Ciudad · 71,553 habitantes · Condado de Hudson, Nueva Jersey
Bayonne, Nueva Jersey
En Bayonne, una casa típica vale $460,100 y la renta típica es de $1,682 al mes. Comparado con todo el condado de Hudson, el valor típico de una casa es 15% menor, la renta típica es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $466,811 a $588,256.
Renta típica
$2,342al mes
▲ 2.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,831 a $2,342.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bayonne está en el condado de Hudson. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hudson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Newark, la casa típica es de $373,700: 19% menos que en Bayonne ($460,100).
2
Cerca, en Newark, la renta típica es de $1,392: 17% menos que en Bayonne ($1,682).
3
Bayonne tiene la 23.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 293 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (36%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bayonne
Qué casas hay en Bayonne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bayonne y sus comparaciones
Medida
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
15%
9%
53%
61%
Casa adosada
6%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
45%
32%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
34%
53%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Bayonne hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son los edificios de 2 a 4 viviendas (45%), más que en el condado de Hudson (32%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Bayonne y sus comparaciones
Medida
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
44%
38%
26%
1960–1979
22%
18%
25%
24%
1980–1999
8%
14%
21%
25%
2000–2009
6%
11%
9%
14%
2010 o después
8%
14%
7%
11%
En Bayonne, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1954; en el condado de Hudson, antes de 1966.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 39% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 28% en el condado de Hudson.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o másPoco fiable
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Bayonne y sus comparaciones
Medida
Bayonne
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Hudson es alto ($1,249,125): al menos 99% de las casas con dueño en Bayonne valen menos de $1,000,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5007%
$500–$9997%
$1,000–$1,49926%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,99910%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,792
$3,000 o más5%
Renta mensual con servicios: Bayonne y sus comparaciones
Medida
Bayonne
Menos de $500
7%
$500–$999
7%
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
10%
$3,000 o más
5%
Por renta, la mayoría de las viviendas en Bayonne cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,792): cerca de 90%.
Con hipoteca
$3,348 al mes
Condado de Hudson: $3,300 al mes
Sin hipoteca
$1,402 al mes
Condado de Hudson: $1,311 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Hudson: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en Bayonne es $3,348 al mes, cerca de la cifra del condado de Hudson ($3,300).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bayonne+38%
Condado de Hudson+43%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bayonne+34%
Condado de Hudson+36%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bayonne+31%
Condado de Hudson+29%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bayonne y sus comparaciones
Medida
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+43%
+35%
+53%
Renta típica
+34%
+36%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+29%
+26%
+29%
Las casas en Bayonne subieron de valor más despacio que en el condado de Hudson: 38% desde 2015–2019, contra 43%.
Casi como en el condado de Hudson, la renta típica en Bayonne subió 34% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Bayonne subió 31%; la casa, +38%; la renta, +34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bayonne y sus comparaciones
Medida
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.6%
4.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.2%
7.9%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.46
2.37
2.62
2.53
Van solos en carro
51%
33%
62%
69%
Comparten carro
6%
6%
8%
9%
Transporte público
20%
31%
8%
3%
A pie o en bicicleta
7%
7%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
21%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Bayonne se parece a la del condado de Hudson: la tasa de vacantes de renta es 3.6%.
Hay menos hogares con poco espacio en Bayonne: 6.2% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Hudson, 7.9%.
Por tamaño, los hogares en Bayonne se parecen a los del condado de Hudson: 2.46 personas en promedio.
En Bayonne, 51% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Hudson, 33%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bayonne?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Bayonne, de $460,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Bayonne, que es de $83,887 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $183,756 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hudson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bayonne. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,104 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,288
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$451,766
Interés total
$649,985
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,770 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,957 al mes
Ajustado
de $1,957 a $2,517 al mes
Difícil
más de $2,517 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bayonne ($83,887 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,060
Impuesto a la propiedad
$832
Seguro de la casa
$192
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$203
Necesitas al menos $16,104 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,288; capital e interés $3,060.
La ciudad y su condado
Bayonne y el condado de Hudson
Bayonne está en el condado de Hudson, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bayonne
Mapa del condado de Hudson, Nueva Jersey, con Bayonne marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bayonne
Condado de Hudson
Otras ciudades con su página
Números propios de Bayonne
Valor típico de una casa
$460,100
Renta típica al mes
$1,682
Ingreso típico de un hogar al año
$83,887
Hogares dueños de su casa
36%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hudson
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,792
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hudson.
Una casa típica en Bayonne vale $460,100: 15% menos que en el condado y casi igual que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Bayonne ($83,887 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bayonne5.5 años
Hudson5.9 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hudson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hudson subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hudson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hudson, de 2016 a 2025
2016: +8.8% +8.8% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +9.2% +9.2% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +9.6% +9.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hudson, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+9.6%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bayonne junto al condado de Hudson, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bayonne$460,100
Hudson$539,700
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bayonne$1,682
Hudson$1,894
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bayonne$83,887
Hudson$91,795
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bayonne junto al condado de Hudson y Nueva Jersey
Medida
Bayonne
Condado de Hudson
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$460,100 ▼15% menos que en el condado
$539,700
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,682 ▼11% menos que en el condado
$1,894
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$83,887 ▼9% menos que en el condado
$91,795
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
36% ▲5 puntos más que en el condado
31%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲5% más que en el condado
$9,555
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.17% ▲0.4 puntos más que en el condado
1.77%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47%
46%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hudson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bayonne
Para una casa típica de $460,100 en Bayonne, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bayonne, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,288al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,104
Efectivo para cerrar
$29,907
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $203
Convencional, 5% de enganche$4,203al mes
Pago inicial (enganche)
$23,005
Efectivo para cerrar
$36,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $219
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,517al mes
Pago inicial (enganche)
$92,020
Efectivo para cerrar
$105,823
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,943al mes
Pago inicial (enganche)
$69,015
Efectivo para cerrar
$82,818
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bayonne
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,288
$16,104
$451,766
7.18%
MIP de FHA · $203
$29,907
580
Convencional, 5% de enganche
$4,203
$23,005
$437,095
7.18%
PMI · $219
$36,808
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,517
$92,020
$368,080
7.18%
No lleva
$105,823
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,943
$69,015
$391,085
8.18%
No lleva
$82,818
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Bayonne es de $1,682 al mes: 11% menos que en el condado. En Bayonne, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hudson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,792 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.69 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Bayonne. Estos son los más grandes.
Bergen Point159 W 2nd St, Bayonne 07002471 viviendas, 469 de bajos ingresos · Administra: Bayonne Housing Authority · Pago promedio: $702 al mes · Espera promedio: 16 meses(201) 339-8700
Back Bay GRDNS535 Avenue A, Bayonne 07002418 viviendas, 413 de bajos ingresos · Administra: Bayonne Housing Authority · Pago promedio: $473 al mes · Espera promedio: 20 meses(201) 339-8700
Hook VLG/KVK Annex24 E 21st St, Bayonne 07002388 viviendas, 386 de bajos ingresos · Administra: Bayonne Housing Authority · Pago promedio: $566 al mes · Espera promedio: 21 meses(201) 339-8700
Post Road Gardens549 Avenue A, Bayonne 07002250 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
Platty Kill ManorPO Box 26, Bayonne 07002147 viviendas, 146 de bajos ingresos · Para familias(201) 436-3305
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hudson; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bayonne ni del condado de Hudson. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Bayonne igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bayonne, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TW
The Waterfront Project, Inc.
830 Bergen Ave., Jersey City · a 5 millas · Español
También atiende en árabe, camboyano, cantonés, chino mandarín y 17 idiomas más.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bayonne
En el registro de HUD llevan el nombre de Bayonne o del condado de Hudson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Bayonne Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(201) 339-8700
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bayonne ni del condado de Hudson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hudson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Bayonne y de todo el condado de Hudson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bayonne?
El valor típico de una casa en Bayonne es de $460,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hudson es de $539,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Bayonne?
La renta típica en Bayonne es de $1,682 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hudson es de $2,792.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bayonne?
En Bayonne se usa el límite FHA de todo el condado de Hudson (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bayonne?
El dueño típico de una casa en Bayonne paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.17% del valor de la casa; en el condado de Hudson, la tasa es 1.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bayonne?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hudson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
