Ciudad · 13,555 habitantes · Condado de Honolulu, Hawái
Royal Kunia, Hawái
En Royal Kunia, una casa típica vale $862,400 y la renta típica es de $2,921 al mes. Comparado con todo el condado de Honolulu, la renta típica es 40% mayor, el ingreso típico de un hogar es 27% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Royal Kunia está en el condado de Honolulu. El límite de préstamo FHA ($828,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Honolulu. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Waipahu, la renta típica es de $1,658: 43% menos que en Royal Kunia ($2,921).
2
La renta típica en Royal Kunia es de $2,921 al mes, 40% más que en el condado de Honolulu en general ($2,083).
3
78% de los hogares de Royal Kunia son dueños de su casa, frente a 60% en el condado de Honolulu.
4
El ingreso típico de un hogar en Royal Kunia es de $135,361,27% más que en el condado de Honolulu en general ($106,195).
5
Cerca, en East Kapolei, la casa típica es de $697,300: 19% menos que en Royal Kunia ($862,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Royal Kunia
Qué casas hay en Royal Kunia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Royal Kunia y sus comparaciones
Medida
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
76%
45%
54%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
11%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
37%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Royal Kunia: 76% de las viviendas, más que en el condado de Honolulu (45%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Royal Kunia y sus comparaciones
Medida
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
14%
26%
1960–1979
11%
41%
36%
24%
1980–1999
70%
24%
28%
25%
2000–2009
17%
10%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
9%
9%
11%
Las casas en Royal Kunia son más nuevas: el año típico de construcción es 1989; en el condado de Honolulu, 1977.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil17%
$750 mil–$1 millón52%
$1 millón o más22%
Valor de las casas con dueño: Royal Kunia y sus comparaciones
Medida
Royal Kunia
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
52%
$1 millón o más
22%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,99920%
$3,000 o más47%
Renta mensual con servicios: Royal Kunia y sus comparaciones
Medida
Royal Kunia
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
20%
$3,000 o más
47%
Con hipoteca
$2,863 al mes
Condado de Honolulu: $3,111 al mes
Sin hipoteca
$556 al mes
Condado de Honolulu: $783 al mes
Dueños con hipoteca
82%
Condado de Honolulu: 65%
En Royal Kunia, 82% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,863 al mes, contra $3,111 en el condado de Honolulu. Sin hipoteca baja a $556.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Royal Kunia+38%
Condado de Honolulu+32%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Royal Kunia+23%
Condado de Honolulu+19%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Royal Kunia+16%
Condado de Honolulu+24%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Royal Kunia y sus comparaciones
Medida
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+32%
+36%
+53%
Renta típica
+23%
+19%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+24%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Royal Kunia subió 38%; en el condado de Honolulu, subió 32%.
Las rentas en Royal Kunia subieron más rápido que en el condado de Honolulu: 23% desde 2015–2019, contra 19%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 16%, mientras el valor de las casas cambió +38% y la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Royal Kunia y sus comparaciones
Medida
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.7%
8.9%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
3.28
2.85
2.85
2.53
Van solos en carro
73%
63%
65%
69%
Comparten carro
13%
14%
14%
9%
Transporte público
5%
5%
4%
3%
A pie o en bicicleta
3%
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
6%
9%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 6.7% de los hogares en Royal Kunia, menos que en el condado de Honolulu (8.9%).
Aquí viven más personas por hogar: 3.28 en promedio, contra 2.85 en el condado de Honolulu.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Royal Kunia manejan solos; en el condado de Honolulu, 63%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Royal Kunia?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Royal Kunia, de $862,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Royal Kunia, que es de $135,361 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $285,908 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Honolulu ($828,000), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Honolulu.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Royal Kunia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,184 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,671
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$846,780
Interés total
$1,218,317
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,564 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,158 al mes
Ajustado
de $3,158 a $4,061 al mes
Difícil
más de $4,061 al mes
Tu pago · 59%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Royal Kunia ($135,361 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,736
Impuesto a la propiedad
$194
Seguro de la casa
$359
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$381
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $832,216, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Royal Kunia es $828,000. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $30,184 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,671; capital e interés $5,736.
La ciudad y su condado
Royal Kunia y el condado de Honolulu
Royal Kunia está en el condado de Honolulu, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Royal Kunia
Mapa del condado de Honolulu, Hawái, con Royal Kunia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Otras ciudades con su página
Números propios de Royal Kunia
Valor típico de una casa
$862,400
Renta típica al mes
$2,921
Ingreso típico de un hogar al año
$135,361
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.27%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Honolulu
Límite FHA, casa de una unidad
$828,000
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,542
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Honolulu.
Una casa típica en Royal Kunia vale $862,400: 4% menos que en el condado y 3% más que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Royal Kunia ($135,361 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Royal Kunia6.4 años
Honolulu8.5 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Honolulu
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Honolulu subieron 59% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Honolulu.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, de 2016 a 2025
2016: +7.9% +7.9% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: −1.3% −1.3% 2020
2021: +6.0% +6.0% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Honolulu, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+59%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Royal Kunia junto al condado de Honolulu, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Royal Kunia$862,400
Honolulu$897,500
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Royal Kunia$2,921
Honolulu$2,083
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Royal Kunia$135,361
Honolulu$106,195
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Royal Kunia junto al condado de Honolulu y Hawái
Medida
Royal Kunia
Condado de Honolulu
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$862,400 ▼4% menos que en el condado
$897,500
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$2,921 ▲40% más que en el condado
$2,083
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$135,361 ▲27% más que en el condado
$106,195
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲18 puntos más que en el condado
60%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,345 ▼8% menos que en el condado
$2,553
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.27% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.28%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲7 puntos más que en el condado
58%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Honolulu. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Royal Kunia
Para una casa típica de $862,400 en Royal Kunia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Royal Kunia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,671al mes
Pasa el límite FHA del condado de Honolulu ($828,000)
Pago inicial (enganche)
$30,184
Efectivo para cerrar
$56,056
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $381
Convencional, 5% de enganche$6,513al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$43,120
Efectivo para cerrar
$68,992
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $410
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,227al mes
Pago inicial (enganche)
$172,480
Efectivo para cerrar
$198,352
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,024al mes
Pago inicial (enganche)
$129,360
Efectivo para cerrar
$155,232
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Royal Kunia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Honolulu ($828,000)
$6,671
$30,184
$846,780
7.18%
MIP de FHA · $381
$56,056
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,513
$43,120
$819,280
7.18%
PMI · $410
$68,992
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,227
$172,480
$689,920
7.18%
No lleva
$198,352
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,024
$129,360
$733,040
8.18%
No lleva
$155,232
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Royal Kunia y del condado de Honolulu.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Royal Kunia
0.27%del valor de la casa al año
$2,345 al año para el dueño típico en Royal Kunia.
Royal Kunia0.27%
Honolulu0.28%
Hawái0.27%
Lo que publica HawáiEl impuesto a la propiedad lo administra cada condado (Departamento de Impuestos de Hawái)
La renta típica en Royal Kunia es de $2,921 al mes: 40% más que en el condado. En Royal Kunia, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Honolulu, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,542 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $48.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 9 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu; 2 dicen atender en español.
1 programa es de Royal Kunia o del condado de Honolulu, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Royal Kunia igual que en el resto del estado.
Préstamo de la Ciudad y Condado de Honolulu, con fondos federales HOME, de hasta $40,000 al 0% y sin cargos, solo para el pago inicial (enganche), que se paga en 20 años; para primeros compradores en Oʻahu con ingresos de hasta 80% de la mediana del área, que ponen al menos 5% del precio.Lo ofrece City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS).
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Royal Kunia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Royal Kunia
En el registro de HUD llevan el nombre de Royal Kunia o del condado de Honolulu. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
City and County of HonoluluVales de Sección 8(808) 768-7096
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Royal Kunia ni del condado de Honolulu.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Honolulu. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Royal Kunia
Respuestas cortas con los números de Royal Kunia y de todo el condado de Honolulu. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Royal Kunia?
El valor típico de una casa en Royal Kunia es de $862,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Honolulu es de $897,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Royal Kunia?
La renta típica en Royal Kunia es de $2,921 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Honolulu es de $2,542.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Royal Kunia?
En Royal Kunia se usa el límite FHA de todo el condado de Honolulu (2026): $828,000 para una casa de una unidad y $1,592,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Royal Kunia?
El dueño típico de una casa en Royal Kunia paga $2,345 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.27% del valor de la casa; en el condado de Honolulu, la tasa es 0.28%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Royal Kunia?
Hay 9 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Honolulu. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
