Ciudad · 78,389 habitantes · Condado de Denton, Texas
Flower Mound, Texas
En Flower Mound, una casa típica vale $560,200 y la renta típica es de $2,231 al mes. Comparado con todo el condado de Denton, el ingreso típico de un hogar es 45% mayor, la renta típica es 29% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $497,336 a $599,753.
Renta típica
$2,298al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,049 a $2,298.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Flower Mound está en el condado de Denton. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Denton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Flower Mound es de $161,235,45% más que en el condado de Denton en general ($111,498).
2
82% de los hogares de Flower Mound son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Denton.
3
La renta típica en Flower Mound es de $2,231 al mes, 29% más que en el condado de Denton en general ($1,728).
4
La casa típica en Flower Mound vale $560,200,28% más que en el condado de Denton en general ($437,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Flower Mound
Qué casas hay en Flower Mound, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Flower Mound y sus comparaciones
Medida
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Casa sola
86%
69%
64%
61%
Casa adosada
2%
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
22%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Flower Mound: 86% de las viviendas, más que en el condado de Denton (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Flower Mound y sus comparaciones
Medida
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
12%
26%
1960–1979
4%
10%
21%
24%
1980–1999
56%
31%
28%
25%
2000–2009
19%
25%
18%
14%
2010 o después
21%
33%
21%
11%
En Flower Mound, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1997; en el condado de Denton, antes de 2003.
En Flower Mound, 86% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Denton (71%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 mil5%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil36%
Límite FHA: $563,500
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más9%
Valor de las casas con dueño: Flower Mound y sus comparaciones
Medida
Flower Mound
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
5%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
36%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
9%
El límite FHA del condado de Denton es $563,500: cerca de 50% de las casas con dueño en Flower Mound valen menos, y el resto, más.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,4997%
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,99920%
$3,000 o más17%
Renta mensual con servicios: Flower Mound y sus comparaciones
Medida
Flower Mound
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
7%
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
20%
$3,000 o más
17%
Con hipoteca
$3,001 al mes
Condado de Denton: $2,676 al mes
Sin hipoteca
$1,256 al mes
Condado de Denton: $1,045 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Denton: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en Flower Mound es $3,001 al mes, más que en el condado de Denton ($2,676); sin hipoteca, $1,256.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Flower Mound+55%
Condado de Denton+57%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Flower Mound+29%
Condado de Denton+42%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Flower Mound+17%
Condado de Denton+28%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Flower Mound y sus comparaciones
Medida
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+57%
+65%
+53%
Renta típica
+29%
+42%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+28%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Flower Mound subió 55% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Denton (57%).
Las rentas en Flower Mound subieron más despacio que en el condado de Denton: 29% desde 2015–2019, contra 42%.
El ingreso típico de un hogar en Flower Mound subió 17%: menos que el valor de las casas (+55%) y que la renta (+29%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Flower Mound y sus comparaciones
Medida
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.9%
4.8%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.7%
2.9%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.78
2.68
2.69
2.53
Van solos en carro
64%
66%
71%
69%
Comparten carro
5%
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
29%
24%
14%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en Flower Mound: 6.9% está vacía y se ofrece en renta, contra 4.8% en el condado de Denton.
En Flower Mound, 1.7% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.9% en el condado de Denton.
Por tamaño, los hogares en Flower Mound se parecen a los del condado de Denton: 2.78 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 29% trabaja desde casa; en el condado de Denton, 24%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Flower Mound?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Flower Mound, de $560,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Flower Mound, que es de $161,235 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $209,929 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Denton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Flower Mound. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,607 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,898
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$550,053
Interés total
$791,398
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,460 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,762 al mes
Ajustado
de $3,762 a $4,837 al mes
Difícil
más de $4,837 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Flower Mound ($161,235 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,726
Impuesto a la propiedad
$691
Seguro de la casa
$233
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$248
Necesitas al menos $19,607 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,898; capital e interés $3,726.
La ciudad y su condado
Flower Mound y el condado de Denton
Flower Mound está en el condado de Denton, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Flower Mound
Mapa del condado de Denton, Texas, con Flower Mound marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Flower Mound
Condado de Denton
Otras ciudades con su página
Números propios de Flower Mound
Valor típico de una casa
$560,200
Renta típica al mes
$2,231
Ingreso típico de un hogar al año
$161,235
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Denton
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Denton.
Una casa típica en Flower Mound vale $560,200: 28% más que en el condado y 97% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Flower Mound ($161,235 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Flower Mound3.5 años
Denton3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Denton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Denton subieron 101% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Denton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +10.2% +10.2% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +21.4% +21.4% 2022
2023: +4.1% +4.1% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Denton, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+101%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Flower Mound junto al condado de Denton, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Flower Mound$560,200
Denton$437,200
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Flower Mound$2,231
Denton$1,728
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Flower Mound$161,235
Denton$111,498
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Flower Mound junto al condado de Denton y Texas
Medida
Flower Mound
Condado de Denton
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$560,200 ▲28% más que en el condado
$437,200
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,231 ▲29% más que en el condado
$1,728
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$161,235 ▲45% más que en el condado
$111,498
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲17 puntos más que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,300 ▲18% más que en el condado
$7,055
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48% ▼0.13 puntos menos que en el condado
1.61%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼5 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Denton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Flower Mound
Para una casa típica de $560,200 en Flower Mound, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Flower Mound, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,898al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,607
Efectivo para cerrar
$36,413
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $248
Convencional, 5% de enganche$4,796al mes
Pago inicial (enganche)
$28,010
Efectivo para cerrar
$44,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $266
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,960al mes
Pago inicial (enganche)
$112,040
Efectivo para cerrar
$128,846
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,478al mes
Pago inicial (enganche)
$84,030
Efectivo para cerrar
$100,836
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Flower Mound
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,898
$19,607
$550,053
7.18%
MIP de FHA · $248
$36,413
580
Convencional, 5% de enganche
$4,796
$28,010
$532,190
7.18%
PMI · $266
$44,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,960
$112,040
$448,160
7.18%
No lleva
$128,846
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,478
$84,030
$476,170
8.18%
No lleva
$100,836
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Flower Mound y del condado de Denton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Flower Mound
1.48%del valor de la casa al año
$8,300 al año para el dueño típico en Flower Mound.
Flower Mound1.48%
Denton1.61%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Flower Mound es de $2,231 al mes: 29% más que en el condado. En Flower Mound, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Denton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Denton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,536
$29.54
$61,440
2 recámaras
$1,807
$34.75
$72,280
3 recámaras
$2,275
$43.75
$91,000
4 recámaras
$2,892
$55.62
$115,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Flower Mound
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Flower Mound tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,420 en el 75022 a $2,580 en el 75028.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Denton ($1,807).
Renta justa por código postal y tamaño en Flower Mound, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Flower Mound ni del condado de Denton. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Flower Mound igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Flower Mound, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Credit.org - Arlington, TX Branch
2000 E Lamar Blvd, Arlington · a 19 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Flower Mound ni del condado de Denton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Denton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Flower Mound
Respuestas cortas con los números de Flower Mound y de todo el condado de Denton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Flower Mound?
El valor típico de una casa en Flower Mound es de $560,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Denton es de $437,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Flower Mound?
La renta típica en Flower Mound es de $2,231 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Denton es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Flower Mound?
En Flower Mound se usa el límite FHA de todo el condado de Denton (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Flower Mound?
El dueño típico de una casa en Flower Mound paga $8,300 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.48% del valor de la casa; en el condado de Denton, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Flower Mound?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Denton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
