westfield
Respuestas cortas con los números de Westfield y de todo el condado de Union. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Westfield?
El valor típico de una casa en Westfield es de $953,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Union es de $529,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Westfield?
La renta típica en Westfield es de $2,357 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Union es de $2,233.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Westfield?
En Westfield se usa el límite FHA de todo el condado de Union (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Westfield?
El dueño típico de una casa en Westfield paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.05% del valor de la casa; en el condado de Union, la tasa es 1.89%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Westfield?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Union. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
