Ciudad · 22,232 habitantes · Condado de Honolulu, Hawái
Kapolei, Hawái
En Kapolei, una casa típica vale $744,200 y la renta típica es de $2,311 al mes. Comparado con todo el condado de Honolulu, el ingreso típico de un hogar es 21% mayor, el valor típico de una casa es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $744,746 a $841,341.
Renta típica
$3,547al mes
▲ 4.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,732 a $3,547.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kapolei está en el condado de Honolulu. El límite de préstamo FHA ($828,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Honolulu. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ewa Villages, la renta típica es de $1,227: 47% menos que en Kapolei ($2,311).
2
77% de los hogares de Kapolei son dueños de su casa, frente a 60% en el condado de Honolulu.
3
El ingreso típico de un hogar en Kapolei es de $128,324,21% más que en el condado de Honolulu en general ($106,195).
4
La casa típica en Kapolei vale $744,200,17% menos que en el condado de Honolulu en general ($897,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kapolei
Qué casas hay en Kapolei, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kapolei y sus comparaciones
Medida
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
58%
45%
54%
61%
Casa adosada
10%
11%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
37%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Kapolei, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Honolulu, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Kapolei y sus comparaciones
Medida
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
14%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
41%
36%
24%
1980–1999
31%
24%
28%
25%
2000–2009
29%
10%
12%
14%
2010 o después
39%
9%
9%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2006 o más nueva; en el condado de Honolulu, de 1977 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 66% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 54% en el condado de Honolulu.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 mil40%
$750 mil–$1 millón34%
$1 millón o más15%
Valor de las casas con dueño: Kapolei y sus comparaciones
Medida
Kapolei
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
40%
$750 mil–$1 millón
34%
$1 millón o más
15%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más34%
Renta mensual con servicios: Kapolei y sus comparaciones
Medida
Kapolei
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
34%
Con hipoteca
$3,002 al mes
Condado de Honolulu: $3,111 al mes
Sin hipoteca
$572 al mes
Condado de Honolulu: $783 al mes
Dueños con hipoteca
79%
Condado de Honolulu: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Kapolei es $3,002 al mes, cerca de la cifra del condado de Honolulu ($3,111).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
KapoleiLímites cambiaron
Condado de Honolulu+32%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
KapoleiLímites cambiaron
Condado de Honolulu+19%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
KapoleiLímites cambiaron
Condado de Honolulu+24%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kapolei y sus comparaciones
Medida
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+32%
+36%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+19%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+24%
+24%
+29%
Los límites de Kapolei cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Honolulu, el valor típico de una casa subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kapolei y sus comparaciones
Medida
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.9%
8.9%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.85
2.85
2.53
Van solos en carro
70%
63%
65%
69%
Comparten carro
14%
14%
14%
9%
Transporte público
3%
5%
4%
3%
A pie o en bicicleta
2%
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
11%
9%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Kapolei, 7.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Honolulu.
Los hogares en Kapolei son más grandes: 3.20 personas en promedio; en el condado de Honolulu, 2.85.
En Kapolei, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Honolulu, 63%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kapolei?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kapolei, de $744,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en Kapolei, que es de $128,324 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $246,190 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Honolulu.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kapolei. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $26,047 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,744
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$730,721
Interés total
$1,051,336
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,568 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,994 al mes
Ajustado
de $2,994 a $3,850 al mes
Difícil
más de $3,850 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kapolei ($128,324 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,950
Impuesto a la propiedad
$155
Seguro de la casa
$310
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$329
Necesitas al menos $26,047 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,744; capital e interés $4,950.
La ciudad y su condado
Kapolei y el condado de Honolulu
Kapolei está en el condado de Honolulu, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kapolei
Mapa del condado de Honolulu, Hawái, con Kapolei marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kapolei
Condado de Honolulu
Otras ciudades con su página
Números propios de Kapolei
Valor típico de una casa
$744,200
Renta típica al mes
$2,311
Ingreso típico de un hogar al año
$128,324
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.25%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Honolulu
Límite FHA, casa de una unidad
$828,000
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,542
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Honolulu.
Una casa típica en Kapolei vale $744,200: 17% menos que en el condado y 11% menos que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Kapolei ($128,324 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kapolei5.8 años
Honolulu8.5 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Honolulu
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 59% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Honolulu.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, de 2016 a 2025
2016: +7.9% +7.9% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: −1.3% −1.3% 2020
2021: +6.0% +6.0% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+59%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kapolei junto al condado de Honolulu, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kapolei$744,200
Honolulu$897,500
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kapolei$2,311
Honolulu$2,083
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kapolei$128,324
Honolulu$106,195
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kapolei junto al condado de Honolulu y Hawái
Medida
Kapolei
Condado de Honolulu
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$744,200 ▼17% menos que en el condado
$897,500
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$2,311 ▲11% más que en el condado
$2,083
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$128,324 ▲21% más que en el condado
$106,195
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▲17 puntos más que en el condado
60%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,889 ▼26% menos que en el condado
$2,553
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.25% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.28%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲2 puntos más que en el condado
58%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Honolulu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kapolei
Para una casa típica de $744,200 en Kapolei, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kapolei, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,744al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$26,047
Efectivo para cerrar
$48,373
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $329
Convencional, 5% de enganche$5,608al mes
Pago inicial (enganche)
$37,210
Efectivo para cerrar
$59,536
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $353
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,498al mes
Pago inicial (enganche)
$148,840
Efectivo para cerrar
$171,166
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,186al mes
Pago inicial (enganche)
$111,630
Efectivo para cerrar
$133,956
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kapolei
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,744
$26,047
$730,721
7.18%
MIP de FHA · $329
$48,373
580
Convencional, 5% de enganche
$5,608
$37,210
$706,990
7.18%
PMI · $353
$59,536
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,498
$148,840
$595,360
7.18%
No lleva
$171,166
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,186
$111,630
$632,570
8.18%
No lleva
$133,956
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kapolei y del condado de Honolulu.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kapolei
0.25%del valor de la casa al año
$1,889 al año para el dueño típico en Kapolei.
Kapolei0.25%
Honolulu0.28%
Hawái0.27%
Lo que publica HawáiEl impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)
La renta típica en Kapolei es de $2,311 al mes: 11% más que en el condado. En Kapolei, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Honolulu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,542 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $48.88 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Kapolei. Estos son los más grandes.
Palehua Terrace Phase I92 1118 Palehia Street, Kapolei 9670784 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 7 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2000 · Para familias
The Villas at Aeloa91 1118 Namahoe ST, Kapolei 9670772 viviendas, 71 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2009 · Para familias
The Villas at Maluohai91 1025 Kaiau Avenue, Kapolei 9670771 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 55 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2011 · Para familias
Palehua Terrace Phase II92 1088 Palehia Street, Kapolei 9670764 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para familias
Senior Residence at Kapolei91-1034 Namahoe St, Kapolei 9670760 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores(808) 674-2937
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu; 2 dicen atender en español.
1 programa es de Kapolei o del condado de Honolulu, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Kapolei igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Ciudad y Condado de Honolulu, con fondos federales HOME, de hasta $40,000 al 0% y sin cargos, solo para el pago inicial (enganche), que se paga en 20 años; para primeros compradores en Oʻahu con ingresos de hasta 80% de la mediana del área, que ponen al menos 5% del precio.Lo ofrece City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS).
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kapolei, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kapolei
En el registro de HUD llevan el nombre de Kapolei o del condado de Honolulu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
City and County of HonoluluVales de Sección 8(808) 768-7096
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kapolei ni del condado de Honolulu.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Honolulu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Kapolei y de todo el condado de Honolulu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kapolei?
El valor típico de una casa en Kapolei es de $744,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Honolulu es de $897,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Kapolei?
La renta típica en Kapolei es de $2,311 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Honolulu es de $2,542.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kapolei?
En Kapolei se usa el límite FHA de todo el condado de Honolulu (2026): $828,000 para una casa de una unidad y $1,592,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kapolei?
El dueño típico de una casa en Kapolei paga $1,889 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.25% del valor de la casa; en el condado de Honolulu, la tasa es 0.28%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kapolei?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
