Ciudad · 45,838 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
Sayreville, Nueva Jersey
En Sayreville, una casa típica vale $444,100 y la renta típica es de $1,711 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la renta típica es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $446,341 a $526,387.
Renta típica
$2,838al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $2,739 a $2,838.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sayreville está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Laurence Harbor, la casa típica es de $306,700: 31% menos que en Sayreville ($444,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sayreville
Qué casas hay en Sayreville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sayreville y sus comparaciones
Medida
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
52%
52%
53%
61%
Casa adosada
13%
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
24%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Sayreville, 5 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Middlesex.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Sayreville y sus comparaciones
Medida
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
31%
38%
26%
1960–1979
34%
27%
25%
24%
1980–1999
25%
26%
21%
25%
2000–2009
8%
9%
9%
14%
2010 o después
5%
8%
7%
11%
En Sayreville, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1973; en el condado de Middlesex, antes de 1974.
Casi como en el condado de Middlesex, 55% de las viviendas en Sayreville tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil49%
$500 mil–$750 mil31%
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o másPoco fiable
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Sayreville y sus comparaciones
Medida
Sayreville
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
49%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en Sayreville valen menos de $1,000,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Middlesex ($1,249,125).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,9998%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sayreville y sus comparaciones
Medida
Sayreville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
8%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,669 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Sin hipoteca
$1,070 al mes
Condado de Middlesex: $1,242 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Middlesex: 63%
Ser dueño cuesta menos en Sayreville: con hipoteca, el costo típico es $2,669 al mes; en el condado de Middlesex, $2,877. Sin hipoteca, $1,070.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sayreville+47%
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sayreville+29%
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sayreville+22%
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sayreville y sus comparaciones
Medida
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+29%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+25%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Sayreville subieron de valor más rápido que en el condado de Middlesex: 47% contra 35%.
Las rentas en Sayreville subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Middlesex: 29% desde 2015–2019, contra 27%.
El ingreso típico de un hogar en Sayreville subió 22%: menos que el valor de las casas (+47%) y que la renta (+29%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sayreville y sus comparaciones
Medida
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.7%
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
69%
61%
62%
69%
Comparten carro
9%
8%
8%
9%
Transporte público
5%
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
18%
17%
15%
Otro medio
4%
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 5.7% de los hogares en Sayreville, cerca de la cifra del condado de Middlesex (5.5%).
Casi como en el condado de Middlesex, en un hogar de Sayreville viven 2.66 personas en promedio.
En Sayreville, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Middlesex, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sayreville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sayreville, de $444,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Sayreville, que es de $99,979 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $174,511 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sayreville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,544 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,072
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$436,056
Interés total
$627,382
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,500 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,333 al mes
Ajustado
de $2,333 a $2,999 al mes
Difícil
más de $2,999 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sayreville ($99,979 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,954
Impuesto a la propiedad
$737
Seguro de la casa
$185
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$196
Necesitas al menos $15,544 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,072; capital e interés $2,954.
La ciudad y su condado
Sayreville y el condado de Middlesex
Sayreville está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sayreville
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con Sayreville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sayreville
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de Sayreville
Valor típico de una casa
$444,100
Renta típica al mes
$1,711
Ingreso típico de un hogar al año
$99,979
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en Sayreville vale $444,100: 4% menos que en el condado y 2% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Sayreville ($99,979 al año), una casa típica cuesta 4.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sayreville4.4 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sayreville junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sayreville$444,100
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sayreville$1,711
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sayreville$99,979
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sayreville junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
Sayreville
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$444,100 ▼4% menos que en el condado
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,711 ▼9% menos que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$99,979 ▼10% menos que en el condado
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼1 puntos menos que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,832 ▼9% menos que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.99% ▼0.11 puntos menos que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲5 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sayreville
Para una casa típica de $444,100 en Sayreville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sayreville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,072al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,544
Efectivo para cerrar
$28,867
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $196
Convencional, 5% de enganche$3,991al mes
Pago inicial (enganche)
$22,205
Efectivo para cerrar
$35,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $211
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,328al mes
Pago inicial (enganche)
$88,820
Efectivo para cerrar
$102,143
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,739al mes
Pago inicial (enganche)
$66,615
Efectivo para cerrar
$79,938
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sayreville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,072
$15,544
$436,056
7.18%
MIP de FHA · $196
$28,867
580
Convencional, 5% de enganche
$3,991
$22,205
$421,895
7.18%
PMI · $211
$35,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,328
$88,820
$355,280
7.18%
No lleva
$102,143
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,739
$66,615
$377,485
8.18%
No lleva
$79,938
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sayreville y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sayreville
1.99%del valor de la casa al año
$8,832 al año para el dueño típico en Sayreville.
Sayreville1.99%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Sayreville es de $1,711 al mes: 9% menos que en el condado. En Sayreville, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Middlesex
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Middlesex (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,953
$37.56
$78,120
1 recámara
$2,103
$40.44
$84,120
2 recámaras
$2,623
$50.44
$104,920
3 recámaras
$3,125
$60.10
$125,000
4 recámaras
$3,508
$67.46
$140,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Sayreville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sayreville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,240 en el 08872 a $2,310 en el 08859.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Middlesex ($2,623).
Renta justa por código postal y tamaño en Sayreville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sayreville ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Sayreville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sayreville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PR
Puerto Rican Association for Human Development, Inc.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sayreville
En el registro de HUD llevan el nombre de Sayreville o del condado de Middlesex. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Sayreville Housing AuthorityVales de Sección 8(732) 721-8044
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sayreville ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sayreville
Respuestas cortas con los números de Sayreville y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sayreville?
El valor típico de una casa en Sayreville es de $444,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Sayreville?
La renta típica en Sayreville es de $1,711 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sayreville?
En Sayreville se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sayreville?
El dueño típico de una casa en Sayreville paga $8,832 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.99% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sayreville?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
