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Condado en Hawái

Condado de Kalawao , Hawái

El condado de Kalawao es un condado de Hawái con 67 habitantes, el n.º 5 de 5 por población. En el condado de Kalawao, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $1,299,500. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($2,326 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $44.73 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    Dato no disponible para este condado

    La Oficina del Censo no publica esta cifra para lugares pequeños por privacidad.

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $2,326 al mes

    −6% vs. Hawái +33% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Kalawao
    • Hawái
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $1,299,500

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Kalawao
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    Dato no disponible para este condado

    La Oficina del Censo no publica esta cifra para lugares pequeños por privacidad.

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Kalawao hoy?

Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Kalawao

Qué casas hay en el condado de Kalawao, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en el condado de Kalawao: 97% de las viviendas, más que en Hawái (54%).

Año de construcción

La casa típica en el condado de Kalawao se construyó antes de 1940, lo más antiguo que distingue el Censo; 72% de las viviendas son de antes de 1960.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Renta mensual con servicios

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de KalawaoHawáiEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.4%5.5%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable8.8%3.4%
Personas por hogar 1.152.852.53
Van solos en carro Estimado poco fiable65%69%
Comparten carro Estimado poco fiable14%9%
Transporte público Estimado poco fiable4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable5%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable10%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar del condado de Kalawao tiene 1.15 personas, menos que en Hawái (2.85).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Kalawao?

Este condado no tiene el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar, así que no podemos medir cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora.

Tus datos

Dato de Hawái
$

Empieza con el valor típico de una casa en Hawái. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $29,369 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,302

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$823,901
Interés total
$1,185,401
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $14,170 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Escribe tu ingreso para ver en qué nivel cae este pago.

Ver el resultado como
al mes$6,302
Capital e interés$5,581
Impuesto a la propiedad$0
Seguro de la casa$350
Seguro hipotecario FHA (MIP)$371

Necesitas al menos $29,369 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Kalawao

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Kalawao con Hawái y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el condado de Kalawao. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo. Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Hawái subieron 73% en los 10 años hasta 2025.

Condado de Kalawao frente a Hawái y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Dato no disponible para este lugar

Ver la tabla completa
Kalawao frente a Hawái y Estados Unidos
DatoAquíHawáiEE. UU.
Habitantes671,445,235334,922,499
Renta justa de mercado (2 recámaras)$2,326$2,467$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$44.73$47.44$33.65
Límite FHA (1 unidad)*$1,299,500$1,110,900$541,287

Límite FHA: Hawái muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Kalawao

Dato no disponible para este condado. La fuente oficial no publica esta cifra para este lugar.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Kalawao son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Kahului-Wailuku, HI). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,299,500 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $1,299,500 $1,299,500
2 unidades $1,663,600 $1,663,600
3 unidades $2,010,950 $2,010,950
4 unidades $2,499,100 $2,499,100

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Kalawao

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este condado. La fuente oficial no publica esta cifra para este lugar.

Lo que publica Hawái El impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)

Exenciones y plazos en Hawái

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Kalawao. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Kalawao

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Kalawao, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Kalawao como muy bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Kalawao, FEMA espera pérdidas de $260,404 al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $154,502 de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $154,502 al año
  2. TerremotoMuy bajo $36,647 al año
  3. Incendio forestalMuy bajo $5,741 al año
  4. HuracánMuy bajo $1,619 al año
  5. TornadoMuy bajo $97 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Kalawao es zona climática 1A en el código de energía para casas (IECC): caliente y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Invierno

    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$47.34$22.09 y $64.51
Plomeros y tuberos$37.31$22.97 y $56.67
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$35.92$24.53 y $56.04
Techadores$29.52$22.96 y $39.00
Carpinteros$39.47$23.81 y $58.00
Pintores de construcción y mantenimiento$35.41$24.50 y $47.89
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$30.76$21.52 y $39.12

Según BLS, un electricista gana alrededor de $47.34 por hora en el área de Kahului-Wailuku, HI; un plomero, alrededor de $37.31.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Kalawao

HUD publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda en el condado de Kalawao: es la que usan los programas como la Sección 8.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,621 $31.17 $64,840
1 recámara $1,778 $34.19 $71,120
2 recámaras $2,326 $44.73 $93,040
3 recámaras $2,932 $56.38 $117,280
4 recámaras $3,630 $69.81 $145,200

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Kalawao

Programas y consejería en el condado de Kalawao

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Hawái para el enganche

  1. Hale Kamaʻāina Mortgage Program

    Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica

    Solo primeros compradores. Lo administra Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).

    Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Hawái

Ayuda en español en el condado de Kalawao

2 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Kalawao. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Hawaiian Community Assets, Inc. - Wailuku Branch

    1950 E Vineyard St, Wailuku · a 38 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (808) 727-8870

  • LEGAL AID SOCIETY OF HAWAII - Wailuku Branch

    24 N. Church street, Wailuku · a 38 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    (808) 244-3731

  • Hale Mahaolu Homeownership/Housing Counseling

    95 Mahalani Street, Suite #28-2A, Wailuku · a 39 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (808) 242-7027
Ver todas las agencias en Hawái

Lugares

Ciudades en el condado de Kalawao

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Kalawao. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Kalawao.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Kalawao en 2026?

El condado de Kalawao tiene un límite FHA de $1,299,500 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,663,600, para 3 es $2,010,950 y para 4 es $2,499,100. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Kalawao?

El condado de Kalawao tiene un límite de $1,299,500 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Kalawao?

La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,326 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Kalawao?

Unos $44.73 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $93,040 al año, para que la renta justa de $2,326 no pase de 30% del ingreso.

¿Cuál es el límite de ingresos para ayudas de vivienda en el condado de Kalawao?

Para una familia de 4, HUD marca $97,500 al año como «ingreso bajo» (80% del ingreso del área) y $60,950 como «ingreso muy bajo» (50%). El ingreso medio del área es de $121,400 (Año fiscal 2026). Cada programa usa sus propios límites.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).