Ciudad · 133,740 habitantes · Condado de Denton, Texas
Carrollton, Texas
En Carrollton, una casa típica vale $381,000 y la renta típica es de $1,735 al mes. Comparado con todo el condado de Denton, el valor típico de una casa es 13% menor, el ingreso típico de un hogar es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $341,615 a $396,178.
Renta típica
$1,650al mes
▲ 1.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,484 a $1,650.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carrollton está en el condado de Denton. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Denton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Carrollton son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Denton.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carrollton
Qué casas hay en Carrollton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carrollton
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carrollton y sus comparaciones
Medida
Carrollton
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Casa sola
58%
69%
64%
61%
Casa adosada
6%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
22%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Carrollton (58%), pero menos que en el condado de Denton (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Carrollton
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Carrollton y sus comparaciones
Medida
Carrollton
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
3%
12%
26%
1960–1979
23%
10%
21%
24%
1980–1999
44%
31%
28%
25%
2000–2009
14%
25%
18%
14%
2010 o después
16%
33%
21%
11%
La vivienda típica en Carrollton se construyó en 1988, 15 años antes que en el condado de Denton.
Hay menos casas grandes en Carrollton que en el condado de Denton: 61% tienen 3 recámaras o más, contra 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil17%
Límite FHA: $563,500
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Carrollton y sus comparaciones
Medida
Carrollton
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
17%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
1%
El límite de préstamo FHA del condado de Denton es $563,500, y cerca de 83% de las casas con dueño en Carrollton valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99946%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o más4%
Renta mensual con servicios: Carrollton y sus comparaciones
Medida
Carrollton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
46%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
4%
Con hipoteca
$2,341 al mes
Condado de Denton: $2,676 al mes
Sin hipoteca
$922 al mes
Condado de Denton: $1,045 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Denton: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en Carrollton es $2,341 al mes, menos que en el condado de Denton ($2,676); sin hipoteca, $922.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carrollton+60%
Condado de Denton+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carrollton+40%
Condado de Denton+42%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carrollton+30%
Condado de Denton+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carrollton y sus comparaciones
Medida
Carrollton
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+40%
+42%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+28%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Carrollton subió 60% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Denton (57%).
La renta típica en Carrollton subió 40% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Denton (42%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +60% y la renta, +40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carrollton y sus comparaciones
Medida
Carrollton
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.3%
4.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.6%
2.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.68
2.69
2.53
Van solos en carro
65%
66%
71%
69%
Comparten carro
10%
8%
10%
9%
Transporte público
1%
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
22%
24%
14%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Carrollton, la tasa de vacantes de renta es 5.3%, casi igual que en el condado de Denton.
Hay más hogares con poco espacio en Carrollton: 4.6% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Denton, 2.9%.
Un hogar de Carrollton tiene 2.56 personas en promedio, casi igual que en el condado de Denton (2.68).
El carro manda en Carrollton: 65% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carrollton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Carrollton, de $381,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Carrollton, que es de $101,396 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $142,504 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Denton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carrollton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,335 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,325
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$374,099
Interés total
$538,241
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,434 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,366 al mes
Ajustado
de $2,366 a $3,042 al mes
Difícil
más de $3,042 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carrollton ($101,396 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,534
Impuesto a la propiedad
$464
Seguro de la casa
$159
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$169
Necesitas al menos $13,335 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,325; capital e interés $2,534.
La ciudad y su condado
Carrollton y el condado de Denton
Carrollton está en el condado de Denton, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carrollton
Mapa del condado de Denton, Texas, con Carrollton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carrollton
Condado de Denton
Otras ciudades con su página
Números propios de Carrollton
Valor típico de una casa
$381,000
Renta típica al mes
$1,735
Ingreso típico de un hogar al año
$101,396
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Denton
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Denton.
Una casa típica en Carrollton vale $381,000: 13% menos que en el condado y 34% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Carrollton ($101,396 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carrollton3.8 años
Denton3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Denton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Denton subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Denton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +10.2% +10.2% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.4% +21.4% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carrollton junto al condado de Denton, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carrollton$381,000
Denton$437,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carrollton$1,735
Denton$1,728
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carrollton$101,396
Denton$111,498
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carrollton junto al condado de Denton y Texas
Medida
Carrollton
Condado de Denton
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$381,000 ▼13% menos que en el condado
$437,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,735
$1,728
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$101,396 ▼9% menos que en el condado
$111,498
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼7 puntos menos que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,563 ▼21% menos que en el condado
$7,055
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.46% ▼0.15 puntos menos que en el condado
1.61%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼3 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Denton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carrollton
Para una casa típica de $381,000 en Carrollton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carrollton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,325al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,335
Efectivo para cerrar
$24,765
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $169
Convencional, 5% de enganche$3,255al mes
Pago inicial (enganche)
$19,050
Efectivo para cerrar
$30,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $181
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,687al mes
Pago inicial (enganche)
$76,200
Efectivo para cerrar
$87,630
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,039al mes
Pago inicial (enganche)
$57,150
Efectivo para cerrar
$68,580
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carrollton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,325
$13,335
$374,099
7.18%
MIP de FHA · $169
$24,765
580
Convencional, 5% de enganche
$3,255
$19,050
$361,950
7.18%
PMI · $181
$30,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,687
$76,200
$304,800
7.18%
No lleva
$87,630
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,039
$57,150
$323,850
8.18%
No lleva
$68,580
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carrollton y del condado de Denton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carrollton
1.46%del valor de la casa al año
$5,563 al año para el dueño típico en Carrollton.
Carrollton1.46%
Denton1.61%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Carrollton es de $1,735 al mes: casi igual que en el condado. En Carrollton, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Denton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Denton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,536
$29.54
$61,440
2 recámaras
$1,807
$34.75
$72,280
3 recámaras
$2,275
$43.75
$91,000
4 recámaras
$2,892
$55.62
$115,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Carrollton
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Carrollton tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,840 en el 75006 a $2,070 en el 75010.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Denton ($1,807).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Carrollton, junto a la del condado de Denton. Para 2 recámaras va de $1,840 en el 75006 a $2,070 en el 75010. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Denton ($1,807).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,807
Más baja: $1,840 (75006)Más alta: $2,070 (75010)
Renta justa por código postal y tamaño en Carrollton, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carrollton ni del condado de Denton. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Carrollton igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carrollton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carrollton ni del condado de Denton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Denton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carrollton
Respuestas cortas con los números de Carrollton y de todo el condado de Denton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carrollton?
El valor típico de una casa en Carrollton es de $381,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Denton es de $437,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Carrollton?
La renta típica en Carrollton es de $1,735 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Denton es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carrollton?
En Carrollton se usa el límite FHA de todo el condado de Denton (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carrollton?
El dueño típico de una casa en Carrollton paga $5,563 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.46% del valor de la casa; en el condado de Denton, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carrollton?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
