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Ciudad · 7,049 habitantes · Condado de Union, Nueva Jersey

Mountainside , Nueva Jersey

En Mountainside, una casa típica vale $810,300 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Union, el ingreso típico de un hogar es 105% mayor, la renta típica es 102% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 31 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $810,300

    53% más que en el condado

    78% más que en Nueva Jersey

    • Mountainside
    • Union
    • Nueva Jersey

  • Renta típica

    $3,501al mes

    102% más que en el condado

    104% más que en Nueva Jersey

    • Mountainside
    • Union
    • Nueva Jersey

  • Ingreso típico de un hogar

    $211,538al año

    105% más que en el condado

    104% más que en Nueva Jersey

    • Mountainside
    • Union
    • Nueva Jersey

  • Hogares dueños de su casa

    88%

    31 puntos más que en el condado

    24 puntos más que en Nueva Jersey

    • Mountainside
    • Union
    • Nueva Jersey

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,050,443
3.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Mountainside está en el condado de Union. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Union. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Mountainside

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Mountainside tiene la renta típica más alta de las 283 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes: $3,501.

  2. Mountainside tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes: 82%.

  3. 88% de los hogares de Mountainside son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Union.

  4. El ingreso típico de un hogar en Mountainside es de $211,538, 105% más que en el condado de Union en general ($103,202).

  5. La casa típica en Mountainside vale $810,300, 53% más que en el condado de Union en general ($529,200).

  6. Cerca, en New Providence, la renta típica es de $1,903: 46% menos que en Mountainside ($3,501).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Mountainside

Qué casas hay en Mountainside, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Mountainside: 97% de las viviendas, más que en el condado de Union (50%).

Año de construcción

El año típico de construcción en Mountainside es 1957, casi igual que en el condado de Union (1956).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,717 al mes

Condado de Union: $3,203 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Condado de Union: 67%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Mountainside subió 29% desde 2015–2019, menos que en el condado de Union (44%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaMountainsideCondado de UnionNueva JerseyEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.1%3.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.0%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable5.8%4.0%3.4%
Personas por hogar 2.762.822.622.53
Van solos en carro 54%61%62%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%8%9%
Transporte público 8%9%8%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%3%3%
Trabajan desde casa 25%14%17%15%
Otro medio Estimado poco fiable4%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Mountainside se parecen a los del condado de Union: 2.76 personas en promedio.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 25% trabaja desde casa; en el condado de Union, 14%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mountainside?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Mountainside, de $810,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Mountainside, que es de $211,538 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $296,417 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Union.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Mountainside. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $28,361 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,916

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$795,623
Interés total
$1,144,715
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $13,684 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $4,936 al mes

  • Ajustado

    de $4,936 a $6,346 al mes

  • Difícil

    más de $6,346 al mes

    Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mountainside ($211,538 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,916
Capital e interés$5,390
Impuesto a la propiedad$831
Seguro de la casa$338
Seguro hipotecario FHA (MIP)$358

Necesitas al menos $28,361 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Mountainside y el condado de Union

Mountainside está en el condado de Union, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Mountainside

Valor típico de una casa
$810,300
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$211,538
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Union

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Union.

Todo sobre el condado de Union

Comprar

Comprar casa en Mountainside

Una casa típica en Mountainside vale $810,300: 53% más que en el condado y 78% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Mountainside ($211,538 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Mountainside 3.8 años
  • Union 5.1 años
  • Nueva Jersey 4.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Union

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Union subieron 84% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Union.

Período Condado Nueva Jersey EE. UU.
Último año (2025) +5.5% +6.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +58% +63% +47%
10 años (2015–2025) +84% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Mountainside junto al condado de Union, Nueva Jersey y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Mountainside $810,300
  • Union $529,200
  • Nueva Jersey $454,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Mountainside $3,501
  • Union $1,730
  • Nueva Jersey $1,720
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Mountainside $211,538
  • Union $103,202
  • Nueva Jersey $103,556
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Mountainside junto al condado de Union y Nueva Jersey
Medida Mountainside Condado de Union Nueva Jersey EE. UU.
Valor típico de una casa $810,300 $529,200 $454,400 $332,700
Renta típica al mes $3,501 $1,730 $1,720 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $211,538 $103,202 $103,556 $80,734
Hogares dueños de su casa 88% 57% 64% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $9,590 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.23% 1.89% 2.11% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 82% 51% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Union. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Mountainside

Para una casa típica de $810,300 en Mountainside, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mountainside, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $6,916al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $28,361
    Efectivo para cerrar
    $52,670
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $358

  • Convencional, 5% de enganche $6,768al mes

    Pago inicial (enganche)
    $40,515
    Efectivo para cerrar
    $64,824
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $385

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,560al mes

    Pago inicial (enganche)
    $162,060
    Efectivo para cerrar
    $186,369
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,309al mes

    Pago inicial (enganche)
    $121,545
    Efectivo para cerrar
    $145,854
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mountainside y del condado de Union.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Mountainside

1.23%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Mountainside.

  • Mountainside 1.23%
  • Union 1.89%
  • Nueva Jersey 2.11%

Lo que publica Nueva Jersey ANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)

Exenciones y plazos en Nueva Jersey

Riesgo de inundación en el condado de Union

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Union.

Casas en zona de alto riesgo
3.9%
4,874
De esas, con seguro del NFIP
49%
Condado Nueva Jersey EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.9% 6.7% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 49% 63% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Mountainside

La renta típica en Mountainside es de $3,501 al mes: 102% más que en el condado. En Mountainside, 82% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Union, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.94 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Union

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,637 $31.48 $65,480
1 recámara $1,850 $35.58 $74,000
2 recámaras $2,233 $42.94 $89,320
3 recámaras $2,785 $53.56 $111,400
4 recámaras $3,188 $61.31 $127,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Mountainside

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mountainside está en el código postal 07092.

Para 2 recámaras es $2,960: $727 más que la renta justa del condado de Union ($2,233).

  • 07092 $2,960$3,690

Un código postal cuenta para Mountainside cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Mountainside

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Union; ninguna dice atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Mountainside

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mountainside ni del condado de Union. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Mountainside igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva Jersey

Consejeros de vivienda cerca de Mountainside

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mountainside, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • NEIGHBORHOODS FOR A SUSTAINABLE FUTURE fka NHS of Staten Island

    1120 E Saint Georges Ave, Linden · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 3 más
    (908) 808-4035

  • Urban League of Union County

    1139 E Jersey St Ste 515, Elizabeth · a 8 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
    (908) 351-7200

  • Tri-City Peoples Corporation

    675 S 19th St, Newark · a 9 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 10 más
    (097) 367-5448

Todas las agencias en el condado de Union Todas las agencias de consejería en Nueva Jersey

Ayuda en español cerca de Mountainside

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Mountainside

En el registro de HUD llevan el nombre de Mountainside o del condado de Union. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Otras 6 autoridades tienen oficina en el condado de Union: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Union

Estas ciudades también están en el condado de Union. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Union Vivienda en Nueva Jersey

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Mountainside, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Union te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Mountainside.

Todas las guías
Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mountainside

Respuestas cortas con los números de Mountainside y de todo el condado de Union. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Mountainside?

El valor típico de una casa en Mountainside es de $810,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Union es de $529,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Mountainside?

La renta típica en Mountainside es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Union es de $2,233.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mountainside?

En Mountainside se usa el límite FHA de todo el condado de Union (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mountainside?

El dueño típico de una casa en Mountainside paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el condado de Union, la tasa es 1.89%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mountainside?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Union. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).