Ciudad · 345,482 habitantes · Condado de Honolulu, Hawái
Urban Honolulu, Hawái
En Urban Honolulu, una casa típica vale $843,400 y la renta típica es de $1,823 al mes. Comparado con todo el condado de Honolulu, el ingreso típico de un hogar es 19% menor, la renta típica es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Urban Honolulu está en el condado de Honolulu. El límite de préstamo FHA ($828,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Honolulu. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Urban Honolulu tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 54 ciudades de Hawái con más de 5,000 habitantes (49%).
2
El ingreso típico de un hogar en Urban Honolulu es de $86,504,19% menos que en el condado de Honolulu en general ($106,195).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Urban Honolulu
Qué casas hay en Urban Honolulu, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Urban Honolulu y sus comparaciones
Medida
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
27%
45%
54%
61%
Casa adosada
7%
11%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
60%
37%
31%
19%
Casa móvil
0%
0%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 6 de cada 10 viviendas; en el condado de Honolulu, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Urban Honolulu y sus comparaciones
Medida
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
16%
14%
26%
1960–1979
45%
41%
36%
24%
1980–1999
19%
24%
28%
25%
2000–2009
7%
10%
12%
14%
2010 o después
9%
9%
9%
11%
En Urban Honolulu, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Honolulu, antes de 1977.
Las viviendas en Urban Honolulu son más chicas: 33% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Honolulu, 54%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil20%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón17%
Límite FHA: $828,000
$1 millón o más40%
Valor de las casas con dueño: Urban Honolulu y sus comparaciones
Medida
Urban Honolulu
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
20%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
17%
$1 millón o más
40%
Con un préstamo FHA, el tope del condado de Honolulu es $828,000. Cerca de 49% de las casas con dueño en Urban Honolulu valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5005%
$500–$9997%
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,9998%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,542
$3,000 o más15%
Renta mensual con servicios: Urban Honolulu y sus comparaciones
Medida
Urban Honolulu
Menos de $500
5%
$500–$999
7%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
8%
$3,000 o más
15%
Por renta, la mayoría de las viviendas en Urban Honolulu cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,542): cerca de 77%.
Con hipoteca
$3,030 al mes
Condado de Honolulu: $3,111 al mes
Sin hipoteca
$893 al mes
Condado de Honolulu: $783 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Honolulu: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Urban Honolulu es $3,030 al mes, cerca de la cifra del condado de Honolulu ($3,111).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Urban Honolulu+24%
Condado de Honolulu+32%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Urban Honolulu+22%
Condado de Honolulu+19%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Urban Honolulu+21%
Condado de Honolulu+24%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Urban Honolulu y sus comparaciones
Medida
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+24%
+32%
+36%
+53%
Renta típica
+22%
+19%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+24%
+24%
+29%
Las casas en Urban Honolulu subieron de valor más despacio que en el condado de Honolulu: 24% desde 2015–2019, contra 32%.
La renta típica en Urban Honolulu subió 22% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Honolulu (19%).
Para comparar: el ingreso típico en Urban Honolulu subió 21%; la casa, +24%; la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Urban Honolulu y sus comparaciones
Medida
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.0%
5.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.0%
0.9%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
10.0%
8.9%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
2.45
2.85
2.85
2.53
Van solos en carro
55%
63%
65%
69%
Comparten carro
14%
14%
14%
9%
Transporte público
7%
5%
4%
3%
A pie o en bicicleta
10%
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
10%
9%
10%
15%
Otro medio
4%
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Urban Honolulu es 7.0%, más alta que en el condado de Honolulu (5.6%).
Hay más hogares con poco espacio en Urban Honolulu: 10.0% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Honolulu, 8.9%.
Los hogares en Urban Honolulu son más chicos: 2.45 personas en promedio; en el condado de Honolulu, 2.85.
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Urban Honolulu: 10%, contra 6% en el condado de Honolulu.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Urban Honolulu?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Urban Honolulu, de $843,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 91% del ingreso típico de un hogar en Urban Honolulu, que es de $86,504 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $280,513 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Honolulu.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Urban Honolulu. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $29,519 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,545
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$828,124
Interés total
$1,191,476
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,243 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,018 al mes
Ajustado
de $2,018 a $2,595 al mes
Difícil
más de $2,595 al mes
Tu pago · 91%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Urban Honolulu ($86,504 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,610
Impuesto a la propiedad
$211
Seguro de la casa
$351
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$373
Necesitas al menos $29,519 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,545; capital e interés $5,610.
La ciudad y su condado
Urban Honolulu y el condado de Honolulu
Urban Honolulu está en el condado de Honolulu, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Urban Honolulu
Mapa del condado de Honolulu, Hawái, con Urban Honolulu marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Otras ciudades con su página
Números propios de Urban Honolulu
Valor típico de una casa
$843,400
Renta típica al mes
$1,823
Ingreso típico de un hogar al año
$86,504
Hogares dueños de su casa
49%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.3%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Honolulu
Límite FHA, casa de una unidad
$828,000
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,542
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Honolulu.
Una casa típica en Urban Honolulu vale $843,400: 6% menos que en el condado y casi igual que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Urban Honolulu ($86,504 al año), una casa típica cuesta 9.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Urban Honolulu9.7 años
Honolulu8.5 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Honolulu
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 59% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Honolulu.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, de 2016 a 2025
2016: +7.9% +7.9% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: −1.3% −1.3% 2020
2021: +6.0% +6.0% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+59%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Urban Honolulu junto al condado de Honolulu, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Urban Honolulu$843,400
Honolulu$897,500
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Urban Honolulu$1,823
Honolulu$2,083
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Urban Honolulu$86,504
Honolulu$106,195
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Urban Honolulu junto al condado de Honolulu y Hawái
Medida
Urban Honolulu
Condado de Honolulu
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$843,400 ▼6% menos que en el condado
$897,500
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,823 ▼12% menos que en el condado
$2,083
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$86,504 ▼19% menos que en el condado
$106,195
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
49% ▼11 puntos menos que en el condado
60%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,491 ▼2% menos que en el condado
$2,553
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.3% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.28%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▼3 puntos menos que en el condado
58%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Honolulu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Urban Honolulu
Para una casa típica de $843,400 en Urban Honolulu, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Urban Honolulu, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,545al mes
Pasa el límite FHA del condado de Honolulu ($828,000)
Pago inicial (enganche)
$29,519
Efectivo para cerrar
$54,821
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $373
Convencional, 5% de enganche$6,391al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$42,170
Efectivo para cerrar
$67,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $401
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,133al mes
Pago inicial (enganche)
$168,680
Efectivo para cerrar
$193,982
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,913al mes
Pago inicial (enganche)
$126,510
Efectivo para cerrar
$151,812
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Urban Honolulu
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Honolulu ($828,000)
$6,545
$29,519
$828,124
7.18%
MIP de FHA · $373
$54,821
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,391
$42,170
$801,230
7.18%
PMI · $401
$67,472
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,133
$168,680
$674,720
7.18%
No lleva
$193,982
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,913
$126,510
$716,890
8.18%
No lleva
$151,812
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Urban Honolulu y del condado de Honolulu.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Urban Honolulu
0.3%del valor de la casa al año
$2,491 al año para el dueño típico en Urban Honolulu.
Urban Honolulu0.3%
Honolulu0.28%
Hawái0.27%
Lo que publica HawáiEl impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)
La renta típica en Urban Honolulu es de $1,823 al mes: 12% menos que en el condado. En Urban Honolulu, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Honolulu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,542 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $48.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Honolulu
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Honolulu (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,836
$35.31
$73,440
1 recámara
$1,951
$37.52
$78,040
2 recámaras
$2,542
$48.88
$101,680
3 recámaras
$3,520
$67.69
$140,800
4 recámaras
$4,249
$81.71
$169,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Urban Honolulu
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Urban Honolulu tiene 13 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,200 en el 96813 a $3,190 en el 96815.
2 de los 13 pasan la renta justa del condado de Honolulu ($2,542).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 13 códigos postales de Urban Honolulu, junto a la del condado de Honolulu. Para 2 recámaras va de $2,200 en el 96813 a $3,190 en el 96815. 2 de los 13 pasan la renta justa del condado de Honolulu ($2,542).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,542
Más baja: $2,200 (96813)Más alta: $3,190 (96815)
Renta justa por código postal y tamaño en Urban Honolulu, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu; 2 dicen atender en español.
1 programa es de Urban Honolulu o del condado de Honolulu, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Urban Honolulu igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Ciudad y Condado de Honolulu, con fondos federales HOME, de hasta $40,000 al 0% y sin cargos, solo para el pago inicial (enganche), que se paga en 20 años; para primeros compradores en Oʻahu con ingresos de hasta 80% de la mediana del área, que ponen al menos 5% del precio.Lo ofrece City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS).
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Urban Honolulu, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Urban Honolulu
En el registro de HUD llevan el nombre de Urban Honolulu o del condado de Honolulu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
City and County of HonoluluVales de Sección 8(808) 768-7096
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Urban Honolulu ni del condado de Honolulu.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Honolulu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Urban Honolulu
Respuestas cortas con los números de Urban Honolulu y de todo el condado de Honolulu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Urban Honolulu?
El valor típico de una casa en Urban Honolulu es de $843,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Honolulu es de $897,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Urban Honolulu?
La renta típica en Urban Honolulu es de $1,823 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Honolulu es de $2,542.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Urban Honolulu?
En Urban Honolulu se usa el límite FHA de todo el condado de Honolulu (2026): $828,000 para una casa de una unidad y $1,592,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Urban Honolulu?
El dueño típico de una casa en Urban Honolulu paga $2,491 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.3% del valor de la casa; en el condado de Honolulu, la tasa es 0.28%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Urban Honolulu?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
