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Ciudad · 77,089 habitantes · Condado de Oakland, Míchigan

Rochester Hills , Míchigan

En Rochester Hills, una casa típica vale $409,800 y la renta típica es de $1,644 al mes. Comparado con todo el condado de Oakland, el ingreso típico de un hogar es 23% mayor y la renta típica es 19% mayor.

Los números de Rochester Hills

  • Valor típico de una casa

    $409,800

    19% más que en el condado

    77% más que en Míchigan

    • Rochester Hills
    • Oakland
    • Míchigan
  • Renta típica

    $1,644al mes

    19% más que en el condado

    46% más que en Míchigan

    • Rochester Hills
    • Oakland
    • Míchigan
  • Ingreso típico de un hogar

    $120,694al año

    23% más que en el condado

    66% más que en Míchigan

    • Rochester Hills
    • Oakland
    • Míchigan
  • Hogares dueños de su casa

    77%

    4 puntos más que en el condado

    3 puntos más que en Míchigan

    • Rochester Hills
    • Oakland
    • Míchigan

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$465,990
3.3% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $363,143 a $465,990.
Renta típica
$1,772 al mes
0.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,548 a $1,772.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Rochester Hills está en el condado de Oakland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Oakland. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Rochester Hills

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Pontiac, la casa típica es de $121,700: 70% menos que en Rochester Hills ($409,800).

  2. Cerca, en Pontiac, la renta típica es de $1,063: 35% menos que en Rochester Hills ($1,644).

  3. El ingreso típico de un hogar en Rochester Hills es de $120,694, 23% más que en el condado de Oakland en general ($97,760).

  4. Rochester Hills tiene la 11.ª renta típica más alta de las 175 ciudades de Míchigan con más de 5,000 habitantes ($1,644).

  5. La casa típica en Rochester Hills vale $409,800, 19% más que en el condado de Oakland en general ($343,600).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Rochester Hills

Qué casas hay en Rochester Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Rochester Hills y sus comparaciones
MedidaRochester HillsCondado de OaklandMíchiganEstados Unidos
Casa sola 66%68%72%61%
Casa adosada 10%7%5%6%
Edificio de 2 a 4 4%5%5%8%
Apartamentos (5 o más) 16%19%13%19%
Casa móvil 4%3%5%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

En Rochester Hills, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Oakland.

Año de construcción
Año de construcción: Rochester Hills y sus comparaciones
MedidaRochester HillsCondado de OaklandMíchiganEstados Unidos
Antes de 1960 11%28%36%26%
1960–1979 29%30%26%24%
1980–1999 44%26%22%25%
2000–2009 11%9%10%14%
2010 o después 6%7%6%11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1984 o más nueva; en el condado de Oakland, de 1975 o más nueva.

Las viviendas en Rochester Hills son más grandes: 69% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Oakland, 66%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Rochester Hills y sus comparaciones
MedidaRochester Hills
Menos de $100 mil 7%
$100 mil–$200 mil 7%
$200 mil–$300 mil 16%
$300 mil–$500 mil 44%
$500 mil–$750 mil 20%
$750 mil–$1 millón 4%
$1 millón o más 2%

Por precio, la mayoría de las casas en Rochester Hills queda bajo el límite FHA del condado de Oakland ($541,287): cerca de 77%.

Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Rochester Hills y sus comparaciones
MedidaRochester Hills
Menos de $500 Estimado poco fiable
$500–$999 8%
$1,000–$1,499 29%
$1,500–$1,999 35%
$2,000–$2,499 15%
$2,500–$2,999 Estimado poco fiable
$3,000 o más 9%

Con hipoteca

$2,208 al mes

Condado de Oakland: $1,998 al mes

Sin hipoteca

$839 al mes

Condado de Oakland: $778 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Condado de Oakland: 65%

En Rochester Hills, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,208 al mes, contra $1,998 en el condado de Oakland. Sin hipoteca baja a $839.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Rochester Hills y sus comparaciones
MedidaRochester HillsCondado de OaklandMíchiganEstados Unidos
Valor típico de una casa +39%+42%+50%+53%
Renta típica +28%+27%+30%+33%
Ingreso típico de un hogar +29%+23%+28%+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Rochester Hills subió casi al mismo ritmo que en el condado de Oakland: 39% contra 42%.

La renta típica en Rochester Hills subió 28% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Oakland (27%).

Para comparar: el ingreso típico en Rochester Hills subió 29%; la casa, +39%; la renta, +28%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Rochester Hills y sus comparaciones
MedidaRochester HillsCondado de OaklandMíchiganEstados Unidos
Vacantes de renta 6.9%7.4%5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.2%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.542.392.422.53
Van solos en carro 67%71%74%69%
Comparten carro 6%6%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%1%3%
A pie o en bicicleta 2%1%2%3%
Trabajan desde casa 24%20%14%15%
Otro medio 1%1%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Oakland, la tasa de vacantes de renta en Rochester Hills es de 6.9%.

Aquí viven más personas por hogar: 2.54 en promedio, contra 2.39 en el condado de Oakland.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 24% trabaja desde casa; en el condado de Oakland, 20%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rochester Hills?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Rochester Hills, de $409,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Rochester Hills, que es de $120,694 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $148,153 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Oakland.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Rochester Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,343 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,457

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$402,377
Interés total
$578,927
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,920 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,816 al mes

  • Ajustado

    de $2,816 a $3,621 al mes

    Tu pago · 34%

  • Difícil

    más de $3,621 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rochester Hills ($120,694 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,457
Desglose del pago mensual
Capital e interés$2,726
Impuesto a la propiedad$379
Seguro de la casa$171
Seguro hipotecario FHA (MIP)$181

Necesitas al menos $14,343 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $3,457; capital e interés $2,726.

La ciudad y su condado

Rochester Hills y el condado de Oakland

Rochester Hills está en el condado de Oakland, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Oakland, Míchigan, con Rochester Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Rochester Hills

Valor típico de una casa
$409,800
Renta típica al mes
$1,644
Ingreso típico de un hogar al año
$120,694
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.11%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Oakland

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Oakland.

Todo sobre el condado de Oakland

Comprar

Comprar casa en Rochester Hills

Una casa típica en Rochester Hills vale $409,800: 19% más que en el condado y 77% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Rochester Hills ($120,694 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Rochester Hills 3.4 años
  • Oakland 3.5 años
  • Míchigan 3.2 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Oakland

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Oakland subieron 85% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Oakland.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Oakland, de 2016 a 2025
  1. 2020: +2.7%
  2. 2021: +10.0%
  3. 2022: +11.7%
  4. 2023: +6.3%
  5. 2024: +6.5%
  6. 2025: +4.2%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Oakland, Míchigan y Estados Unidos
Período Condado Míchigan EE. UU.
Último año (2025) +4.2% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +52% +47%
10 años (2015–2025) +85% +97% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Rochester Hills junto al condado de Oakland, Míchigan y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Rochester Hills $409,800
  • Oakland $343,600
  • Míchigan $231,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Rochester Hills $1,644
  • Oakland $1,376
  • Míchigan $1,129
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Rochester Hills $120,694
  • Oakland $97,760
  • Míchigan $72,875
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Rochester Hills junto al condado de Oakland y Míchigan
Medida Rochester Hills Condado de Oakland Míchigan EE. UU.
Valor típico de una casa $409,800 19% más que en el condado $343,600 $231,600 $332,700
Renta típica al mes $1,644 19% más que en el condado $1,376 $1,129 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $120,694 23% más que en el condado $97,760 $72,875 $80,734
Hogares dueños de su casa 77% 4 puntos más que en el condado 73% 73% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,540 4% más que en el condado $4,371 $2,904 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.11% 0.16 puntos menos que en el condado 1.27% 1.25% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 41% 4 puntos menos que en el condado 45% 50% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Oakland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Rochester Hills

Para una casa típica de $409,800 en Rochester Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rochester Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,457al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,343
    Efectivo para cerrar
    $26,637
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $181
  • Convencional, 5% de enganche $3,382al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,490
    Efectivo para cerrar
    $32,784
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $195
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,771al mes

    Pago inicial (enganche)
    $81,960
    Efectivo para cerrar
    $94,254
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,150al mes

    Pago inicial (enganche)
    $61,470
    Efectivo para cerrar
    $73,764
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Rochester Hills y del condado de Oakland.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Rochester Hills

1.11%del valor de la casa al año

$4,540 al año para el dueño típico en Rochester Hills.

  • Rochester Hills 1.11%
  • Oakland 1.27%
  • Míchigan 1.25%

Lo que publica Míchigan Exención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))

Exenciones y plazos en Míchigan

Riesgo de inundación en el condado de Oakland

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Oakland.

Casas en zona de alto riesgo
0.4%
1,809
De esas, con seguro del NFIP
21%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Oakland, Míchigan y EE. UU.
Medida Condado Míchigan EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.4% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 21% 18% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Rochester Hills

La renta típica en Rochester Hills es de $1,644 al mes: 19% más que en el condado. En Rochester Hills, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Oakland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Oakland

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Oakland (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,047 $20.13 $41,880
1 recámara $1,167 $22.44 $46,680
2 recámaras $1,459 $28.06 $58,360
3 recámaras $1,777 $34.17 $71,080
4 recámaras $1,929 $37.10 $77,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Rochester Hills

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Rochester Hills tiene 3 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,690 en el 48306 a $1,880 en el 48309.

3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Oakland ($1,459).

Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Rochester Hills, junto a la del condado de Oakland. Para 2 recámaras va de $1,690 en el 48306 a $1,880 en el 48309. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Oakland ($1,459).
  • 48306 $1,690$2,060
  • 48307 $1,880$2,290
  • 48309 $1,880$2,290

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Rochester Hills cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Rochester Hills

HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Rochester Hills. Estos son los más grandes.

  • Danish Village Apts 2566 Walton Blvd, Rochester Hills 48309 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 150 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores (248) 375-1810
  • Avon Towers 435 S Livernois Rd, Rochester Hills 48307 125 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (248) 652-4394
  • Cliffview 1795 Cliffview Dr, Rochester Hills 48306 126 viviendas, 117 de bajos ingresos · 1 rec.: 102 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores

Ver los 107 edificios en el condado de Oakland Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Rochester Hills

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Oakland; 5 dicen atender en español.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Rochester Hills

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rochester Hills ni del condado de Oakland. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Rochester Hills igual que en el resto del estado.

  • MI 10K DPA Loan

    Para todo Míchigan

    Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella. Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).

  • Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Míchigan

    Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar. Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).

Consejeros de vivienda cerca de Rochester Hills

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rochester Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Housing Network, Inc

    5505 Corporate Dr Ste 300, Troy · a 5 millas · Español

    También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 19 idiomas más.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
  • Habitat for Humanity of Oakland County, Inc.

    150 Osmun St, Pontiac · a 7 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
  • Oakland Livingston Human Service Agency

    196 Cesar E Chavez Ave, Pontiac · a 7 millas · Español

    También atiende en otros idiomas.

    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 8 más

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Ayuda en español cerca de Rochester Hills

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

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Autoridades de vivienda de Rochester Hills

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Oakland lleva el nombre de Rochester Hills ni del condado de Oakland.

Otras 5 autoridades tienen oficina en el condado de Oakland: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Oakland

Estas ciudades también están en el condado de Oakland. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Ver las 11 ciudades más del condado de Oakland, con precios y rentas

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Rochester Hills

Respuestas cortas con los números de Rochester Hills y de todo el condado de Oakland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Rochester Hills?

El valor típico de una casa en Rochester Hills es de $409,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Oakland es de $343,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Rochester Hills?

La renta típica en Rochester Hills es de $1,644 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Oakland es de $1,459.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rochester Hills?

En Rochester Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Oakland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rochester Hills?

El dueño típico de una casa en Rochester Hills paga $4,540 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.11% del valor de la casa; en el condado de Oakland, la tasa es 1.27%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rochester Hills?

Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Oakland. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).