Ciudad · 7,822 habitantes · Condado de Denton, Texas
Lake Dallas, Texas
En Lake Dallas, una casa típica vale $269,000 y la renta típica es de $1,519 al mes. Comparado con todo el condado de Denton, el valor típico de una casa es 38% menor y el ingreso típico de un hogar es 31% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $291,189 a $340,062.
Renta típica
$1,824al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lake Dallas está en el condado de Denton. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Denton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Lake Dallas vale $269,000,38% menos que en el condado de Denton en general ($437,200).
2
El ingreso típico de un hogar en Lake Dallas es de $76,879,31% menos que en el condado de Denton en general ($111,498).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lake Dallas
Qué casas hay en Lake Dallas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lake Dallas y sus comparaciones
Medida
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Casa sola
66%
69%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola es lo más común en Lake Dallas: 66% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Denton (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Lake Dallas y sus comparaciones
Medida
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
12%
26%
1960–1979
13%
10%
21%
24%
1980–1999
39%
31%
28%
25%
2000–2009
33%
25%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
33%
21%
11%
La vivienda típica en Lake Dallas se construyó en 1998, 5 años antes que en el condado de Denton.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil47%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lake Dallas y sus comparaciones
Medida
Lake Dallas
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
47%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lake Dallas y sus comparaciones
Medida
Lake Dallas
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,926 al mes
Condado de Denton: $2,676 al mes
Sin hipoteca
$920 al mes
Condado de Denton: $1,045 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Denton: 71%
En Lake Dallas, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,926 al mes, contra $2,676 en el condado de Denton. Sin hipoteca baja a $920.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lake Dallas+62%
Condado de Denton+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lake Dallas+34%
Condado de Denton+42%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lake DallasSin cambio claro
Condado de Denton+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lake Dallas y sus comparaciones
Medida
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+34%
+42%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+28%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Lake Dallas subió 62% desde 2015–2019, más que en el condado de Denton (57%).
La renta típica en Lake Dallas subió 34% en el mismo tiempo; en el condado de Denton, subió 42%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lake Dallas y sus comparaciones
Medida
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.51
2.68
2.69
2.53
Van solos en carro
78%
66%
71%
69%
Comparten carro
5%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
24%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Lake Dallas son más chicos: 2.51 personas en promedio; en el condado de Denton, 2.68.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Lake Dallas manejan solos; en el condado de Denton, 66%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lake Dallas?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lake Dallas, de $269,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Lake Dallas, que es de $76,879 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,823 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Denton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lake Dallas. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,415 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,399
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$264,128
Interés total
$380,018
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,543 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,794 al mes
Ajustado
de $1,794 a $2,306 al mes
Difícil
más de $2,306 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lake Dallas ($76,879 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,789
Impuesto a la propiedad
$379
Seguro de la casa
$112
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$119
Necesitas al menos $9,415 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,399; capital e interés $1,789.
La ciudad y su condado
Lake Dallas y el condado de Denton
Lake Dallas está en el condado de Denton, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lake Dallas
Mapa del condado de Denton, Texas, con Lake Dallas marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lake Dallas
Condado de Denton
Otras ciudades con su página
Números propios de Lake Dallas
Valor típico de una casa
$269,000
Renta típica al mes
$1,519
Ingreso típico de un hogar al año
$76,879
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Denton
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Denton.
Una casa típica en Lake Dallas vale $269,000: 38% menos que en el condado y 5% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Lake Dallas ($76,879 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lake Dallas3.5 años
Denton3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Denton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Denton subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Denton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +10.2% +10.2% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.4% +21.4% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lake Dallas junto al condado de Denton, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lake Dallas$269,000
Denton$437,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lake Dallas$1,519
Denton$1,728
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lake Dallas$76,879
Denton$111,498
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lake Dallas junto al condado de Denton y Texas
Medida
Lake Dallas
Condado de Denton
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$269,000 ▼38% menos que en el condado
$437,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,519 ▼12% menos que en el condado
$1,728
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$76,879 ▼31% menos que en el condado
$111,498
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▲4 puntos más que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,535 ▼36% menos que en el condado
$7,055
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69% ▲0.08 puntos más que en el condado
1.61%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Denton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lake Dallas
Para una casa típica de $269,000 en Lake Dallas, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lake Dallas, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,399al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,415
Efectivo para cerrar
$17,485
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $119
Convencional, 5% de enganche$2,350al mes
Pago inicial (enganche)
$13,450
Efectivo para cerrar
$21,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $128
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,949al mes
Pago inicial (enganche)
$53,800
Efectivo para cerrar
$61,870
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,197al mes
Pago inicial (enganche)
$40,350
Efectivo para cerrar
$48,420
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lake Dallas
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,399
$9,415
$264,128
7.18%
MIP de FHA · $119
$17,485
580
Convencional, 5% de enganche
$2,350
$13,450
$255,550
7.18%
PMI · $128
$21,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,949
$53,800
$215,200
7.18%
No lleva
$61,870
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,197
$40,350
$228,650
8.18%
No lleva
$48,420
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lake Dallas y del condado de Denton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lake Dallas
1.69%del valor de la casa al año
$4,535 al año para el dueño típico en Lake Dallas.
Lake Dallas1.69%
Denton1.61%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Lake Dallas es de $1,519 al mes: 12% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Denton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Lake Dallas.
Shady Shores Apts (fka Lakeway Colony)401 N Shady Shores Dr, Lake Dallas 7506540 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lake Dallas ni del condado de Denton. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Lake Dallas igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lake Dallas, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lake Dallas ni del condado de Denton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Denton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lake Dallas
Respuestas cortas con los números de Lake Dallas y de todo el condado de Denton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lake Dallas?
El valor típico de una casa en Lake Dallas es de $269,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Denton es de $437,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Lake Dallas?
La renta típica en Lake Dallas es de $1,519 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Denton es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lake Dallas?
En Lake Dallas se usa el límite FHA de todo el condado de Denton (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lake Dallas?
El dueño típico de una casa en Lake Dallas paga $4,535 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.69% del valor de la casa; en el condado de Denton, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lake Dallas?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
