Ciudad · 58,668 habitantes · Condado de Hudson, Nueva Jersey
Hoboken, Nueva Jersey
En Hoboken, una casa típica vale $895,100 y la renta típica es de $2,938 al mes. Comparado con todo el condado de Hudson, el ingreso típico de un hogar es 97% mayor y el valor típico de una casa es 66% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $855,361 a $894,141.
Renta típica
$4,005al mes
▲ 3.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,960 a $4,005.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hoboken está en el condado de Hudson. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hudson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Hoboken es de $180,579,97% más que en el condado de Hudson en general ($91,795).
2
La casa típica en Hoboken vale $895,100,66% más que en el condado de Hudson en general ($539,700).
3
Cerca, en Guttenberg, la casa típica es de $379,000: 58% menos que en Hoboken ($895,100).
4
La renta típica en Hoboken es de $2,938 al mes, 55% más que en el condado de Hudson en general ($1,894).
5
Cerca, en Union City, la renta típica es de $1,537: 48% menos que en Hoboken ($2,938).
6
Hoboken tiene la 12.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (33%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hoboken
Qué casas hay en Hoboken, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hoboken y sus comparaciones
Medida
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
1%
9%
53%
61%
Casa adosada
3%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
32%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
79%
53%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Hoboken, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 79%, contra 53% en el condado de Hudson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Hoboken y sus comparaciones
Medida
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
41%
44%
38%
26%
1960–1979
11%
18%
25%
24%
1980–1999
15%
14%
21%
25%
2000–2009
22%
11%
9%
14%
2010 o después
11%
14%
7%
11%
Las casas en Hoboken son más nuevas: el año típico de construcción es 1977; en el condado de Hudson, 1966.
Las viviendas en Hoboken son más chicas: 17% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Hudson, 28%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millón30%
$1 millón o más38%
Valor de las casas con dueño: Hoboken y sus comparaciones
Medida
Hoboken
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
30%
$1 millón o más
38%
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5007%
$500–$9996%
$1,000–$1,4997%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,49911%
$2,500–$2,99911%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,792
$3,000 o más49%
Renta mensual con servicios: Hoboken y sus comparaciones
Medida
Hoboken
Menos de $500
7%
$500–$999
6%
$1,000–$1,499
7%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
11%
$2,500–$2,999
11%
$3,000 o más
49%
Cerca de 47% de las viviendas rentadas en Hoboken cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Hudson ($2,792); el resto, más.
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Hudson: 66%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hoboken+24%
Condado de Hudson+43%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hoboken+27%
Condado de Hudson+36%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hoboken+22%
Condado de Hudson+29%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hoboken y sus comparaciones
Medida
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+43%
+35%
+53%
Renta típica
+27%
+36%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+29%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Hoboken subió 24% desde 2015–2019, menos que en el condado de Hudson (43%).
Las rentas en Hoboken subieron más despacio que en el condado de Hudson: 27% desde 2015–2019, contra 36%.
El ingreso típico de un hogar en Hoboken subió 22% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +24% y la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hoboken y sus comparaciones
Medida
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.1%
4.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.3%
7.9%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.02
2.37
2.62
2.53
Van solos en carro
16%
33%
62%
69%
Comparten carro
1%
6%
8%
9%
Transporte público
37%
31%
8%
3%
A pie o en bicicleta
8%
7%
3%
3%
Trabajan desde casa
37%
21%
17%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Hudson, la tasa de vacantes de renta en Hoboken es de 5.1%.
En Hoboken, 3.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.9% en el condado de Hudson.
En promedio, un hogar de Hoboken tiene 2.02 personas, menos que en el condado de Hudson (2.37).
Trabajar desde casa es más común en Hoboken: 37%, contra 21% en el condado de Hudson.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hoboken?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hoboken, de $895,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Hoboken, que es de $180,579 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $330,091 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hudson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hoboken. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $31,329 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,702
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$878,887
Interés total
$1,264,512
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $15,116 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,214 al mes
Ajustado
de $4,214 a $5,417 al mes
Difícil
más de $5,417 al mes
Tu pago · 51%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hoboken ($180,579 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,954
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$373
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$540
Necesitas al menos $31,329 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,702; capital e interés $5,954.
La ciudad y su condado
Hoboken y el condado de Hudson
Hoboken está en el condado de Hudson, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hoboken
Mapa del condado de Hudson, Nueva Jersey, con Hoboken marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hoboken
Condado de Hudson
Otras ciudades con su página
Números propios de Hoboken
Valor típico de una casa
$895,100
Renta típica al mes
$2,938
Ingreso típico de un hogar al año
$180,579
Hogares dueños de su casa
34%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hudson
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,792
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hudson.
Una casa típica en Hoboken vale $895,100: 66% más que en el condado y 97% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Hoboken ($180,579 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hoboken5.0 años
Hudson5.9 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hudson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hudson subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hudson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hudson, de 2016 a 2025
2016: +8.8% +8.8% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +9.2% +9.2% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +9.6% +9.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hudson, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+9.6%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hoboken junto al condado de Hudson, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hoboken$895,100
Hudson$539,700
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hoboken$2,938
Hudson$1,894
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hoboken$180,579
Hudson$91,795
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hoboken junto al condado de Hudson y Nueva Jersey
Medida
Hoboken
Condado de Hudson
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$895,100 ▲66% más que en el condado
$539,700
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,938 ▲55% más que en el condado
$1,894
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$180,579 ▲97% más que en el condado
$91,795
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
34% ▲3 puntos más que en el condado
31%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲5% más que en el condado
$9,555
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12% ▼0.65 puntos menos que en el condado
1.77%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
33% ▼13 puntos menos que en el condado
46%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hudson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hoboken
Para una casa típica de $895,100 en Hoboken, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hoboken, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,702al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$31,329
Efectivo para cerrar
$58,182
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $540
Convencional, 5% de enganche$7,394al mes
Pago inicial (enganche)
$44,755
Efectivo para cerrar
$71,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $425
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,059al mes
Pago inicial (enganche)
$179,020
Efectivo para cerrar
$205,873
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,887al mes
Pago inicial (enganche)
$134,265
Efectivo para cerrar
$161,118
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hoboken
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,702
$31,329
$878,888
7.18%
MIP de FHA · $540
$58,182
580
Convencional, 5% de enganche
$7,394
$44,755
$850,345
7.18%
PMI · $425
$71,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,059
$179,020
$716,080
7.18%
No lleva
$205,873
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,887
$134,265
$760,835
8.18%
No lleva
$161,118
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Hoboken es de $2,938 al mes: 55% más que en el condado. En Hoboken, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hudson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,792 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.69 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 18 edificios con renta para ingresos bajos en Hoboken. Estos son los más grandes.
Andrew Jackson GRDNS300 Marshall Dr, Hoboken 07030598 viviendas, 597 de bajos ingresos · Administra: Hoboken Housing Authority · Pago promedio: $562 al mes · Espera promedio: 8 meses(201) 798-0370
Monroe & Adams GRDNS221 Jackson St, Hoboken 07030250 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hoboken Housing Authority · Pago promedio: $456 al mes · Espera promedio: 28 meses(201) 798-0370
Harrison GRDNS311 Harrison St, Hoboken 07030209 viviendas, 208 de bajos ingresos · Administra: Hoboken Housing Authority · Pago promedio: $549 al mes · Espera promedio: 27 meses(201) 798-0370
Marian Towers400 1st St, Hoboken154 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2002
Marian Towers400 1st St, Hoboken 07030154 viviendas, 148 de bajos ingresos · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hudson; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hoboken ni del condado de Hudson. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Hoboken igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hoboken, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hoboken
En el registro de HUD llevan el nombre de Hoboken o del condado de Hudson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hoboken Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(201) 798-0370
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hoboken ni del condado de Hudson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hudson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Hoboken y de todo el condado de Hudson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hoboken?
El valor típico de una casa en Hoboken es de $895,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hudson es de $539,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Hoboken?
La renta típica en Hoboken es de $2,938 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hudson es de $2,792.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hoboken?
En Hoboken se usa el límite FHA de todo el condado de Hudson (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hoboken?
El dueño típico de una casa en Hoboken paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.12% del valor de la casa; en el condado de Hudson, la tasa es 1.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hoboken?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hudson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
