Condado en Hawái

Condado de Honolulu , Hawái

Con 1,001,146 habitantes, el condado de Honolulu es el condado más poblado de Hawái. En el condado de Honolulu, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $828,000 y una casa típica vale $897,500. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($2,542 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $48.88 por hora.

Precio típico de una casa

$897,500

+7% vs. Hawái +170% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Honolulu
- Hawái
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,542 al mes

+3% vs. Hawái +45% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Honolulu
- Hawái
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$828,000

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Honolulu
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.28% del valor al año

+4% vs. Hawái −70% vs. EE. UU.

$2,553 al año para el dueño típico
- Honolulu
- Hawái
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $855,988; 2.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $764,969 a $855,988.
Renta típica: $3,015 al mes; 4% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,453 a $3,015.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Honolulu hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $7,095 al mes: 80% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $304,051 al año; el ingreso típico aquí es $106,195. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

58% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Honolulu

El condado de Honolulu tiene la renta típica más cara de su zona: $2,083, más que cualquiera de los 3 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Maui ($1,916).
Cerca, en el condado de Hawaii, la casa típica es de $519,300: 42% menos que en el condado de Honolulu ($897,500).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 37% según el índice de FHFA, más despacio que en Hawái (46%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Honolulu

Qué casas hay en el condado de Honolulu, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Honolulu y sus comparaciones
Medida	Condado de Honolulu	Hawái	Estados Unidos
Casa sola	45%	54%	61%
Casa adosada	11%	9%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	37%	31%	19%
Casa móvil	0%	0%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Honolulu hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (45%); en Hawái, 54%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Honolulu y sus comparaciones
Medida	Condado de Honolulu	Hawái	Estados Unidos
Antes de 1960	16%	14%	26%
1960–1979	41%	36%	24%
1980–1999	24%	28%	25%
2000–2009	10%	12%	14%
2010 o después	9%	9%	11%

En el condado de Honolulu, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en Hawái, antes de 1980.

En el condado de Honolulu, 54% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Hawái.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Honolulu y sus comparaciones
Medida	Condado de Honolulu
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	2%
$200 mil–$300 mil	2%
$300 mil–$500 mil	12%
$500 mil–$750 mil	18%
$750 mil–$1 millón	24%
$1 millón o más	40%

Cerca de 43% de las casas con dueño en el condado de Honolulu valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($828,000); el resto vale más.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Honolulu y sus comparaciones
Medida	Condado de Honolulu
Menos de $500	5%
$500–$999	6%
$1,000–$1,499	16%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	17%
$2,500–$2,999	11%
$3,000 o más	26%

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,542) como medida, cerca de 65% de las viviendas rentadas en el condado de Honolulu cuestan menos.

Con hipoteca

$3,111 al mes

Hawái: $2,904 al mes

Sin hipoteca

$783 al mes

Hawái: $697 al mes

Dueños con hipoteca

65%

Hawái: 63%

En el condado de Honolulu, 65% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,111 al mes, contra $2,904 en Hawái. Sin hipoteca baja a $783.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Honolulu y sus comparaciones
Medida	Condado de Honolulu	Hawái	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+32%	+36%	+53%
Renta típica	+19%	+22%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+24%	+24%	+29%

Las casas en el condado de Honolulu subieron de valor más despacio que en Hawái: 32% desde 2015–2019, contra 36%.

La renta típica en el condado de Honolulu subió 19% desde 2015–2019, casi igual que en Hawái (22%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Honolulu subió 24% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +32% y la renta, +19%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Honolulu y sus comparaciones
Medida	Condado de Honolulu	Hawái	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.6%	7.4%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	8.9%	8.8%	3.4%
Personas por hogar	2.85	2.85	2.53
Van solos en carro	63%	65%	69%
Comparten carro	14%	14%	9%
Transporte público	5%	4%	3%
A pie o en bicicleta	6%	5%	3%
Trabajan desde casa	9%	10%	15%
Otro medio	3%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Honolulu es 5.6%, más baja que en Hawái (7.4%).

Casi como en Hawái, 8.9% de los hogares en el condado de Honolulu tienen más de una persona por cuarto.

Por tamaño, los hogares en el condado de Honolulu se parecen a los de Hawái: 2.85 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 63% de los trabajadores en el condado de Honolulu manejan solos; en Hawái, 65%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Honolulu?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $897,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 80% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $106,195 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $304,051 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Honolulu. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $31,413 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Honolulu es 0.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$7,095

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $881,244
Interés total: $1,267,903
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $15,157 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,478 al mes
Ajustado
de $2,478 a $3,186 al mes
Difícil
más de $3,186 al mes
Tu pago · 80%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Honolulu ($106,195 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$5,970
Impuesto a la propiedad	$209
Seguro de la casa	$374
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$541

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $866,087, pero el límite FHA para una casa de una unidad en el condado de Honolulu es $828,000. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $31,413 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Honolulu

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Honolulu

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Honolulu con Hawái y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 59% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Honolulu	Hawái	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+7.9%	+6.4%	+5.3%
2017	+10.7%	+10.3%	+11.0%
2018	+15.3%	+15.3%	+17.3%
2019	+17.4%	+18.7%	+22.2%
2020	+15.8%	+18.7%	+25.9%
2021	+22.8%	+28.2%	+40.5%
2022	+42.6%	+52.5%	+62.2%
2023	+51.6%	+62.8%	+71.5%
2024	+56.4%	+68.4%	+79.9%
2025	+58.6%	+73.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Honolulu, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Hawái	Estados Unidos
En 2025	+1.4%	+2.9%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+37%	+46%	+47%
10 años (2015–2025)	+59%	+73%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +7.9%
2017: +2.7%
2018: +4.2%
2019: +1.8%
2020: −1.3%
2021: +6.0%
2022: +16.1%
2023: +6.3%
2024: +3.2%
2025: +1.4%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Honolulu frente a Hawái y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Honolulu $897,500
Hawái $839,100
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Honolulu $2,083
Hawái $1,971
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Honolulu $106,195
Hawái $100,389
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Honolulu frente a Hawái y Estados Unidos
Dato	Aquí	Hawái	EE. UU.
Habitantes	1,001,146	1,445,235	334,922,499
Valor típico de una casa	$897,500	$839,100	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$106,195	$100,389	$80,734
Renta típica	$2,083	$1,971	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$2,542	$2,467	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$48.88	$47.44	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,553	$2,239	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.28%	0.27%	0.94%
Hogares dueños de su casa	60%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	58%	57%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$828,000	$1,110,900	$541,287

Límite FHA: Hawái muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Honolulu

Para una casa típica de $897,500, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Honolulu
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$7,095	$31,413	$881,244	7.18%	MIP de FHA · $541	$58,338	580
Convencional, 5% de enganche	$6,786	$44,875	$852,625	7.18%	PMI · $426	$71,800	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$5,447	$179,500	$718,000	7.18%	No lleva	$206,425	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$6,277	$134,625	$762,875	8.18%	No lleva	$161,550	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Honolulu: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Honolulu son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Urban Honolulu, HI). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Honolulu, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$828,000	$1,249,125
2 unidades	$1,060,000	$1,599,375
3 unidades	$1,281,300	$1,933,200
4 unidades	$1,592,350	$2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Honolulu

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Honolulu, el dueño típico paga $2,553 al año: cerca de 0.28% del valor de su casa. Es parecido al resto de Hawái y menos que el promedio nacional.

Honolulu 0.28%
Hawái 0.27%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Hawái El impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)

Exenciones y plazos en Hawái

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Honolulu 4.9% de las casas (8,317) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 54% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Honolulu

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Honolulu, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Honolulu es relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Honolulu por todos los desastres naturales es de $517 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $318 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy alto $318 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $54.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $24.9 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.8 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $781,317 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Honolulu
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Honolulu es zona climática 1A en el código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Urban Honolulu, HI, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$48.21	$21.99 y $59.64
Plomeros y tuberos	$39.00	$23.78 y $55.33
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$31.47	$20.73 y $47.64
Techadores	$28.47	$21.99 y $38.17
Carpinteros	$45.34	$25.89 y $55.52
Pintores de construcción y mantenimiento	$31.81	$22.48 y $43.40
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$26.58	$18.07 y $38.53

Según BLS, un electricista gana alrededor de $48.21 por hora en el área de Urban Honolulu, HI; un plomero, alrededor de $39.00.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Honolulu

La renta típica en el condado de Honolulu es de $2,083 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

58% de los hogares que rentan en el condado de Honolulu gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 29% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,836	$35.31	$73,440
1 recámara	$1,951	$37.52	$78,040
2 recámaras	$2,542	$48.88	$101,680
3 recámaras	$3,520	$67.69	$140,800
4 recámaras	$4,249	$81.71	$169,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Honolulu

Programas y consejería en el condado de Honolulu

Hay 9 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Honolulu. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Hawái para el enganche

Down Payment Loan Program
Solo en: condado de Honolulu

Préstamo de la Ciudad y Condado de Honolulu, con fondos federales HOME, de hasta $40,000 al 0% y sin cargos, solo para el pago inicial (enganche), que se paga en 20 años; para primeros compradores en Oʻahu con ingresos de hasta 80% de la mediana del área, que ponen al menos 5% del precio

Solo primeros compradores. Lo administra City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Hale Kamaʻāina Mortgage Program
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica

Solo primeros compradores. Lo administra Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Hawái

Ayuda en español en el condado de Honolulu

2 de las 9 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

City and County of Honolulu Vales de Sección 8 (808) 768-7096
Hawaii Public Housing Authority Vivienda pública (808) 832-4694

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Honolulu. La lista completa está en la página de consejeros de Hawái. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

MM
Money Management International - Honolulu

500 Ala Moana Blvd Ste 7400, Honolulu · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
(866) 232-9080
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Honolulu, HI

1516 S King St, Honolulu · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
(310) 412-2600
CN
Council for Native Hawaiian Advancement

91-1270 Kinoiki St, Kapolei

También atiende en otros idiomas.
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 3 más
(808) 596-8155

Ver todas las agencias en Hawái

Lugares

Ciudades en el condado de Honolulu

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 37 ciudades del condado de Honolulu

Ahuimanu $910,600
Aiea $1,065,700
East Honolulu $1,212,000
East Kapolei $697,300
Ewa Beach $748,800
Ewa Gentry $816,000
Ewa Villages $867,600
Halawa $1,051,900
Heeia $1,200,200
Hickam Housing 9,425 hab.
Iroquois Point 5,158 hab.
Kahaluu $1,213,400
Kailua $1,353,700
Kaneohe $1,029,700
Kaneohe Base $352,000
Kapolei $744,200
Laie $940,800
Maili $640,600
Makaha $394,000
Makakilo $867,200
Mililani Mauka $988,100
Mililani Town $923,900
Nanakuli $488,600
Ocean Pointe $900,200
Pearl City $901,500
Royal Kunia $862,400
Schofield Barracks 16,270 hab.
Urban Honolulu $843,400
Wahiawa $806,200
Waianae $518,300
Waikele $704,700
Waimalu $597,800
Waimanalo $799,200
Waipahu $868,600
Waipio $749,500
Waipio Acres $753,900
West Loch Estate $855,100

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Honolulu.

Condado de Kalawao

Valor típico

—

Renta típica

—

Límite FHA

$1,299,500

+57%

Comparar Condado de Kalawao
Condado de Kauai

Valor típico

$873,200

−3%

Renta típica

$1,870

−10%

Límite FHA

$1,110,900

+34%

Comparar Condado de Kauai
Condado de Maui

Valor típico

$904,700

igual

Renta típica

$1,916

−8%

Límite FHA

$1,299,500

+57%

Comparar Condado de Maui
Condado de Hawaii

Valor típico

$519,300

−42%

Renta típica

$1,510

−28%

Límite FHA

$586,500

−29%

Comparar Condado de Hawaii

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 29% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 40% de los hogares (en el país: 35%).
Préstamos hipotecarios Tipos de préstamo hipotecario: FHA, convencional, VA y USDA
El valor típico de una casa aquí ($897,500) supera el límite FHA ($828,000).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 8.5 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Hawái en nuestra lista.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Honolulu en 2026?

El condado de Honolulu tiene un límite FHA de $828,000 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,060,000, para 3 es $1,281,300 y para 4 es $1,592,350. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Honolulu?

El condado de Honolulu tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Honolulu?

El valor típico de una casa en el condado de Honolulu es de $897,500 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Hawái es de $839,100.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Honolulu?

El condado de Honolulu tiene una renta típica de $2,083 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,542 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Honolulu?

Unos $48.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $101,680 al año, para que la renta justa de $2,542 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Honolulu , Hawái

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Honolulu hoy?

Lo que distingue al condado de Honolulu

La vivienda en el condado de Honolulu

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Honolulu?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Honolulu

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Honolulu frente a Hawái y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Honolulu

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Honolulu

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Honolulu

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Honolulu

Renta justa de mercado por tamaño

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Honolulu en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Honolulu?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Honolulu?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Honolulu?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Honolulu?