Programa de ayuda · Hawái
Hale Kamaʻāina Mortgage Program
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica
En resumen
- Forma de la ayuda
- Tipo no indicado
- La fuente no dice el tipo de ayuda
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- La fuente no dice el tipo de ayuda
Qué da
Texto de la fuente, en inglés
Designed for first-time homebuyers, qualified borrowers may receive competitive fixed rate 30-year mortgage financing. … The Mortgage Loan terms include a competitive fixed interest rate for 30 years. The interest rate is targeted to be at least 50 basis points below market. … When amendments to the administrative rules are completed, the updated Second Mortgage Loan Terms will be available here. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Designed for first-time homebuyers, qualified borrowers may receive competitive fixed rate 30-year mortgage financing … has not owned and occupied a property as their principal residence for at least three (3) years … Is financing a property that will be the eligible borrower’s principal residence … Household income limits are revised from time to time pursuant to U.S. Internal Revenue Service guidelines. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Hawái
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Hawái
El programa cubre todo Hawái. La primera columna es la cifra de Hawái; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en Hawái: $839,100.
El valor típico de una casa ($839,100) cabe dentro del límite FHA de Hawái ($1,110,900).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Hawái es $108,700.
| Cifra | Hawái | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $839,100 | $519,300 (Condado de Hawaii) a $904,700 (Condado de Maui) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $1,110,900 | $586,500 (Condado de Hawaii) a $1,299,500 (Condado de Maui) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $1,249,125 | $1,249,125 (Condado de Hawaii) a $1,299,500 (Condado de Maui) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $108,700 | $96,800 (Condado de Hawaii) a $123,200 (Condado de Honolulu) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 8 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Hawái
Los 2 programas de Hawái que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 2 programas de Hawái, de 2, que piden ser primer comprador. Su página no publica un monto con cifra; uno de los 2 sí lo hace. Es el único de Hawái en nuestra lista con ayuda de tipo «tipo no indicado». Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hale Kamaʻāina Mortgage Programeste programa | Tipo no indicado | No lo publica | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| Down Payment Loan Program | Con pagos | Hasta $40,000 | Sí | Sí | No lo dice | condado de Honolulu |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.