Ciudad · 10,066 habitantes · Condado de Honolulu, Hawái
Makaha, Hawái
En Makaha, una casa típica vale $394,000 y la renta típica es de $1,868 al mes. Comparado con todo el condado de Honolulu, el valor típico de una casa es 56% menor, el ingreso típico de un hogar es 39% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Makaha está en el condado de Honolulu. El límite de préstamo FHA ($828,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Honolulu. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Makaha tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 58 ciudades de Hawái con más de 5,000 habitantes: $64,970.
2
Makaha tiene el 2.º valor típico de una casa más bajo de las 55 ciudades de Hawái con más de 5,000 habitantes ($394,000).
3
Makaha tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 54 ciudades de Hawái con más de 5,000 habitantes (46%).
4
Cerca, en Waianae, la renta típica es de $1,277: 32% menos que en Makaha ($1,868).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Makaha
Qué casas hay en Makaha, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Makaha y sus comparaciones
Medida
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
38%
45%
54%
61%
Casa adosada
5%
11%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
46%
37%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 5 de cada 10 viviendas; en el condado de Honolulu, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Makaha y sus comparaciones
Medida
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
16%
14%
26%
1960–1979
59%
41%
36%
24%
1980–1999
24%
24%
28%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
12%
14%
2010 o después
4%
9%
9%
11%
Por edad, las casas en Makaha se parecen a las del condado de Honolulu: el año típico de construcción es 1976.
Las viviendas en Makaha son más chicas: 40% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Honolulu, 54%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millón18%
$1 millón o más10%
Valor de las casas con dueño: Makaha y sus comparaciones
Medida
Makaha
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
18%
$1 millón o más
10%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Makaha y sus comparaciones
Medida
Makaha
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,366 al mes
Condado de Honolulu: $3,111 al mes
Sin hipoteca
$753 al mes
Condado de Honolulu: $783 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Honolulu: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Makaha es $2,366 al mes, menos que en el condado de Honolulu ($3,111); sin hipoteca, $753.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
MakahaLímites cambiaron
Condado de Honolulu+32%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MakahaLímites cambiaron
Condado de Honolulu+19%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MakahaLímites cambiaron
Condado de Honolulu+24%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Makaha y sus comparaciones
Medida
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+32%
+36%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+19%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+24%
+24%
+29%
El Censo no compara Makaha con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Honolulu, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Makaha y sus comparaciones
Medida
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
14.3%
8.9%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
3.04
2.85
2.85
2.53
Van solos en carro
55%
63%
65%
69%
Comparten carro
20%
14%
14%
9%
Transporte público
12%
5%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
12%
9%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
40 a 59 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Makaha: 14.3% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Honolulu, 8.9%.
En promedio, un hogar de Makaha tiene 3.04 personas, más que en el condado de Honolulu (2.85).
Más gente va al trabajo en autobús o tren en Makaha que en el condado de Honolulu: 12% contra 5%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Makaha?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Makaha, de $394,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Makaha, que es de $64,970 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $130,903 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Honolulu.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Makaha. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,790 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,054
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$386,864
Interés total
$556,606
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,654 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,516 al mes
Ajustado
de $1,516 a $1,949 al mes
Difícil
más de $1,949 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Makaha ($64,970 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,621
Impuesto a la propiedad
$95
Seguro de la casa
$164
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$174
Necesitas al menos $13,790 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,054; capital e interés $2,621.
La ciudad y su condado
Makaha y el condado de Honolulu
Makaha está en el condado de Honolulu, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Makaha
Mapa del condado de Honolulu, Hawái, con Makaha marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Makaha
Condado de Honolulu
Otras ciudades con su página
Números propios de Makaha
Valor típico de una casa
$394,000
Renta típica al mes
$1,868
Ingreso típico de un hogar al año
$64,970
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.29%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Honolulu
Límite FHA, casa de una unidad
$828,000
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,542
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Honolulu.
Una casa típica en Makaha vale $394,000: 56% menos que en el condado y 53% menos que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Makaha ($64,970 al año), una casa típica cuesta 6.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Makaha6.1 años
Honolulu8.5 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Honolulu
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 59% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Honolulu.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, de 2016 a 2025
2016: +7.9% +7.9% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: −1.3% −1.3% 2020
2021: +6.0% +6.0% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+59%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Makaha junto al condado de Honolulu, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Makaha$394,000
Honolulu$897,500
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Makaha$1,868
Honolulu$2,083
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Makaha$64,970
Honolulu$106,195
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Makaha junto al condado de Honolulu y Hawái
Medida
Makaha
Condado de Honolulu
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$394,000 ▼56% menos que en el condado
$897,500
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,868 ▼10% menos que en el condado
$2,083
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,970 ▼39% menos que en el condado
$106,195
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼13 puntos menos que en el condado
60%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,143 ▼55% menos que en el condado
$2,553
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.29% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.28%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
70% ▲13 puntos más que en el condado
58%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Honolulu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Makaha
Para una casa típica de $394,000 en Makaha, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Makaha, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,054al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,790
Efectivo para cerrar
$25,610
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $174
Convencional, 5% de enganche$2,982al mes
Pago inicial (enganche)
$19,700
Efectivo para cerrar
$31,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $187
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,395al mes
Pago inicial (enganche)
$78,800
Efectivo para cerrar
$90,620
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,759al mes
Pago inicial (enganche)
$59,100
Efectivo para cerrar
$70,920
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Makaha
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,054
$13,790
$386,864
7.18%
MIP de FHA · $174
$25,610
580
Convencional, 5% de enganche
$2,982
$19,700
$374,300
7.18%
PMI · $187
$31,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,395
$78,800
$315,200
7.18%
No lleva
$90,620
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,759
$59,100
$334,900
8.18%
No lleva
$70,920
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Makaha y del condado de Honolulu.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Makaha
0.29%del valor de la casa al año
$1,143 al año para el dueño típico en Makaha.
Makaha0.29%
Honolulu0.28%
Hawái0.27%
Lo que publica HawáiEl impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)
La renta típica en Makaha es de $1,868 al mes: 10% menos que en el condado. En Makaha, 70% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Honolulu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,542 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $48.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu; 2 dicen atender en español.
1 programa es de Makaha o del condado de Honolulu, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Makaha igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Ciudad y Condado de Honolulu, con fondos federales HOME, de hasta $40,000 al 0% y sin cargos, solo para el pago inicial (enganche), que se paga en 20 años; para primeros compradores en Oʻahu con ingresos de hasta 80% de la mediana del área, que ponen al menos 5% del precio.Lo ofrece City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS).
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Makaha, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Makaha
En el registro de HUD llevan el nombre de Makaha o del condado de Honolulu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
City and County of HonoluluVales de Sección 8(808) 768-7096
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Makaha ni del condado de Honolulu.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Honolulu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Makaha y de todo el condado de Honolulu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Makaha?
El valor típico de una casa en Makaha es de $394,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Honolulu es de $897,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Makaha?
La renta típica en Makaha es de $1,868 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Honolulu es de $2,542.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Makaha?
En Makaha se usa el límite FHA de todo el condado de Honolulu (2026): $828,000 para una casa de una unidad y $1,592,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Makaha?
El dueño típico de una casa en Makaha paga $1,143 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.29% del valor de la casa; en el condado de Honolulu, la tasa es 0.28%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Makaha?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
