Ciudad · 6,475 habitantes · Condado de Macomb, Míchigan
New Haven, Míchigan
En New Haven, una casa típica vale $209,000. Comparado con todo el condado de Macomb, el ingreso típico de un hogar es 15% menor y el valor típico de una casa es 14% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $253,695 a $312,995.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
New Haven está en el condado de Macomb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Macomb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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El ingreso típico de un hogar en New Haven es de $66,125,15% menos que en el condado de Macomb en general ($77,837).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en New Haven
Qué casas hay en New Haven, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
59%
68%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
10%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
13%
19%
Casa móvil
33%
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En New Haven, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Macomb, 7.
En New Haven hay muchas casas móviles: 33% de las viviendas; en el condado de Macomb, 4%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
25%
36%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
33%
26%
24%
1980–1999
21%
24%
22%
25%
2000–2009
42%
12%
10%
14%
2010 o después
17%
6%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2002 o más nueva; en el condado de Macomb, de 1975 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil33%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Menos de $100 mil
33%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,872 al mes
Condado de Macomb: $1,628 al mes
Sin hipoteca
$850 al mes
Condado de Macomb: $643 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Macomb: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en New Haven es $1,872 al mes, más que en el condado de Macomb ($1,628); sin hipoteca, $850.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
New Haven+73%
Condado de Macomb+46%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
New HavenPoco fiable
Condado de Macomb+26%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
New HavenSin cambio claro
Condado de Macomb+24%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+46%
+50%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+26%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en New Haven subió 73% desde 2015–2019, más que en el condado de Macomb (46%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: New Haven y sus comparaciones
Medida
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.9%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
3.24
2.43
2.42
2.53
Van solos en carro
76%
76%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
13%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en New Haven son más grandes: 3.24 personas en promedio; en el condado de Macomb, 2.43.
Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en New Haven manejan solos; en el condado de Macomb, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en New Haven?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en New Haven, de $209,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en New Haven, que es de $66,125 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $78,769 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Macomb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en New Haven. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,315 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,838
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$205,214
Interés total
$295,256
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,529 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,543 al mes
Ajustado
de $1,543 a $1,984 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $1,984 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en New Haven ($66,125 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,390
Impuesto a la propiedad
$268
Seguro de la casa
$87
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$92
Necesitas al menos $7,315 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,838; capital e interés $1,390.
La ciudad y su condado
New Haven y el condado de Macomb
New Haven está en el condado de Macomb, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
New Haven
Mapa del condado de Macomb, Míchigan, con New Haven marcada. Alrededor, los condados vecinos.
New Haven
Condado de Macomb
Otras ciudades con su página
Números propios de New Haven
Valor típico de una casa
$209,000
Ingreso típico de un hogar al año
$66,125
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Macomb
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Macomb.
Una casa típica en New Haven vale $209,000: 14% menos que en el condado y 10% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en New Haven ($66,125 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
New Haven3.2 años
Macomb3.1 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Macomb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Macomb subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Macomb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Macomb, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +7.4% +7.4% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Macomb, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
New Haven junto al condado de Macomb, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
New Haven$209,000
Macomb$243,900
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
New Haven$66,125
Macomb$77,837
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
New Haven junto al condado de Macomb y Míchigan
Medida
New Haven
Condado de Macomb
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$209,000 ▼14% menos que en el condado
$243,900
$231,600
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$66,125 ▼15% menos que en el condado
$77,837
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▲2 puntos más que en el condado
75%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,214 ▼6% menos que en el condado
$3,404
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.54% ▲0.14 puntos más que en el condado
1.4%
1.25%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Macomb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Haven
Para una casa típica de $209,000 en New Haven, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de New Haven, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,838al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,315
Efectivo para cerrar
$13,585
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $92
Convencional, 5% de enganche$1,800al mes
Pago inicial (enganche)
$10,450
Efectivo para cerrar
$16,720
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $99
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,488al mes
Pago inicial (enganche)
$41,800
Efectivo para cerrar
$48,070
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,681al mes
Pago inicial (enganche)
$31,350
Efectivo para cerrar
$37,620
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en New Haven
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,838
$7,315
$205,214
7.18%
MIP de FHA · $92
$13,585
580
Convencional, 5% de enganche
$1,800
$10,450
$198,550
7.18%
PMI · $99
$16,720
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,488
$41,800
$167,200
7.18%
No lleva
$48,070
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,681
$31,350
$177,650
8.18%
No lleva
$37,620
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de New Haven y del condado de Macomb.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en New Haven
1.54%del valor de la casa al año
$3,214 al año para el dueño típico en New Haven.
New Haven1.54%
Macomb1.4%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
El Censo no publica la renta típica de New Haven. Abajo están las rentas justas del condado de Macomb.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Macomb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en New Haven. Estos son los más grandes.
Pinewoods30001 John Rivers Dr, New Haven 4804888 viviendas de bajos ingresos · Administra: New Haven Housing Commission · Pago promedio: $486 al mes · Espera promedio: 32 meses(586) 749-6570
Bramblewood Senior Apts31950 Clark St, New Haven 4804832 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
Perry Acres32500 James Curtin Dr, New Haven 4804824 viviendas de bajos ingresos · Para familias
Perry Acres Apts32560 James Curtin Dr, New Haven 4804824 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2004 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Macomb; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de New Haven ni del condado de Macomb. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en New Haven igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de New Haven, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MM
Msue- Macomb County (clinton Township)
21885 Dunham Rd., Suite 12, Clinton TWP · a 9 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de New Haven
En el registro de HUD llevan el nombre de New Haven o del condado de Macomb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
New Haven Housing CommissionVivienda pública(586) 749-6570
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de New Haven ni del condado de Macomb.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Macomb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en New Haven
Respuestas cortas con los números de New Haven y de todo el condado de Macomb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en New Haven?
El valor típico de una casa en New Haven es de $209,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Macomb es de $243,900.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en New Haven?
En New Haven se usa el límite FHA de todo el condado de Macomb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en New Haven?
El dueño típico de una casa en New Haven paga $3,214 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.54% del valor de la casa; en el condado de Macomb, la tasa es 1.4%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en New Haven?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Macomb. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
