Ciudad · 7,901 habitantes · Condado de Kauai, Hawái
Lihue, Hawái
En Lihue, una casa típica vale $878,500 y la renta típica es de $1,956 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Kauai.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $653,685 a $873,453.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lihue está en el condado de Kauai. El límite de préstamo FHA ($1,110,900 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kauai. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Makaha, la casa típica es de $394,000: 55% menos que en Lihue ($878,500).
2
Cerca, en Waianae, la renta típica es de $1,277: 35% menos que en Lihue ($1,956).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lihue
Qué casas hay en Lihue, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lihue y sus comparaciones
Medida
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
Estados Unidos
Casa sola
57%
69%
54%
61%
Casa adosada
8%
6%
9%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
31%
17%
31%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Lihue, pesa menos que en el condado de Kauai: 57% contra 69%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
Estados Unidos
Año de construcción: Lihue y sus comparaciones
Medida
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
13%
14%
26%
1960–1979
29%
30%
36%
24%
1980–1999
35%
37%
28%
25%
2000–2009
14%
13%
12%
14%
2010 o después
10%
7%
9%
11%
En Lihue, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1983; en el condado de Kauai, antes de 1983.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón38%
$1 millón o más32%
Valor de las casas con dueño: Lihue y sus comparaciones
Medida
Lihue
Menos de $100 mil
Poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
38%
$1 millón o más
32%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lihue y sus comparaciones
Medida
Lihue
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,111 al mes
Condado de Kauai: $2,772 al mes
Sin hipoteca
$694 al mes
Condado de Kauai: $623 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Kauai: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Lihue es $3,111 al mes, más que en el condado de Kauai ($2,772); sin hipoteca, $694.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
LihueLímites cambiaron
Condado de Kauai+53%
Hawái+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
LihueLímites cambiaron
Condado de Kauai+36%
Hawái+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
LihueLímites cambiaron
Condado de Kauai+17%
Hawái+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lihue y sus comparaciones
Medida
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+53%
+36%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+36%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+17%
+24%
+29%
Los límites de Lihue cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Kauai, el valor típico de una casa subió 53%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lihue y sus comparaciones
Medida
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.7%
8.8%
3.4%
Personas por hogar
2.91
3.09
2.85
2.53
Van solos en carro
78%
72%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
14%
14%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
9%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Lihue tiene 2.91 personas, menos que en el condado de Kauai (3.09).
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Lihue manejan solos; en el condado de Kauai, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lihue?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lihue, de $878,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 89% del ingreso típico de un hogar en Lihue, que es de $92,850 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $295,418 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kauai.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lihue. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,748 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,893
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$862,588
Interés total
$1,241,061
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,836 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,167 al mes
Ajustado
de $2,167 a $2,786 al mes
Difícil
más de $2,786 al mes
Tu pago · 89%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lihue ($92,850 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,843
Impuesto a la propiedad
$154
Seguro de la casa
$366
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$530
Necesitas al menos $30,748 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,893; capital e interés $5,843.
La ciudad y su condado
Lihue y el condado de Kauai
Lihue está en el condado de Kauai, Hawái. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Kauai, Hawái, con Lihue marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Kauai
Números propios de Lihue
Valor típico de una casa
$878,500
Renta típica al mes
$1,956
Ingreso típico de un hogar al año
$92,850
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.21%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kauai
Límite FHA, casa de una unidad
$1,110,900
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,105
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kauai.
Una casa típica en Lihue vale $878,500: casi igual que en el condado y 5% más que en Hawái. Con el ingreso típico de un hogar en Lihue ($92,850 al año), una casa típica cuesta 9.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lihue9.5 años
Kauai8.9 años
Hawái8.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kauai
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kauai subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kauai.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kauai, de 2016 a 2025
2016: +6.2% +6.2% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +8.3% +8.3% 2023
2024: +8.6% +8.6% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kauai, Hawái y Estados Unidos
Período
Condado
Hawái
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
+2.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+73%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lihue junto al condado de Kauai, Hawái y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lihue$878,500
Kauai$873,200
Hawái$839,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lihue$1,956
Kauai$1,870
Hawái$1,971
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lihue$92,850
Kauai$97,668
Hawái$100,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lihue junto al condado de Kauai y Hawái
Medida
Lihue
Condado de Kauai
Hawái
EE. UU.
Valor típico de una casa
$878,500
$873,200
$839,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,956 ▲5% más que en el condado
$1,870
$1,971
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$92,850 ▼5% menos que en el condado
$97,668
$100,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼5 puntos menos que en el condado
69%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,848
$1,866
$2,239
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.21%
0.21%
0.27%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲10 puntos más que en el condado
52%
57%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kauai. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lihue
Para una casa típica de $878,500 en Lihue, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lihue, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,893al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,748
Efectivo para cerrar
$57,103
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $530
Convencional, 5% de enganche$6,591al mes
Pago inicial (enganche)
$43,925
Efectivo para cerrar
$70,280
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $417
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,281al mes
Pago inicial (enganche)
$175,700
Efectivo para cerrar
$202,055
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,093al mes
Pago inicial (enganche)
$131,775
Efectivo para cerrar
$158,130
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lihue
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,893
$30,748
$862,588
7.18%
MIP de FHA · $530
$57,103
580
Convencional, 5% de enganche
$6,591
$43,925
$834,575
7.18%
PMI · $417
$70,280
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,281
$175,700
$702,800
7.18%
No lleva
$202,055
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,093
$131,775
$746,725
8.18%
No lleva
$158,130
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Lihue es de $1,956 al mes: 5% más que en el condado. En Lihue, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kauai, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,105 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $40.48 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Lihue. Estos son los más grandes.
Rice Camp Kanikoo4215 Hoala St, Lihue 9676660 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 21 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
Lihue Gardens Elderly3120 Jerves St, Lihue 9676658 viviendas, 57 de bajos ingresos · Para personas mayores(808) 456-7303
Kalepa Village Phase 2b4690 Kalepa Cir, Lihue 9676640 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2004 · Para familias
Kalepa Village Phase 34690 Kalepa Cir, Lihue 9676640 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2008 · Para familias
Rice Camp II (kaniko`o)4215 Hoala St, Lihue 9676629 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2016
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Kauai; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lihue ni del condado de Kauai. Los que siguen son de todo Hawái: sirven en Lihue igual que en el resto del estado.
Hipoteca fija a 30 años de la corporación estatal de Hawái para primeros compradores, con ayuda opcional para el pago inicial (enganche) cuyas condiciones la agencia aún no publica.Lo ofrece Hawaiʻi Housing Finance & Development Corporation (HHFDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lihue, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lihue
En el registro de HUD llevan el nombre de Lihue o del condado de Kauai. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Kauai County Housing AgencyVales de Sección 8(808) 241-4440
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lihue ni del condado de Kauai.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kauai. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lihue y de todo el condado de Kauai. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lihue?
El valor típico de una casa en Lihue es de $878,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kauai es de $873,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Lihue?
La renta típica en Lihue es de $1,956 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kauai es de $2,105.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lihue?
En Lihue se usa el límite FHA de todo el condado de Kauai (2026): $1,110,900 para una casa de una unidad y $2,136,400 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lihue?
El dueño típico de una casa en Lihue paga $1,848 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.21% del valor de la casa; en el condado de Kauai, la tasa es 0.21%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lihue?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Kauai. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
