Ciudad · 13,061 habitantes · Condado de Honolulu, Hawái
Waimalu, Hawái
En Waimalu, una casa típica vale $597,800 y la renta típica es de $1,931 al mes. Comparado con todo el condado de Honolulu, el valor típico de una casa es 33% menor y el ingreso típico de un hogar es 16% menor.
Waimalu está en el condado de Honolulu. El límite de préstamo FHA ($828,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Honolulu. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Waimalu vale $597,800,33% menos que en el condado de Honolulu en general ($897,500).
2
El ingreso típico de un hogar en Waimalu es de $89,232,16% menos que en el condado de Honolulu en general ($106,195).
3
Waimalu tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 57 ciudades de Hawái con más de 5,000 habitantes (44%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waimalu
Qué casas hay en Waimalu, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waimalu y sus comparaciones
Medida
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
20%
45%
54%
61%
Casa adosada
7%
11%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
63%
37%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 6 de cada 10 viviendas; en el condado de Honolulu, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Waimalu y sus comparaciones
Medida
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
16%
14%
26%
1960–1979
60%
41%
36%
24%
1980–1999
29%
24%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
9%
11%
Por edad, las casas en Waimalu se parecen a las del condado de Honolulu: el año típico de construcción es 1976.
En Waimalu, 25% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 37%, contra 54% en el condado de Honolulu.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil35%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o más20%
Valor de las casas con dueño: Waimalu y sus comparaciones
Medida
Waimalu
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
35%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
20%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49913%
$1,500–$1,99937%
$2,000–$2,49932%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waimalu y sus comparaciones
Medida
Waimalu
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
13%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
32%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,604 al mes
Condado de Honolulu: $3,111 al mes
Sin hipoteca
$919 al mes
Condado de Honolulu: $783 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Honolulu: 65%
En Waimalu, 61% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,604 al mes, contra $3,111 en el condado de Honolulu. Sin hipoteca baja a $919.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waimalu+34%
Condado de Honolulu+32%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Waimalu+10%
Condado de Honolulu+19%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WaimaluSin cambio claro
Condado de Honolulu+24%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waimalu y sus comparaciones
Medida
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+32%
+36%
+53%
Renta típica
+10%
+19%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Waimalu subió casi al mismo ritmo que en el condado de Honolulu: 34% contra 32%.
Las rentas en Waimalu subieron más despacio que en el condado de Honolulu: 10% desde 2015–2019, contra 19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waimalu y sus comparaciones
Medida
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.6%
8.9%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
2.26
2.85
2.85
2.53
Van solos en carro
67%
63%
65%
69%
Comparten carro
15%
14%
14%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 9.6% de los hogares en Waimalu, cerca de la cifra del condado de Honolulu (8.9%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.26 en promedio, contra 2.85 en el condado de Honolulu.
El carro manda en Waimalu: 67% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waimalu?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Waimalu, de $597,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Waimalu, que es de $89,232 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $197,759 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Honolulu.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waimalu. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $20,923 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,614
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$586,972
Interés total
$844,516
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,095 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,082 al mes
Ajustado
de $2,082 a $2,677 al mes
Difícil
más de $2,677 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waimalu ($89,232 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,976
Impuesto a la propiedad
$125
Seguro de la casa
$249
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$264
Necesitas al menos $20,923 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,614; capital e interés $3,976.
La ciudad y su condado
Waimalu y el condado de Honolulu
Waimalu está en el condado de Honolulu, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waimalu
Mapa del condado de Honolulu, Hawái, con Waimalu marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waimalu
Condado de Honolulu
Otras ciudades con su página
Números propios de Waimalu
Valor típico de una casa
$597,800
Renta típica al mes
$1,931
Ingreso típico de un hogar al año
$89,232
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.25%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Honolulu
Límite FHA, casa de una unidad
$828,000
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,542
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Honolulu.
Una casa típica en Waimalu vale $597,800: 33% menos que en el condado y 29% menos que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Waimalu ($89,232 al año), una casa típica cuesta 6.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waimalu6.7 años
Honolulu8.5 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Honolulu
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 59% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Honolulu.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, de 2016 a 2025
2016: +7.9% +7.9% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: −1.3% −1.3% 2020
2021: +6.0% +6.0% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+59%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waimalu junto al condado de Honolulu, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waimalu$597,800
Honolulu$897,500
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waimalu$1,931
Honolulu$2,083
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waimalu$89,232
Honolulu$106,195
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waimalu junto al condado de Honolulu y Hawái
Medida
Waimalu
Condado de Honolulu
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$597,800 ▼33% menos que en el condado
$897,500
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,931 ▼7% menos que en el condado
$2,083
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,232 ▼16% menos que en el condado
$106,195
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▲4 puntos más que en el condado
60%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,522 ▼40% menos que en el condado
$2,553
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.25% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.28%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼14 puntos menos que en el condado
58%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Honolulu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waimalu
Para una casa típica de $597,800 en Waimalu, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waimalu, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,614al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$20,923
Efectivo para cerrar
$38,857
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $264
Convencional, 5% de enganche$4,505al mes
Pago inicial (enganche)
$29,890
Efectivo para cerrar
$47,824
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $284
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,613al mes
Pago inicial (enganche)
$119,560
Efectivo para cerrar
$137,494
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,166al mes
Pago inicial (enganche)
$89,670
Efectivo para cerrar
$107,604
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waimalu
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,614
$20,923
$586,972
7.18%
MIP de FHA · $264
$38,857
580
Convencional, 5% de enganche
$4,505
$29,890
$567,910
7.18%
PMI · $284
$47,824
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,613
$119,560
$478,240
7.18%
No lleva
$137,494
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,166
$89,670
$508,130
8.18%
No lleva
$107,604
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Waimalu y del condado de Honolulu.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Waimalu
0.25%del valor de la casa al año
$1,522 al año para el dueño típico en Waimalu.
Waimalu0.25%
Honolulu0.28%
Hawái0.27%
Lo que publica HawáiEl impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)
La renta típica en Waimalu es de $1,931 al mes: 7% menos que en el condado. En Waimalu, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Honolulu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,542 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $48.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu; 2 dicen atender en español.
1 programa es de Waimalu o del condado de Honolulu, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Waimalu igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Ciudad y Condado de Honolulu, con fondos federales HOME, de hasta $40,000 al 0% y sin cargos, solo para el pago inicial (enganche), que se paga en 20 años; para primeros compradores en Oʻahu con ingresos de hasta 80% de la mediana del área, que ponen al menos 5% del precio.Lo ofrece City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS).
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waimalu, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Waimalu
En el registro de HUD llevan el nombre de Waimalu o del condado de Honolulu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
City and County of HonoluluVales de Sección 8(808) 768-7096
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waimalu ni del condado de Honolulu.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Honolulu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Waimalu y de todo el condado de Honolulu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waimalu?
El valor típico de una casa en Waimalu es de $597,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Honolulu es de $897,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Waimalu?
La renta típica en Waimalu es de $1,931 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Honolulu es de $2,542.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waimalu?
En Waimalu se usa el límite FHA de todo el condado de Honolulu (2026): $828,000 para una casa de una unidad y $1,592,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waimalu?
El dueño típico de una casa en Waimalu paga $1,522 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.25% del valor de la casa; en el condado de Honolulu, la tasa es 0.28%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waimalu?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
