Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $803,624 a $1,006,867.
Renta típica
$2,550al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kahului está en el condado de Maui. El límite de préstamo FHA ($1,299,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Maui. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Kahului bajó 2.2%; en Hawái, subió 1.4%.
2
La renta típica en Kahului es de $1,488 al mes, 22% menos que en el condado de Maui en general ($1,916).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Kahului
Qué casas hay en Kahului, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kahului
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kahului y sus comparaciones
Medida
Kahului
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
74%
60%
54%
61%
Casa adosada
9%
7%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
25%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 74% de las viviendas, contra 60% en el condado de Maui.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Kahului
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Kahului y sus comparaciones
Medida
Kahului
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
10%
14%
26%
1960–1979
40%
30%
36%
24%
1980–1999
21%
36%
28%
25%
2000–2009
18%
15%
12%
14%
2010 o después
7%
8%
9%
11%
En Kahului, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1978; en el condado de Maui, antes de 1985.
Las viviendas en Kahului son más grandes: 66% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Maui, 53%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón44%
$1 millón o más26%
Valor de las casas con dueño: Kahului y sus comparaciones
Medida
Kahului
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
44%
$1 millón o más
26%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99914%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más10%
Renta mensual con servicios: Kahului y sus comparaciones
Medida
Kahului
Menos de $500
10%
$500–$999
14%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
10%
Con hipoteca
$2,950 al mes
Condado de Maui: $2,821 al mes
Sin hipoteca
$494 al mes
Condado de Maui: $593 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Maui: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kahului es $2,950 al mes, cerca de la cifra del condado de Maui ($2,821).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kahului+42%
Condado de Maui+43%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
KahuluiSin cambio claro
Condado de Maui+27%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
KahuluiSin cambio claro
Condado de Maui+20%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kahului y sus comparaciones
Medida
Kahului
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+43%
+36%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+24%
+29%
Casi como en el condado de Maui, el valor típico de una casa en Kahului subió 42% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en Kahului no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kahului y sus comparaciones
Medida
Kahului
Condado de Maui
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
17.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
13.6%
10.1%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.90
2.85
2.53
Van solos en carro
68%
70%
65%
69%
Comparten carro
20%
13%
14%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
1%
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
5%
10%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Kahului: 13.6% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Maui, 10.1%.
En promedio, un hogar de Kahului tiene 3.20 personas, más que en el condado de Maui (2.90).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Kahului que en el condado de Maui: 20% contra 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kahului?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kahului, de $862,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 81% del ingreso típico de un hogar en Kahului, que es de $98,077 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $282,586 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Maui.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kahului. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,191 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,594
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$846,976
Interés total
$1,218,600
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,567 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,288 al mes
Ajustado
de $2,288 a $2,942 al mes
Difícil
más de $2,942 al mes
Tu pago · 81%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kahului ($98,077 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,738
Impuesto a la propiedad
$115
Seguro de la casa
$359
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$382
Necesitas al menos $30,191 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,594; capital e interés $5,738.
La ciudad y su condado
Kahului y el condado de Maui
Kahului está en el condado de Maui, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kahului
Mapa del condado de Maui, Hawái, con Kahului marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kahului
Condado de Maui
Otras ciudades con su página
Números propios de Kahului
Valor típico de una casa
$862,600
Renta típica al mes
$1,488
Ingreso típico de un hogar al año
$98,077
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.16%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Maui
Límite FHA, casa de una unidad
$1,299,500
Límite convencional, una unidad
$1,299,500
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,656
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Maui.
Una casa típica en Kahului vale $862,600: 5% menos que en el condado y 3% más que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Kahului ($98,077 al año), una casa típica cuesta 8.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kahului8.8 años
Maui9.3 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Maui
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Maui subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Maui.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Maui, de 2016 a 2025
2016: +4.8% +4.8% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +1.6% +1.6% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +18.8% +18.8% 2022
2023: +10.3% +10.3% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +4.3% +4.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Maui, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+4.3%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kahului junto al condado de Maui, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kahului$862,600
Maui$904,700
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kahului$1,488
Maui$1,916
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kahului$98,077
Maui$97,161
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kahului junto al condado de Maui y Hawái
Medida
Kahului
Condado de Maui
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$862,600 ▼5% menos que en el condado
$904,700
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,488 ▼22% menos que en el condado
$1,916
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,077
$97,161
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼1 puntos menos que en el condado
66%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,352 ▼8% menos que en el condado
$1,466
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.16%
0.16%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼9 puntos menos que en el condado
56%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Maui. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kahului
Para una casa típica de $862,600 en Kahului, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kahului, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,594al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,191
Efectivo para cerrar
$56,069
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $382
Convencional, 5% de enganche$6,436al mes
Pago inicial (enganche)
$43,130
Efectivo para cerrar
$69,008
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $410
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,149al mes
Pago inicial (enganche)
$172,520
Efectivo para cerrar
$198,398
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,947al mes
Pago inicial (enganche)
$129,390
Efectivo para cerrar
$155,268
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kahului
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,594
$30,191
$846,976
7.18%
MIP de FHA · $382
$56,069
580
Convencional, 5% de enganche
$6,436
$43,130
$819,470
7.18%
PMI · $410
$69,008
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,149
$172,520
$690,080
7.18%
No lleva
$198,398
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,947
$129,390
$733,210
8.18%
No lleva
$155,268
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Kahului es de $1,488 al mes: 22% menos que en el condado. En Kahului, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Maui, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,656 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.08 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Maui; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kahului ni del condado de Maui. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Kahului igual que en el resto del estado.
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kahului, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HM
Hale Mahaolu Homeownership/Housing Counseling
95 Mahalani Street, Suite #28-2A, Wailuku · a 2 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kahului
En el registro de HUD llevan el nombre de Kahului o del condado de Maui. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kahului ni del condado de Maui.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Maui. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Kahului y de todo el condado de Maui. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kahului?
El valor típico de una casa en Kahului es de $862,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Maui es de $904,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Kahului?
La renta típica en Kahului es de $1,488 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Maui es de $2,656.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kahului?
En Kahului se usa el límite FHA de todo el condado de Maui (2026): $1,299,500 para una casa de una unidad y $2,499,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kahului?
El dueño típico de una casa en Kahului paga $1,352 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.16% del valor de la casa; en el condado de Maui, la tasa es 0.16%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kahului?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Maui. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
