Ciudad · 10,524 habitantes · Condado de Oakland, Míchigan
Beverly Hills, Míchigan
En Beverly Hills, una casa típica vale $511,000 y la renta típica es de $2,077 al mes. Comparado con todo el condado de Oakland, el ingreso típico de un hogar es 81% mayor, la renta típica es 51% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $454,083 a $599,456.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Beverly Hills está en el condado de Oakland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Oakland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Beverly Hills tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($177,412).
2
Beverly Hills tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($511,000).
3
Beverly Hills tiene la 3.ª renta típica más alta de las 175 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($2,077).
4
Cerca, en Southfield, la casa típica es de $236,200: 54% menos que en Beverly Hills ($511,000).
5
Beverly Hills tiene la 5.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 179 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes (95%).
6
Cerca, en Southfield, la renta típica es de $1,340: 35% menos que en Beverly Hills ($2,077).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Beverly Hills
Qué casas hay en Beverly Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Beverly Hills y sus comparaciones
Medida
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
93%
68%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Beverly Hills: 93% de las viviendas, más que en el condado de Oakland (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Beverly Hills y sus comparaciones
Medida
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
51%
28%
36%
26%
1960–1979
40%
30%
26%
24%
1980–1999
6%
26%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
6%
11%
Las casas en Beverly Hills son más viejas: el año típico de construcción es 1960; en el condado de Oakland, 1975.
En Beverly Hills, 89% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Oakland (66%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil5%
$300 mil–$500 mil41%
$500 mil–$750 mil40%
$750 mil–$1 millón9%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Beverly Hills y sus comparaciones
Medida
Beverly Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
5%
$300 mil–$500 mil
41%
$500 mil–$750 mil
40%
$750 mil–$1 millón
9%
$1 millón o más
3%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Beverly Hills y sus comparaciones
Medida
Beverly Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,752 al mes
Condado de Oakland: $1,998 al mes
Sin hipoteca
$1,032 al mes
Condado de Oakland: $778 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Oakland: 65%
Ser dueño cuesta más en Beverly Hills: con hipoteca, el costo típico es $2,752 al mes; en el condado de Oakland, $1,998. Sin hipoteca, $1,032.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Beverly Hills+32%
Condado de Oakland+42%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Beverly Hills+68%
Condado de Oakland+27%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Beverly Hills+39%
Condado de Oakland+23%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Beverly Hills y sus comparaciones
Medida
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+42%
+50%
+53%
Renta típica
+68%
+27%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+23%
+28%
+29%
Las casas en Beverly Hills subieron de valor más despacio que en el condado de Oakland: 32% desde 2015–2019, contra 42%.
La renta típica en Beverly Hills subió 68% en el mismo tiempo; en el condado de Oakland, subió 27%.
Para comparar: el ingreso típico en Beverly Hills subió 39%; la casa, +32%; la renta, +68%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Beverly Hills y sus comparaciones
Medida
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.4%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.39
2.42
2.53
Van solos en carro
64%
71%
74%
69%
Comparten carro
4%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
30%
20%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Beverly Hills tiene 2.54 personas, más que en el condado de Oakland (2.39).
Trabajar desde casa es más común en Beverly Hills: 30%, contra 20% en el condado de Oakland.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Beverly Hills?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Beverly Hills, de $511,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Beverly Hills, que es de $177,412 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $188,755 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Oakland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Beverly Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,885 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,404
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$501,745
Interés total
$721,893
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,630 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,140 al mes
Ajustado
de $4,140 a $5,322 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $5,322 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Beverly Hills ($177,412 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,399
Impuesto a la propiedad
$566
Seguro de la casa
$213
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$226
Necesitas al menos $17,885 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,404; capital e interés $3,399.
La ciudad y su condado
Beverly Hills y el condado de Oakland
Beverly Hills está en el condado de Oakland, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Beverly Hills
Mapa del condado de Oakland, Míchigan, con Beverly Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Beverly Hills
Condado de Oakland
Otras ciudades con su página
Números propios de Beverly Hills
Valor típico de una casa
$511,000
Renta típica al mes
$2,077
Ingreso típico de un hogar al año
$177,412
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.33%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Oakland
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Oakland.
Una casa típica en Beverly Hills vale $511,000: 49% más que en el condado y 121% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Beverly Hills ($177,412 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Beverly Hills2.9 años
Oakland3.5 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Oakland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Oakland subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Oakland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Oakland, de 2016 a 2025
2016: +5.4% +5.4% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +10.0% +10.0% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +6.5% +6.5% 2024
2025: +4.2% +4.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Oakland, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.2%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Beverly Hills junto al condado de Oakland, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Beverly Hills$511,000
Oakland$343,600
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Beverly Hills$2,077
Oakland$1,376
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Beverly Hills$177,412
Oakland$97,760
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Beverly Hills junto al condado de Oakland y Míchigan
Medida
Beverly Hills
Condado de Oakland
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$511,000 ▲49% más que en el condado
$343,600
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$2,077 ▲51% más que en el condado
$1,376
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$177,412 ▲81% más que en el condado
$97,760
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲22 puntos más que en el condado
73%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,775 ▲55% más que en el condado
$4,371
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.33% ▲0.06 puntos más que en el condado
1.27%
1.25%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Oakland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Beverly Hills
Para una casa típica de $511,000 en Beverly Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Beverly Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,404al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,885
Efectivo para cerrar
$33,215
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $226
Convencional, 5% de enganche$4,311al mes
Pago inicial (enganche)
$25,550
Efectivo para cerrar
$40,880
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $243
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,549al mes
Pago inicial (enganche)
$102,200
Efectivo para cerrar
$117,530
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,021al mes
Pago inicial (enganche)
$76,650
Efectivo para cerrar
$91,980
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Beverly Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,404
$17,885
$501,745
7.18%
MIP de FHA · $226
$33,215
580
Convencional, 5% de enganche
$4,311
$25,550
$485,450
7.18%
PMI · $243
$40,880
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,549
$102,200
$408,800
7.18%
No lleva
$117,530
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,021
$76,650
$434,350
8.18%
No lleva
$91,980
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Beverly Hills y del condado de Oakland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Beverly Hills
1.33%del valor de la casa al año
$6,775 al año para el dueño típico en Beverly Hills.
Beverly Hills1.33%
Oakland1.27%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Beverly Hills es de $2,077 al mes: 51% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Oakland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Oakland
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Oakland (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,047
$20.13
$41,880
1 recámara
$1,167
$22.44
$46,680
2 recámaras
$1,459
$28.06
$58,360
3 recámaras
$1,777
$34.17
$71,080
4 recámaras
$1,929
$37.10
$77,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Beverly Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Beverly Hills está en el código postal 48025.
Para 2 recámaras es $2,190: $731 más que la renta justa del condado de Oakland ($1,459).
Renta justa por código postal y tamaño en Beverly Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Oakland; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Beverly Hills ni del condado de Oakland. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Beverly Hills igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Beverly Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Beverly Hills ni del condado de Oakland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Oakland. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Beverly Hills
Respuestas cortas con los números de Beverly Hills y de todo el condado de Oakland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Beverly Hills?
El valor típico de una casa en Beverly Hills es de $511,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Oakland es de $343,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Beverly Hills?
La renta típica en Beverly Hills es de $2,077 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Oakland es de $1,459.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Beverly Hills?
En Beverly Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Oakland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Beverly Hills?
El dueño típico de una casa en Beverly Hills paga $6,775 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.33% del valor de la casa; en el condado de Oakland, la tasa es 1.27%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Beverly Hills?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Oakland. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.