Ciudad · 131,080 habitantes · Condado de Denton, Texas
Lewisville, Texas
En Lewisville, una casa típica vale $378,500 y la renta típica es de $1,670 al mes. Comparado con todo el condado de Denton, el ingreso típico de un hogar es 20% menor, el valor típico de una casa es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $339,752 a $384,345.
Renta típica
$1,538al mes
▲ 0.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,453 a $1,538.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lewisville está en el condado de Denton. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Denton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
46% de los hogares de Lewisville son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Denton.
2
Cerca, en Lake Dallas, la casa típica es de $269,000: 29% menos que en Lewisville ($378,500).
3
El ingreso típico de un hogar en Lewisville es de $89,233,20% menos que en el condado de Denton en general ($111,498).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lewisville
Qué casas hay en Lewisville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lewisville
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lewisville y sus comparaciones
Medida
Lewisville
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Casa sola
46%
69%
64%
61%
Casa adosada
6%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
40%
22%
21%
19%
Casa móvil
2%
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Lewisville hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (46%); en el condado de Denton, 69%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lewisville
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Lewisville y sus comparaciones
Medida
Lewisville
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
3%
12%
26%
1960–1979
12%
10%
21%
24%
1980–1999
43%
31%
28%
25%
2000–2009
20%
25%
18%
14%
2010 o después
23%
33%
21%
11%
La vivienda típica en Lewisville se construyó en 1997, 6 años antes que en el condado de Denton.
En Lewisville, 26% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 52%, contra 71% en el condado de Denton.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil17%
Límite FHA: $563,500
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Lewisville y sus comparaciones
Medida
Lewisville
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
2%
Cerca de 81% de las casas con dueño en Lewisville valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Denton ($563,500).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9992%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o más4%
Renta mensual con servicios: Lewisville y sus comparaciones
Medida
Lewisville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
2%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
4%
Con hipoteca
$2,411 al mes
Condado de Denton: $2,676 al mes
Sin hipoteca
$883 al mes
Condado de Denton: $1,045 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Denton: 71%
En Lewisville, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,411 al mes, contra $2,676 en el condado de Denton. Sin hipoteca baja a $883.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lewisville+81%
Condado de Denton+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lewisville+38%
Condado de Denton+42%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lewisville+38%
Condado de Denton+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lewisville y sus comparaciones
Medida
Lewisville
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+38%
+42%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+28%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Lewisville subieron de valor más rápido que en el condado de Denton: 81% contra 57%.
Las rentas en Lewisville subieron más despacio que en el condado de Denton: 38% desde 2015–2019, contra 42%.
Mientras el valor de las casas en Lewisville cambió +81% y la renta +38%, el ingreso típico de un hogar subió 38%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lewisville y sus comparaciones
Medida
Lewisville
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.4%
4.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.6%
2.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.68
2.69
2.53
Van solos en carro
70%
66%
71%
69%
Comparten carro
8%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
24%
14%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Lewisville se parece a la del condado de Denton: la tasa de vacantes de renta es 4.4%.
En Lewisville, 4.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.9% en el condado de Denton.
En promedio, un hogar de Lewisville tiene 2.52 personas, menos que en el condado de Denton (2.68).
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en Lewisville manejan solos; en el condado de Denton, 66%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lewisville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lewisville, de $378,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Lewisville, que es de $89,233 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $142,515 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Denton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lewisville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,248 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,325
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$371,644
Interés total
$534,708
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,392 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,082 al mes
Ajustado
de $2,082 a $2,677 al mes
Difícil
más de $2,677 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lewisville ($89,233 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,518
Impuesto a la propiedad
$483
Seguro de la casa
$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$167
Necesitas al menos $13,248 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,325; capital e interés $2,518.
La ciudad y su condado
Lewisville y el condado de Denton
Lewisville está en el condado de Denton, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lewisville
Mapa del condado de Denton, Texas, con Lewisville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lewisville
Condado de Denton
Otras ciudades con su página
Números propios de Lewisville
Valor típico de una casa
$378,500
Renta típica al mes
$1,670
Ingreso típico de un hogar al año
$89,233
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Denton
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Denton.
Una casa típica en Lewisville vale $378,500: 13% menos que en el condado y 33% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Lewisville ($89,233 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lewisville4.2 años
Denton3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Denton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Denton subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Denton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +10.2% +10.2% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.4% +21.4% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lewisville junto al condado de Denton, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lewisville$378,500
Denton$437,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lewisville$1,670
Denton$1,728
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lewisville$89,233
Denton$111,498
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lewisville junto al condado de Denton y Texas
Medida
Lewisville
Condado de Denton
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$378,500 ▼13% menos que en el condado
$437,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,670 ▼3% menos que en el condado
$1,728
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,233 ▼20% menos que en el condado
$111,498
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼19 puntos menos que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,799 ▼18% menos que en el condado
$7,055
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.53% ▼0.08 puntos menos que en el condado
1.61%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▼1 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Denton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lewisville
Para una casa típica de $378,500 en Lewisville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lewisville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,325al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,248
Efectivo para cerrar
$24,603
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $167
Convencional, 5% de enganche$3,256al mes
Pago inicial (enganche)
$18,925
Efectivo para cerrar
$30,280
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $180
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,692al mes
Pago inicial (enganche)
$75,700
Efectivo para cerrar
$87,055
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,041al mes
Pago inicial (enganche)
$56,775
Efectivo para cerrar
$68,130
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lewisville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,325
$13,248
$371,644
7.18%
MIP de FHA · $167
$24,603
580
Convencional, 5% de enganche
$3,256
$18,925
$359,575
7.18%
PMI · $180
$30,280
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,692
$75,700
$302,800
7.18%
No lleva
$87,055
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,041
$56,775
$321,725
8.18%
No lleva
$68,130
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lewisville y del condado de Denton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lewisville
1.53%del valor de la casa al año
$5,799 al año para el dueño típico en Lewisville.
Lewisville1.53%
Denton1.61%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Lewisville es de $1,670 al mes: 3% menos que en el condado. En Lewisville, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Denton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Denton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,536
$29.54
$61,440
2 recámaras
$1,807
$34.75
$72,280
3 recámaras
$2,275
$43.75
$91,000
4 recámaras
$2,892
$55.62
$115,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lewisville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lewisville tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,860 en el 75057 a $2,100 en el 75056.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Denton ($1,807).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Lewisville, junto a la del condado de Denton. Para 2 recámaras va de $1,860 en el 75057 a $2,100 en el 75056. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Denton ($1,807).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,807
Más baja: $1,860 (75057)Más alta: $2,100 (75056)
Renta justa por código postal y tamaño en Lewisville, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Lewisville. Estos son los más grandes.
Evergreen at Lewisville Senior Apt Community415 S Garden Ridge Blvd, Lewisville 75067218 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
Valley Ridge Apts1000 Valley Ridge Blvd, Lewisville 75077192 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 1995
Oak Tree Village1595 S Old Orchard Ln, Lewisville 75067272 viviendas, 163 de bajos ingresos · 1 rec.: 116 · 2 rec.: 120 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1995
ST Charles Apts1090 S Charles St, Lewisville 75057126 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 90 · En servicio desde 1992
Evergreen at Vista Ridge455 Highland Dr, Lewisville 75067120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2011
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lewisville ni del condado de Denton. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Lewisville igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lewisville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lewisville ni del condado de Denton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Denton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lewisville
Respuestas cortas con los números de Lewisville y de todo el condado de Denton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lewisville?
El valor típico de una casa en Lewisville es de $378,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Denton es de $437,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Lewisville?
La renta típica en Lewisville es de $1,670 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Denton es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lewisville?
En Lewisville se usa el límite FHA de todo el condado de Denton (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lewisville?
El dueño típico de una casa en Lewisville paga $5,799 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.53% del valor de la casa; en el condado de Denton, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lewisville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
