Ciudad · 11,950 habitantes · Condado de Oakland, Míchigan
South Lyon, Míchigan
En South Lyon, una casa típica vale $294,600 y la renta típica es de $1,310 al mes. Comparado con todo el condado de Oakland, el valor típico de una casa es 14% menor, el ingreso típico de un hogar es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $379,912 a $474,745.
Renta típica
$1,652al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,556 a $1,652.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Lyon está en el condado de Oakland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Oakland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Wixom, la renta típica es de $1,035: 21% menos que en South Lyon ($1,310).
2
81% de los hogares de South Lyon son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Oakland.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South Lyon
Qué casas hay en South Lyon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Lyon y sus comparaciones
Medida
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
58%
68%
72%
61%
Casa adosada
15%
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
19%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en South Lyon, pesa menos que en el condado de Oakland: 58% contra 68%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: South Lyon y sus comparaciones
Medida
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
28%
36%
26%
1960–1979
26%
30%
26%
24%
1980–1999
44%
26%
22%
25%
2000–2009
15%
9%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
6%
11%
Las casas en South Lyon son más nuevas: el año típico de construcción es 1991; en el condado de Oakland, 1975.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil17%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil10%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Lyon y sus comparaciones
Medida
South Lyon
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
17%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Oakland es $541,287, y cerca de 92% de las casas con dueño en South Lyon valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99918%
$1,000–$1,49962%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Lyon y sus comparaciones
Medida
South Lyon
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
62%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,898 al mes
Condado de Oakland: $1,998 al mes
Sin hipoteca
$675 al mes
Condado de Oakland: $778 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Oakland: 65%
Ser dueño cuesta menos en South Lyon: con hipoteca, el costo típico es $1,898 al mes; en el condado de Oakland, $1,998. Sin hipoteca, $675.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Lyon+53%
Condado de Oakland+42%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Lyon+26%
Condado de Oakland+27%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Lyon+26%
Condado de Oakland+23%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Lyon y sus comparaciones
Medida
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+42%
+50%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+23%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en South Lyon subió 53% desde 2015–2019, más que en el condado de Oakland (42%).
La renta típica en South Lyon subió 26% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Oakland (27%).
Para comparar: el ingreso típico en South Lyon subió 26%; la casa, +53%; la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Lyon y sus comparaciones
Medida
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.4%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.39
2.42
2.53
Van solos en carro
77%
71%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
20%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de South Lyon tiene 2.39 personas en promedio, casi igual que en el condado de Oakland (2.39).
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en South Lyon manejan solos; en el condado de Oakland, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Lyon?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en South Lyon, de $294,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en South Lyon, que es de $92,467 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,241 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Oakland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Lyon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,311 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,549
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$289,264
Interés total
$416,183
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,975 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,158 al mes
Ajustado
de $2,158 a $2,774 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,774 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Lyon ($92,467 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,960
Impuesto a la propiedad
$336
Seguro de la casa
$123
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$130
Necesitas al menos $10,311 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,549; capital e interés $1,960.
La ciudad y su condado
South Lyon y el condado de Oakland
South Lyon está en el condado de Oakland, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Oakland, Míchigan, con South Lyon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Oakland
Números propios de South Lyon
Valor típico de una casa
$294,600
Renta típica al mes
$1,310
Ingreso típico de un hogar al año
$92,467
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.37%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Oakland
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Oakland.
Una casa típica en South Lyon vale $294,600: 14% menos que en el condado y 27% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en South Lyon ($92,467 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Lyon3.2 años
Oakland3.5 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Oakland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Oakland subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Oakland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Oakland, de 2016 a 2025
2016: +5.4% +5.4% 2016
2017: +7.1% +7.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +10.0% +10.0% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +6.3% +6.3% 2023
2024: +6.5% +6.5% 2024
2025: +4.2% +4.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Oakland, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.2%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Lyon junto al condado de Oakland, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Lyon$294,600
Oakland$343,600
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Lyon$1,310
Oakland$1,376
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Lyon$92,467
Oakland$97,760
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Lyon junto al condado de Oakland y Míchigan
Medida
South Lyon
Condado de Oakland
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$294,600 ▼14% menos que en el condado
$343,600
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,310 ▼5% menos que en el condado
$1,376
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$92,467 ▼5% menos que en el condado
$97,760
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲9 puntos más que en el condado
73%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,044 ▼7% menos que en el condado
$4,371
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.37% ▲0.1 puntos más que en el condado
1.27%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼5 puntos menos que en el condado
45%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Oakland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Lyon
Para una casa típica de $294,600 en South Lyon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Lyon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,549al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,311
Efectivo para cerrar
$19,149
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $130
Convencional, 5% de enganche$2,495al mes
Pago inicial (enganche)
$14,730
Efectivo para cerrar
$23,568
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $140
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,056al mes
Pago inicial (enganche)
$58,920
Efectivo para cerrar
$67,758
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,328al mes
Pago inicial (enganche)
$44,190
Efectivo para cerrar
$53,028
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Lyon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,549
$10,311
$289,264
7.18%
MIP de FHA · $130
$19,149
580
Convencional, 5% de enganche
$2,495
$14,730
$279,870
7.18%
PMI · $140
$23,568
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,056
$58,920
$235,680
7.18%
No lleva
$67,758
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,328
$44,190
$250,410
8.18%
No lleva
$53,028
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Lyon y del condado de Oakland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Lyon
1.37%del valor de la casa al año
$4,044 al año para el dueño típico en South Lyon.
South Lyon1.37%
Oakland1.27%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en South Lyon es de $1,310 al mes: 5% menos que en el condado. En South Lyon, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Oakland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Oakland; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Lyon ni del condado de Oakland. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en South Lyon igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Lyon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GF
Greenpath Financial Wellness
36500 Corporate Dr, Farmington Hills · a 13 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Lyon
En el registro de HUD llevan el nombre de South Lyon o del condado de Oakland. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
South Lyon Housing CommissionVivienda pública(810) 629-9500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Lyon ni del condado de Oakland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Oakland. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Lyon
Respuestas cortas con los números de South Lyon y de todo el condado de Oakland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Lyon?
El valor típico de una casa en South Lyon es de $294,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Oakland es de $343,600.
¿Cuánto cuesta rentar en South Lyon?
La renta típica en South Lyon es de $1,310 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Oakland es de $1,459.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Lyon?
En South Lyon se usa el límite FHA de todo el condado de Oakland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Lyon?
El dueño típico de una casa en South Lyon paga $4,044 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.37% del valor de la casa; en el condado de Oakland, la tasa es 1.27%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Lyon?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Oakland. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
