Ciudad · 10,988 habitantes · Condado de Maui, Hawái
Waihee-Waiehu, Hawái
En Waihee-Waiehu, una casa típica vale $777,000 y la renta típica es de $2,191 al mes. Comparado con todo el condado de Maui, el ingreso típico de un hogar es 30% mayor, la renta típica es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Waihee-Waiehu está en el condado de Maui. El límite de préstamo FHA ($1,299,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Maui. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Waihee-Waiehu tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 54 ciudades de Hawái con más de 5,000 habitantes (84%).
2
Cerca, en Kahului, la renta típica es de $1,488: 32% menos que en Waihee-Waiehu ($2,191).
3
El ingreso típico de un hogar en Waihee-Waiehu es de $126,735,30% más que en el condado de Maui en general ($97,161).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waihee-Waiehu
Qué casas hay en Waihee-Waiehu, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waihee-Waiehu y sus comparaciones
Medida
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
87%
60%
54%
61%
Casa adosada
11%
7%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Waihee-Waiehu: 87% de las viviendas, más que en el condado de Maui (60%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Waihee-Waiehu y sus comparaciones
Medida
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
14%
26%
1960–1979
16%
30%
36%
24%
1980–1999
55%
36%
28%
25%
2000–2009
17%
15%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
9%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1989 o más nueva; en el condado de Maui, de 1985 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millón34%
$1 millón o más20%
Valor de las casas con dueño: Waihee-Waiehu y sus comparaciones
Medida
Waihee-Waiehu
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
34%
$1 millón o más
20%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waihee-Waiehu y sus comparaciones
Medida
Waihee-Waiehu
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,359 al mes
Condado de Maui: $2,821 al mes
Sin hipoteca
$540 al mes
Condado de Maui: $593 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Maui: 63%
En Waihee-Waiehu, 71% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,359 al mes, contra $2,821 en el condado de Maui. Sin hipoteca baja a $540.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waihee-Waiehu+51%
Condado de Maui+43%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Waihee-WaiehuSin cambio claro
Condado de Maui+27%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Waihee-Waiehu+27%
Condado de Maui+20%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waihee-Waiehu y sus comparaciones
Medida
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+43%
+36%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+20%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Waihee-Waiehu subió 51%; en el condado de Maui, subió 43%.
La renta en Waihee-Waiehu se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waihee-Waiehu y sus comparaciones
Medida
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
17.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
12.8%
10.1%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
3.92
2.90
2.85
2.53
Van solos en carro
78%
70%
65%
69%
Comparten carro
14%
13%
14%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
2%
10%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 12.8% de los hogares en Waihee-Waiehu, más que en el condado de Maui (10.1%).
Aquí viven más personas por hogar: 3.92 en promedio, contra 2.90 en el condado de Maui.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Waihee-Waiehu manejan solos; en el condado de Maui, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waihee-Waiehu?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Waihee-Waiehu, de $777,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Waihee-Waiehu, que es de $126,735 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $253,433 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Maui.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waihee-Waiehu. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $27,195 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,913
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$762,927
Interés total
$1,097,672
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,122 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,957 al mes
Ajustado
de $2,957 a $3,802 al mes
Difícil
más de $3,802 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waihee-Waiehu ($126,735 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,168
Impuesto a la propiedad
$78
Seguro de la casa
$324
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$344
Necesitas al menos $27,195 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,913; capital e interés $5,168.
La ciudad y su condado
Waihee-Waiehu y el condado de Maui
Waihee-Waiehu está en el condado de Maui, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Maui, Hawái, con Waihee-Waiehu marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Maui
Números propios de Waihee-Waiehu
Valor típico de una casa
$777,000
Renta típica al mes
$2,191
Ingreso típico de un hogar al año
$126,735
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Maui
Límite FHA, casa de una unidad
$1,299,500
Límite convencional, una unidad
$1,299,500
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,656
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Maui.
Una casa típica en Waihee-Waiehu vale $777,000: 14% menos que en el condado y 7% menos que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Waihee-Waiehu ($126,735 al año), una casa típica cuesta 6.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waihee-Waiehu6.1 años
Maui9.3 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Maui
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Maui subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Maui.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Maui, de 2016 a 2025
2016: +4.8% +4.8% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +1.6% +1.6% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +18.8% +18.8% 2022
2023: +10.3% +10.3% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +4.3% +4.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Maui, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+4.3%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waihee-Waiehu junto al condado de Maui, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waihee-Waiehu$777,000
Maui$904,700
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waihee-Waiehu$2,191
Maui$1,916
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waihee-Waiehu$126,735
Maui$97,161
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waihee-Waiehu junto al condado de Maui y Hawái
Medida
Waihee-Waiehu
Condado de Maui
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$777,000 ▼14% menos que en el condado
$904,700
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$2,191 ▲14% más que en el condado
$1,916
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$126,735 ▲30% más que en el condado
$97,161
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲18 puntos más que en el condado
66%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$929 ▼37% menos que en el condado
$1,466
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.12% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.16%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▼5 puntos menos que en el condado
56%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Maui. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waihee-Waiehu
Para una casa típica de $777,000 en Waihee-Waiehu, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waihee-Waiehu, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,913al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$27,195
Efectivo para cerrar
$50,505
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $344
Convencional, 5% de enganche$5,771al mes
Pago inicial (enganche)
$38,850
Efectivo para cerrar
$62,160
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $369
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,612al mes
Pago inicial (enganche)
$155,400
Efectivo para cerrar
$178,710
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,331al mes
Pago inicial (enganche)
$116,550
Efectivo para cerrar
$139,860
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waihee-Waiehu
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,913
$27,195
$762,927
7.18%
MIP de FHA · $344
$50,505
580
Convencional, 5% de enganche
$5,771
$38,850
$738,150
7.18%
PMI · $369
$62,160
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,612
$155,400
$621,600
7.18%
No lleva
$178,710
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,331
$116,550
$660,450
8.18%
No lleva
$139,860
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Waihee-Waiehu y del condado de Maui.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Waihee-Waiehu
0.12%del valor de la casa al año
$929 al año para el dueño típico en Waihee-Waiehu.
Waihee-Waiehu0.12%
Maui0.16%
Hawái0.27%
Lo que publica HawáiEl impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)
La renta típica en Waihee-Waiehu es de $2,191 al mes: 14% más que en el condado. En Waihee-Waiehu, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Maui, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,656 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.08 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Maui (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,850
$35.58
$74,000
1 recámara
$2,030
$39.04
$81,200
2 recámaras
$2,656
$51.08
$106,240
3 recámaras
$3,351
$64.44
$134,040
4 recámaras
$4,143
$79.67
$165,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Waihee-Waiehu
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Waihee-Waiehu está en el código postal 96793.
Para 2 recámaras es $2,470: $186 menos que la renta justa del condado de Maui ($2,656).
Renta justa por código postal y tamaño en Waihee-Waiehu, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Maui; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waihee-Waiehu ni del condado de Maui. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Waihee-Waiehu igual que en el resto del estado.
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waihee-Waiehu, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Waihee-Waiehu
En el registro de HUD llevan el nombre de Waihee-Waiehu o del condado de Maui. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waihee-Waiehu ni del condado de Maui.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Maui. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Waihee-Waiehu
Respuestas cortas con los números de Waihee-Waiehu y de todo el condado de Maui. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waihee-Waiehu?
El valor típico de una casa en Waihee-Waiehu es de $777,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Maui es de $904,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Waihee-Waiehu?
La renta típica en Waihee-Waiehu es de $2,191 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Maui es de $2,656.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waihee-Waiehu?
En Waihee-Waiehu se usa el límite FHA de todo el condado de Maui (2026): $1,299,500 para una casa de una unidad y $2,499,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waihee-Waiehu?
El dueño típico de una casa en Waihee-Waiehu paga $929 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.12% del valor de la casa; en el condado de Maui, la tasa es 0.16%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waihee-Waiehu?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Maui. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
