Ciudad · 5,180 habitantes · Condado de Macomb, Míchigan
Utica, Míchigan
En Utica, una casa típica vale $231,100 y la renta típica es de $1,131 al mes. Comparado con todo el condado de Macomb, el ingreso típico de un hogar es 25% menor, la renta típica es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $218,980 a $251,738.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Utica está en el condado de Macomb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Macomb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Utica son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Macomb.
2
Cerca, en Fraser, la renta típica es de $843: 25% menos que en Utica ($1,131).
3
El ingreso típico de un hogar en Utica es de $58,718,25% menos que en el condado de Macomb en general ($77,837).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Utica casi no cambió; en Míchigan, subió 3.8%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Utica
Qué casas hay en Utica, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Utica y sus comparaciones
Medida
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
36%
68%
72%
61%
Casa adosada
23%
10%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
14%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Utica; el grupo más grande, las casas solas, suma 36%, menos que en el condado de Macomb (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Utica y sus comparaciones
Medida
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
25%
36%
26%
1960–1979
34%
33%
26%
24%
1980–1999
19%
24%
22%
25%
2000–2009
15%
12%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
6%
11%
Por edad, las casas en Utica se parecen a las del condado de Macomb: el año típico de construcción es 1976.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil54%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Utica y sus comparaciones
Medida
Utica
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
54%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99940%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Utica y sus comparaciones
Medida
Utica
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
40%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,575 al mes
Condado de Macomb: $1,628 al mes
Sin hipoteca
$659 al mes
Condado de Macomb: $643 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Macomb: 62%
En Utica, 63% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,575 al mes, casi igual que en el condado de Macomb.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Utica+47%
Condado de Macomb+46%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Utica+28%
Condado de Macomb+26%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
UticaSin cambio claro
Condado de Macomb+24%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Utica y sus comparaciones
Medida
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+46%
+50%
+53%
Renta típica
+28%
+26%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+28%
+29%
Casi como en el condado de Macomb, el valor típico de una casa en Utica subió 47% desde 2015–2019.
Casi como en el condado de Macomb, la renta típica en Utica subió 28% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Utica y sus comparaciones
Medida
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.9%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.05
2.43
2.42
2.53
Van solos en carro
78%
76%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Utica son más chicos: 2.05 personas en promedio; en el condado de Macomb, 2.43.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Utica manejan solos; en el condado de Macomb, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Utica?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Utica, de $231,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Utica, que es de $58,718 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,272 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Macomb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Utica. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,089 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,013
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$226,914
Interés total
$326,476
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,903 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,370 al mes
Ajustado
de $1,370 a $1,762 al mes
Difícil
más de $1,762 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Utica ($58,718 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,537
Impuesto a la propiedad
$277
Seguro de la casa
$96
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$102
Necesitas al menos $8,089 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,013; capital e interés $1,537.
La ciudad y su condado
Utica y el condado de Macomb
Utica está en el condado de Macomb, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Utica
Mapa del condado de Macomb, Míchigan, con Utica marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Utica
Condado de Macomb
Otras ciudades con su página
Números propios de Utica
Valor típico de una casa
$231,100
Renta típica al mes
$1,131
Ingreso típico de un hogar al año
$58,718
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.44%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Macomb
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Macomb.
Una casa típica en Utica vale $231,100: 5% menos que en el condado y casi igual que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Utica ($58,718 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Utica3.9 años
Macomb3.1 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Macomb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Macomb subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Macomb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Macomb, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Macomb, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Utica junto al condado de Macomb, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Utica$231,100
Macomb$243,900
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Utica$1,131
Macomb$1,211
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Utica$58,718
Macomb$77,837
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Utica junto al condado de Macomb y Míchigan
Medida
Utica
Condado de Macomb
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$231,100 ▼5% menos que en el condado
$243,900
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,131 ▼7% menos que en el condado
$1,211
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,718 ▼25% menos que en el condado
$77,837
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼16 puntos menos que en el condado
75%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,334 ▼2% menos que en el condado
$3,404
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.44% ▲0.04 puntos más que en el condado
1.4%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲5 puntos más que en el condado
51%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Macomb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Utica
Para una casa típica de $231,100 en Utica, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Utica, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,013al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,089
Efectivo para cerrar
$15,022
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $102
Convencional, 5% de enganche$1,971al mes
Pago inicial (enganche)
$11,555
Efectivo para cerrar
$18,488
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $110
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,626al mes
Pago inicial (enganche)
$46,220
Efectivo para cerrar
$53,153
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,840al mes
Pago inicial (enganche)
$34,665
Efectivo para cerrar
$41,598
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Utica
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,013
$8,089
$226,914
7.18%
MIP de FHA · $102
$15,022
580
Convencional, 5% de enganche
$1,971
$11,555
$219,545
7.18%
PMI · $110
$18,488
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,626
$46,220
$184,880
7.18%
No lleva
$53,153
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,840
$34,665
$196,435
8.18%
No lleva
$41,598
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Utica es de $1,131 al mes: 7% menos que en el condado. En Utica, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Macomb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Macomb; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Utica ni del condado de Macomb. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Utica igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Utica, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MM
Msue- Macomb County (clinton Township)
21885 Dunham Rd., Suite 12, Clinton TWP · a 7 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Utica ni del condado de Macomb.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Macomb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Utica y de todo el condado de Macomb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Utica?
El valor típico de una casa en Utica es de $231,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Macomb es de $243,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Utica?
La renta típica en Utica es de $1,131 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Macomb es de $1,459.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Utica?
En Utica se usa el límite FHA de todo el condado de Macomb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Utica?
El dueño típico de una casa en Utica paga $3,334 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.44% del valor de la casa; en el condado de Macomb, la tasa es 1.4%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Utica?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Macomb. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
