Ciudad · 52,004 habitantes · Condado de Hudson, Nueva Jersey
West New York, Nueva Jersey
En West New York, una casa típica vale $465,600 y la renta típica es de $1,716 al mes. Comparado con todo el condado de Hudson, el ingreso típico de un hogar es 22% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $357,531 a $447,728.
Renta típica
$2,547al mes
▲ 2.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,995 a $2,547.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West New York está en el condado de Hudson. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hudson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
West New York tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 293 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (23%).
2
Cerca, en Guttenberg, la casa típica es de $379,000: 19% menos que en West New York ($465,600).
3
El ingreso típico de un hogar en West New York es de $71,729,22% menos que en el condado de Hudson en general ($91,795).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West New York
Qué casas hay en West New York, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West New York y sus comparaciones
Medida
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
5%
9%
53%
61%
Casa adosada
6%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
24%
32%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
65%
53%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En West New York, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 65%, contra 53% en el condado de Hudson.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: West New York y sus comparaciones
Medida
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
43%
44%
38%
26%
1960–1979
22%
18%
25%
24%
1980–1999
15%
14%
21%
25%
2000–2009
12%
11%
9%
14%
2010 o después
9%
14%
7%
11%
En West New York, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1966; en el condado de Hudson, antes de 1966.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 mil25%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West New York y sus comparaciones
Medida
West New York
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
25%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5008%
$500–$9999%
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,9997%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,792
$3,000 o más10%
Renta mensual con servicios: West New York y sus comparaciones
Medida
West New York
Menos de $500
8%
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
10%
Por renta, la mayoría de las viviendas en West New York cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,792): cerca de 87%.
Con hipoteca
$3,095 al mes
Condado de Hudson: $3,300 al mes
Sin hipoteca
$1,465 al mes
Condado de Hudson: $1,311 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Hudson: 66%
Ser dueño cuesta menos en West New York: con hipoteca, el costo típico es $3,095 al mes; en el condado de Hudson, $3,300. Sin hipoteca, $1,465.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West New York+42%
Condado de Hudson+43%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West New York+32%
Condado de Hudson+36%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West New York+27%
Condado de Hudson+29%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West New York y sus comparaciones
Medida
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+43%
+35%
+53%
Renta típica
+32%
+36%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+29%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en West New York subió 42% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Hudson (43%).
Las rentas en West New York subieron más despacio que en el condado de Hudson: 32% desde 2015–2019, contra 36%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en West New York: el ingreso típico subió 27%, contra +42% del valor de las casas y +32% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West New York y sus comparaciones
Medida
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.3%
4.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
14.7%
7.9%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.37
2.62
2.53
Van solos en carro
29%
33%
62%
69%
Comparten carro
7%
6%
8%
9%
Transporte público
37%
31%
8%
3%
A pie o en bicicleta
11%
7%
3%
3%
Trabajan desde casa
14%
21%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en West New York es 3.3%, más baja que en el condado de Hudson (4.4%).
En West New York, 14.7% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.9% en el condado de Hudson.
En promedio, un hogar de West New York tiene 2.54 personas, más que en el condado de Hudson (2.37).
En West New York, 37% de los trabajadores van al trabajo en transporte público; en el condado de Hudson, 31%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West New York?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West New York, de $465,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 72% del ingreso típico de un hogar en West New York, que es de $71,729 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $185,620 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hudson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West New York. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,296 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,331
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$457,167
Interés total
$657,756
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,863 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,674 al mes
Ajustado
de $1,674 a $2,152 al mes
Difícil
más de $2,152 al mes
Tu pago · 72%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West New York ($71,729 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,097
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$194
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$206
Necesitas al menos $16,296 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,331; capital e interés $3,097.
La ciudad y su condado
West New York y el condado de Hudson
West New York está en el condado de Hudson, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West New York
Mapa del condado de Hudson, Nueva Jersey, con West New York marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West New York
Condado de Hudson
Otras ciudades con su página
Números propios de West New York
Valor típico de una casa
$465,600
Renta típica al mes
$1,716
Ingreso típico de un hogar al año
$71,729
Hogares dueños de su casa
23%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.15%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hudson
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,792
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
15%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hudson.
Una casa típica en West New York vale $465,600: 14% menos que en el condado y 2% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en West New York ($71,729 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West New York6.5 años
Hudson5.9 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hudson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hudson subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hudson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hudson, de 2016 a 2025
2016: +8.8% +8.8% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +9.2% +9.2% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.8% +11.8% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +5.6% +5.6% 2024
2025: +9.6% +9.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hudson, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+9.6%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West New York junto al condado de Hudson, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West New York$465,600
Hudson$539,700
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West New York$1,716
Hudson$1,894
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West New York$71,729
Hudson$91,795
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West New York junto al condado de Hudson y Nueva Jersey
Medida
West New York
Condado de Hudson
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$465,600 ▼14% menos que en el condado
$539,700
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,716 ▼9% menos que en el condado
$1,894
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,729 ▼22% menos que en el condado
$91,795
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
23% ▼8 puntos menos que en el condado
31%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲5% más que en el condado
$9,555
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.15% ▲0.38 puntos más que en el condado
1.77%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲8 puntos más que en el condado
46%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hudson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West New York
Para una casa típica de $465,600 en West New York, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West New York, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,331al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,296
Efectivo para cerrar
$30,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $206
Convencional, 5% de enganche$4,246al mes
Pago inicial (enganche)
$23,280
Efectivo para cerrar
$37,248
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $221
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,552al mes
Pago inicial (enganche)
$93,120
Efectivo para cerrar
$107,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,982al mes
Pago inicial (enganche)
$69,840
Efectivo para cerrar
$83,808
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West New York
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,331
$16,296
$457,167
7.18%
MIP de FHA · $206
$30,264
580
Convencional, 5% de enganche
$4,246
$23,280
$442,320
7.18%
PMI · $221
$37,248
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,552
$93,120
$372,480
7.18%
No lleva
$107,088
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,982
$69,840
$395,760
8.18%
No lleva
$83,808
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West New York y del condado de Hudson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West New York
2.15%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en West New York.
West New York2.15%
Hudson1.77%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en West New York es de $1,716 al mes: 9% menos que en el condado. En West New York, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hudson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,792 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.69 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hudson (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,462
$47.35
$98,480
1 recámara
$2,514
$48.35
$100,560
2 recámaras
$2,792
$53.69
$111,680
3 recámaras
$3,392
$65.23
$135,680
4 recámaras
$3,976
$76.46
$159,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West New York
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West New York está en el código postal 07093.
Para 2 recámaras es $2,620: $172 menos que la renta justa del condado de Hudson ($2,792).
Renta justa por código postal y tamaño en West New York, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hudson; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West New York ni del condado de Hudson. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en West New York igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West New York, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West New York
En el registro de HUD llevan el nombre de West New York o del condado de Hudson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
West New York Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(201) 868-6100
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West New York ni del condado de Hudson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hudson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West New York
Respuestas cortas con los números de West New York y de todo el condado de Hudson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West New York?
El valor típico de una casa en West New York es de $465,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hudson es de $539,700.
¿Cuánto cuesta rentar en West New York?
La renta típica en West New York es de $1,716 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hudson es de $2,792.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West New York?
En West New York se usa el límite FHA de todo el condado de Hudson (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West New York?
El dueño típico de una casa en West New York paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.15% del valor de la casa; en el condado de Hudson, la tasa es 1.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West New York?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hudson. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
