Ciudad · 5,585 habitantes · Condado de St. Clair, Míchigan
St. Clair, Míchigan
En St. Clair, una casa típica vale $223,200 y la renta típica es de $1,113 al mes. Comparado con todo el condado de St. Clair, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $260,375 a $318,447.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
St. Clair está en el condado de St. Clair. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de St. Clair. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Port Huron, la casa típica es de $149,300: 33% menos que en St. Clair ($223,200).
2
Cerca, en Richmond, la renta típica es de $864: 22% menos que en St. Clair ($1,113).
3
68% de los hogares de St. Clair son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de St. Clair.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en St. Clair
Qué casas hay en St. Clair, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. Clair y sus comparaciones
Medida
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
78%
79%
72%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de St. Clair, la mayoría de las viviendas en St. Clair son casas solas (78%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: St. Clair y sus comparaciones
Medida
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
51%
35%
36%
26%
1960–1979
21%
22%
26%
24%
1980–1999
17%
26%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil22%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: St. Clair y sus comparaciones
Medida
St. Clair
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
22%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49957%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: St. Clair y sus comparaciones
Medida
St. Clair
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
57%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,468 al mes
Condado de St. Clair: $1,469 al mes
Sin hipoteca
$626 al mes
Condado de St. Clair: $600 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de St. Clair: 57%
En St. Clair, 55% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,468 al mes, casi igual que en el condado de St. Clair.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. Clair+42%
Condado de St. Clair+46%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
St. Clair+51%
Condado de St. Clair+26%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
St. ClairSin cambio claro
Condado de St. Clair+25%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. Clair y sus comparaciones
Medida
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+46%
+50%
+53%
Renta típica
+51%
+26%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en St. Clair subió 42%; en el condado de St. Clair, subió 46%.
Desde 2015–2019, la renta típica en St. Clair subió 51%, más que en el condado de St. Clair (26%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. Clair y sus comparaciones
Medida
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.5%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.34
2.42
2.53
Van solos en carro
85%
80%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
8%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de St. Clair, en un hogar de St. Clair viven 2.32 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 85% de los trabajadores en St. Clair manejan solos; en el condado de St. Clair, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Clair?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en St. Clair, de $223,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en St. Clair, que es de $69,688 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,961 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de St. Clair.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. Clair. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,812 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,959
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$219,157
Interés total
$315,316
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,769 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,626 al mes
Ajustado
de $1,626 a $2,091 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,091 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Clair ($69,688 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,485
Impuesto a la propiedad
$283
Seguro de la casa
$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$99
Necesitas al menos $7,812 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,959; capital e interés $1,485.
La ciudad y su condado
St. Clair y el condado de St. Clair
St. Clair está en el condado de St. Clair, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
St. Clair
Mapa del condado de St. Clair, Míchigan, con St. Clair marcada. Alrededor, los condados vecinos.
St. Clair
Condado de St. Clair
Otras ciudades con su página
Números propios de St. Clair
Valor típico de una casa
$223,200
Renta típica al mes
$1,113
Ingreso típico de un hogar al año
$69,688
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de St. Clair
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,459
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
11%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de St. Clair.
Una casa típica en St. Clair vale $223,200: casi igual que en el condado y 4% menos que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en St. Clair ($69,688 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. Clair3.2 años
Condado3.2 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de St. Clair
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de St. Clair subieron 97% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de St. Clair.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de St. Clair, de 2016 a 2025
2016: +4.9% +4.9% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +4.6% +4.6% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +12.4% +12.4% 2022
2023: +6.5% +6.5% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +4.8% +4.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de St. Clair, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.8%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+97%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. Clair junto al condado de St. Clair, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. Clair$223,200
Condado$224,600
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
St. Clair$1,113
Condado$1,029
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
St. Clair$69,688
Condado$71,270
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. Clair junto al condado de St. Clair y Míchigan
Medida
St. Clair
Condado de St. Clair
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$223,200
$224,600
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,113 ▲8% más que en el condado
$1,029
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,688 ▼2% menos que en el condado
$71,270
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼13 puntos menos que en el condado
81%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,397 ▲33% más que en el condado
$2,562
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52% ▲0.38 puntos más que en el condado
1.14%
1.25%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de St. Clair. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Clair
Para una casa típica de $223,200 en St. Clair, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Clair, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,959al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,812
Efectivo para cerrar
$14,508
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $99
Convencional, 5% de enganche$1,918al mes
Pago inicial (enganche)
$11,160
Efectivo para cerrar
$17,856
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $106
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,585al mes
Pago inicial (enganche)
$44,640
Efectivo para cerrar
$51,336
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,792al mes
Pago inicial (enganche)
$33,480
Efectivo para cerrar
$40,176
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Clair
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,959
$7,812
$219,157
7.18%
MIP de FHA · $99
$14,508
580
Convencional, 5% de enganche
$1,918
$11,160
$212,040
7.18%
PMI · $106
$17,856
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,585
$44,640
$178,560
7.18%
No lleva
$51,336
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,792
$33,480
$189,720
8.18%
No lleva
$40,176
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Clair y del condado de St. Clair.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. Clair
1.52%del valor de la casa al año
$3,397 al año para el dueño típico en St. Clair.
St. Clair1.52%
Condado1.14%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en St. Clair es de $1,113 al mes: 8% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de St. Clair, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,459 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.06 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en St. Clair.
Palmer Park Manor400 S 3rd St, St Clair 4807962 viviendas de bajos ingresos · Administra: Saint Clair Housing Commission · Pago promedio: $376 al mes · Espera promedio: 6 meses(810) 329-9141
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Clair; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Clair ni del condado de St. Clair. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en St. Clair igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Clair, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. Clair ni del condado de St. Clair.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de St. Clair. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Clair
Respuestas cortas con los números de St. Clair y de todo el condado de St. Clair. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Clair?
El valor típico de una casa en St. Clair es de $223,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de St. Clair es de $224,600.
¿Cuánto cuesta rentar en St. Clair?
La renta típica en St. Clair es de $1,113 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de St. Clair es de $1,459.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Clair?
En St. Clair se usa el límite FHA de todo el condado de St. Clair (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Clair?
El dueño típico de una casa en St. Clair paga $3,397 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.52% del valor de la casa; en el condado de St. Clair, la tasa es 1.14%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Clair?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de St. Clair. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
