Ciudad · 16,101 habitantes · Condado de Denton, Texas
Highland Village, Texas
En Highland Village, una casa típica vale $550,000 y la renta típica es de $2,429 al mes. Comparado con todo el condado de Denton, el ingreso típico de un hogar es 43% mayor, la renta típica es 41% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $483,762 a $582,671.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Highland Village está en el condado de Denton. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Denton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
92% de los hogares de Highland Village son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Denton.
2
Cerca, en Lake Dallas, la casa típica es de $269,000: 51% menos que en Highland Village ($550,000).
3
El ingreso típico de un hogar en Highland Village es de $159,828,43% más que en el condado de Denton en general ($111,498).
4
Cerca, en Lake Dallas, la renta típica es de $1,519: 37% menos que en Highland Village ($2,429).
5
La renta típica en Highland Village es de $2,429 al mes, 41% más que en el condado de Denton en general ($1,728).
6
La casa típica en Highland Village vale $550,000,26% más que en el condado de Denton en general ($437,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Highland Village
Qué casas hay en Highland Village, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Highland Village
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Highland Village y sus comparaciones
Medida
Highland Village
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Casa sola
96%
69%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Highland Village: 96% de las viviendas, más que en el condado de Denton (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Highland Village
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Highland Village y sus comparaciones
Medida
Highland Village
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
12%
26%
1960–1979
19%
10%
21%
24%
1980–1999
49%
31%
28%
25%
2000–2009
20%
25%
18%
14%
2010 o después
12%
33%
21%
11%
La vivienda típica en Highland Village se construyó en 1993, 10 años antes que en el condado de Denton.
Las viviendas en Highland Village son más grandes: 93% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Denton, 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil2%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 mil40%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: Highland Village y sus comparaciones
Medida
Highland Village
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
2%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
40%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
4%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más38%
Renta mensual con servicios: Highland Village y sus comparaciones
Medida
Highland Village
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
38%
Con hipoteca
$3,167 al mes
Condado de Denton: $2,676 al mes
Sin hipoteca
$1,245 al mes
Condado de Denton: $1,045 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Denton: 71%
Ser dueño cuesta más en Highland Village: con hipoteca, el costo típico es $3,167 al mes; en el condado de Denton, $2,676. Sin hipoteca, $1,245.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Highland Village+53%
Condado de Denton+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Highland VillageSin cambio claro
Condado de Denton+42%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Highland VillageSin cambio claro
Condado de Denton+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Highland Village y sus comparaciones
Medida
Highland Village
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+42%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+27%
+29%
Las casas en Highland Village subieron de valor más despacio que en el condado de Denton: 53% desde 2015–2019, contra 57%.
La renta típica en Highland Village quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Highland Village y sus comparaciones
Medida
Highland Village
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.89
2.68
2.69
2.53
Van solos en carro
63%
66%
71%
69%
Comparten carro
5%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
30%
24%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Highland Village tiene 2.89 personas, más que en el condado de Denton (2.68).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 30% trabaja desde casa; en el condado de Denton, 24%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Highland Village?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Highland Village, de $550,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Highland Village, que es de $159,828 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $207,089 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Denton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Highland Village. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,250 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,832
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$540,038
Interés total
$776,988
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,288 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,729 al mes
Ajustado
de $3,729 a $4,795 al mes
Difícil
más de $4,795 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Highland Village ($159,828 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,658
Impuesto a la propiedad
$701
Seguro de la casa
$229
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$243
Necesitas al menos $19,250 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,832; capital e interés $3,658.
La ciudad y su condado
Highland Village y el condado de Denton
Highland Village está en el condado de Denton, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Highland Village
Mapa del condado de Denton, Texas, con Highland Village marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Highland Village
Condado de Denton
Otras ciudades con su página
Números propios de Highland Village
Valor típico de una casa
$550,000
Renta típica al mes
$2,429
Ingreso típico de un hogar al año
$159,828
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Denton
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Denton.
Una casa típica en Highland Village vale $550,000: 26% más que en el condado y 94% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Highland Village ($159,828 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Highland Village3.4 años
Denton3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Denton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Denton subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Denton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +10.2% +10.2% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.4% +21.4% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Highland Village junto al condado de Denton, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Highland Village$550,000
Denton$437,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Highland Village$2,429
Denton$1,728
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Highland Village$159,828
Denton$111,498
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Highland Village junto al condado de Denton y Texas
Medida
Highland Village
Condado de Denton
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$550,000 ▲26% más que en el condado
$437,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,429 ▲41% más que en el condado
$1,728
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$159,828 ▲43% más que en el condado
$111,498
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
92% ▲26 puntos más que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,390 ▲19% más que en el condado
$7,055
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.53% ▼0.08 puntos menos que en el condado
1.61%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Denton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland Village
Para una casa típica de $550,000 en Highland Village, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Highland Village, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,832al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,250
Efectivo para cerrar
$35,750
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $243
Convencional, 5% de enganche$4,731al mes
Pago inicial (enganche)
$27,500
Efectivo para cerrar
$44,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $261
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,911al mes
Pago inicial (enganche)
$110,000
Efectivo para cerrar
$126,500
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,420al mes
Pago inicial (enganche)
$82,500
Efectivo para cerrar
$99,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland Village
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,832
$19,250
$540,038
7.18%
MIP de FHA · $243
$35,750
580
Convencional, 5% de enganche
$4,731
$27,500
$522,500
7.18%
PMI · $261
$44,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,911
$110,000
$440,000
7.18%
No lleva
$126,500
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,420
$82,500
$467,500
8.18%
No lleva
$99,000
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Highland Village y del condado de Denton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Highland Village
1.53%del valor de la casa al año
$8,390 al año para el dueño típico en Highland Village.
Highland Village1.53%
Denton1.61%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Highland Village es de $2,429 al mes: 41% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Denton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Denton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,536
$29.54
$61,440
2 recámaras
$1,807
$34.75
$72,280
3 recámaras
$2,275
$43.75
$91,000
4 recámaras
$2,892
$55.62
$115,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Highland Village
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Highland Village está en el código postal 75077.
Para 2 recámaras es $2,200: $393 más que la renta justa del condado de Denton ($1,807).
Renta justa por código postal y tamaño en Highland Village, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Highland Village ni del condado de Denton. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Highland Village igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Highland Village, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Highland Village ni del condado de Denton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Denton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Highland Village
Respuestas cortas con los números de Highland Village y de todo el condado de Denton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Highland Village?
El valor típico de una casa en Highland Village es de $550,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Denton es de $437,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Highland Village?
La renta típica en Highland Village es de $2,429 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Denton es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Highland Village?
En Highland Village se usa el límite FHA de todo el condado de Denton (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Highland Village?
El dueño típico de una casa en Highland Village paga $8,390 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.53% del valor de la casa; en el condado de Denton, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Highland Village?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
