Ciudad · 9,407 habitantes · Condado de Morris, Nueva Jersey
Chatham, Nueva Jersey
En Chatham, una casa típica vale $984,900 y la renta típica es de $2,250 al mes. Comparado con todo el condado de Morris, el ingreso típico de un hogar es 76% mayor, el valor típico de una casa es 69% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $947,685 a $1,369,939.
Renta típica
$3,106al mes
▲ 3.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2023 a septiembre de 2026: de $2,860 a $3,106.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Chatham está en el condado de Morris. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Morris. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Chatham es de $241,500,76% más que en el condado de Morris en general ($137,326).
2
La casa típica en Chatham vale $984,900,69% más que en el condado de Morris en general ($582,500).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Chatham subió 11.1%; en Nueva Jersey, subió 4%.
4
Cerca, en New Providence, la casa típica es de $769,900: 22% menos que en Chatham ($984,900).
5
Cerca, en New Providence, la renta típica es de $1,903: 15% menos que en Chatham ($2,250).
6
La renta típica en Chatham es de $2,250 al mes, 18% más que en el condado de Morris en general ($1,904).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Chatham
Qué casas hay en Chatham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Chatham y sus comparaciones
Medida
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
83%
65%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
9%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 83% de las viviendas, contra 65% en el condado de Morris.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Chatham y sus comparaciones
Medida
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
65%
33%
38%
26%
1960–1979
12%
30%
25%
24%
1980–1999
11%
24%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
8%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
7%
11%
La vivienda típica en Chatham se construyó en 1951, 20 años antes que en el condado de Morris.
En Chatham, 81% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Morris (65%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón35%
$1 millón o más48%
Valor de las casas con dueño: Chatham y sus comparaciones
Medida
Chatham
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
35%
$1 millón o más
48%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,49935%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más19%
Renta mensual con servicios: Chatham y sus comparaciones
Medida
Chatham
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
35%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
19%
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Morris: 65%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Chatham+32%
Condado de Morris+28%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Chatham+22%
Condado de Morris+24%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Chatham+26%
Condado de Morris+19%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Chatham y sus comparaciones
Medida
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+28%
+35%
+53%
Renta típica
+22%
+24%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+19%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Chatham subió 32%; en el condado de Morris, subió 28%.
Casi como en el condado de Morris, la renta típica en Chatham subió 22% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Chatham cambió +32% y la renta +22%, el ingreso típico de un hogar subió 26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Chatham y sus comparaciones
Medida
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.3%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
3.15
2.62
2.62
2.53
Van solos en carro
41%
66%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
18%
3%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
37%
22%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.15 en promedio, contra 2.62 en el condado de Morris.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 37% trabaja desde casa; en el condado de Morris, 22%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chatham?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Chatham, de $984,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Chatham, que es de $241,500 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $359,690 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Morris.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Chatham. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $34,472 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,393
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$967,060
Interés total
$1,391,373
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $16,632 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,635 al mes
Ajustado
de $5,635 a $7,245 al mes
Difícil
más de $7,245 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chatham ($241,500 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,551
Impuesto a la propiedad
$837
Seguro de la casa
$410
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$594
Necesitas al menos $34,472 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,393; capital e interés $6,551.
La ciudad y su condado
Chatham y el condado de Morris
Chatham está en el condado de Morris, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Chatham
Mapa del condado de Morris, Nueva Jersey, con Chatham marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Chatham
Condado de Morris
Otras ciudades con su página
Números propios de Chatham
Valor típico de una casa
$984,900
Renta típica al mes
$2,250
Ingreso típico de un hogar al año
$241,500
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.02%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Morris
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Morris.
Una casa típica en Chatham vale $984,900: 69% más que en el condado y 117% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Chatham ($241,500 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Chatham4.1 años
Morris4.2 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Morris
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Morris subieron 68% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Morris.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Morris, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +1.4% +1.4% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: +1.8% +1.8% 2020
2021: +8.2% +8.2% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.9% +5.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Morris, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.9%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+68%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Chatham junto al condado de Morris, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Chatham$984,900
Morris$582,500
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Chatham$2,250
Morris$1,904
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Chatham$241,500
Morris$137,326
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Chatham junto al condado de Morris y Nueva Jersey
Medida
Chatham
Condado de Morris
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$984,900 ▲69% más que en el condado
$582,500
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,250 ▲18% más que en el condado
$1,904
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$241,500 ▲76% más que en el condado
$137,326
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲8 puntos más que en el condado
74%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.02% ▼0.7 puntos menos que en el condado
1.72%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼4 puntos menos que en el condado
45%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Morris. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chatham
Para una casa típica de $984,900 en Chatham, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chatham, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,393al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$34,472
Efectivo para cerrar
$64,019
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $594
Convencional, 5% de enganche$8,054al mes
Pago inicial (enganche)
$49,245
Efectivo para cerrar
$78,792
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $468
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,585al mes
Pago inicial (enganche)
$196,980
Efectivo para cerrar
$226,527
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,496al mes
Pago inicial (enganche)
$147,735
Efectivo para cerrar
$177,282
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chatham
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$8,393
$34,472
$967,061
7.18%
MIP de FHA · $594
$64,019
580
Convencional, 5% de enganche
$8,054
$49,245
$935,655
7.18%
PMI · $468
$78,792
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,585
$196,980
$787,920
7.18%
No lleva
$226,527
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,496
$147,735
$837,165
8.18%
No lleva
$177,282
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Chatham es de $2,250 al mes: 18% más que en el condado. En Chatham, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Morris, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.94 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Morris; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chatham ni del condado de Morris. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Chatham igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chatham, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CN
Credit.org - New Jersey Branch
101 Eisenhower Pkwy, Roseland · a 7 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Chatham
En el registro de HUD llevan el nombre de Chatham o del condado de Morris. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Morris County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(973) 540-0389
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chatham ni del condado de Morris.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Morris. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Chatham y de todo el condado de Morris. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Chatham?
El valor típico de una casa en Chatham es de $984,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Morris es de $582,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Chatham?
La renta típica en Chatham es de $2,250 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Morris es de $2,233.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chatham?
En Chatham se usa el límite FHA de todo el condado de Morris (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chatham?
El dueño típico de una casa en Chatham paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.02% del valor de la casa; en el condado de Morris, la tasa es 1.72%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chatham?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Morris. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
