Ciudad · 12,679 habitantes · Condado de Marin, California
San Anselmo, California
En San Anselmo, una casa típica vale $1,576,700 y la renta típica es de $2,797 al mes. Comparado con todo el condado de Marin, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,578,667 a $1,695,549.
Renta típica
$4,027al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $3,730 a $4,027.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
San Anselmo está en el condado de Marin. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en San Anselmo subió 6.1%; en California, subió 0.6%.
2
Cerca, en Fairfax, la casa típica es de $1,163,600: 26% menos que en San Anselmo ($1,576,700).
3
Cerca, en Fairfax, la renta típica es de $2,367: 15% menos que en San Anselmo ($2,797).
4
El ingreso típico de un hogar en San Anselmo es de $173,641,16% más que en el condado de Marin en general ($149,091).
5
San Anselmo tiene el 61.er valor típico de una casa más alto de las 654 ciudades de California con más de 5,000 habitantes ($1,576,700).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en San Anselmo
Qué casas hay en San Anselmo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
San Anselmo
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: San Anselmo y sus comparaciones
Medida
San Anselmo
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Casa sola
77%
63%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en San Anselmo: 77% de las viviendas, más que en el condado de Marin (63%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
San Anselmo
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Año de construcción: San Anselmo y sus comparaciones
Medida
San Anselmo
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Antes de 1960
61%
37%
27%
26%
1960–1979
25%
38%
29%
24%
1980–1999
9%
17%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
8%
11%
En San Anselmo, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1955; en el condado de Marin, antes de 1967.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o más89%
Valor de las casas con dueño: San Anselmo y sus comparaciones
Medida
San Anselmo
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
89%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49923%
$2,500–$2,99916%
$3,000 o más44%
Renta mensual con servicios: San Anselmo y sus comparaciones
Medida
San Anselmo
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
23%
$2,500–$2,999
16%
$3,000 o más
44%
Sin hipoteca
$1,167 al mes
Condado de Marin: $1,315 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Marin: 67%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
San Anselmo+48%
Condado de Marin+51%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
San Anselmo+45%
Condado de Marin+29%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
San Anselmo+35%
Condado de Marin+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: San Anselmo y sus comparaciones
Medida
San Anselmo
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+51%
+46%
+53%
Renta típica
+45%
+29%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en San Anselmo subió 48% desde 2015–2019, menos que en el condado de Marin (51%).
Desde 2015–2019, la renta típica en San Anselmo subió 45%, más que en el condado de Marin (29%).
El ingreso típico de un hogar en San Anselmo subió 35%: menos que el valor de las casas (+48%) y que la renta (+45%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: San Anselmo y sus comparaciones
Medida
San Anselmo
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.44
2.84
2.53
Van solos en carro
51%
52%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
6%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
35%
32%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Marin, en un hogar de San Anselmo viven 2.41 personas en promedio.
En San Anselmo, 35% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Marin (32%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en San Anselmo?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en San Anselmo, de $1,576,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 89% del ingreso típico de un hogar en San Anselmo, que es de $173,641 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $553,857 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Marin ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en San Anselmo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $55,185 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$12,923
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,548,142
Interés total
$2,227,412
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $26,627 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,052 al mes
Ajustado
de $4,052 a $5,209 al mes
Difícil
más de $5,209 al mes
Tu pago · 89%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en San Anselmo ($173,641 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$10,488
Impuesto a la propiedad
$828
Seguro de la casa
$657
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$951
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,521,515, pero el límite FHA para una casa de una unidad en San Anselmo es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $55,185 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $12,923; capital e interés $10,488.
La ciudad y su condado
San Anselmo y el condado de Marin
San Anselmo está en el condado de Marin, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
San Anselmo
Mapa del condado de Marin, California, con San Anselmo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
San Anselmo
Condado de Marin
Otras ciudades con su página
Números propios de San Anselmo
Valor típico de una casa
$1,576,700
Renta típica al mes
$2,797
Ingreso típico de un hogar al año
$173,641
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marin
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,697
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
12%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marin.
Una casa típica en San Anselmo vale $1,576,700: 5% más que en el condado y 115% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en San Anselmo ($173,641 al año), una casa típica cuesta 9.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
San Anselmo9.1 años
Marin10.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marin subieron 45% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marin, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +0.2% +0.2% 2019
2020: −2.1% −2.1% 2020
2021: +6.8% +6.8% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marin, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+25%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+45%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
San Anselmo junto al condado de Marin, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
San Anselmo$1,576,700
Marin$1,507,300
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
San Anselmo$2,797
Marin$2,668
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
San Anselmo$173,641
Marin$149,091
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
San Anselmo junto al condado de Marin y California
Medida
San Anselmo
Condado de Marin
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,576,700 ▲5% más que en el condado
$1,507,300
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,797 ▲5% más que en el condado
$2,668
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$173,641 ▲16% más que en el condado
$149,091
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲4 puntos más que en el condado
65%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.66%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲6 puntos más que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Anselmo
Para una casa típica de $1,576,700 en San Anselmo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de San Anselmo, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$12,923al mes
Pasa el límite FHA del condado de Marin ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$55,185
Efectivo para cerrar
$102,486
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $951
Convencional, 5% de enganche$12,381al mes
Pasa el límite convencional del condado de Marin ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$78,835
Efectivo para cerrar
$126,136
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $749
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$10,030al mes
Pasa el límite convencional del condado de Marin ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$315,340
Efectivo para cerrar
$362,641
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$11,487al mes
Pago inicial (enganche)
$236,505
Efectivo para cerrar
$283,806
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Anselmo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Marin ($1,249,125)
$12,923
$55,185
$1,548,142
7.18%
MIP de FHA · $951
$102,486
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Marin ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$12,381
$78,835
$1,497,865
7.18%
PMI · $749
$126,136
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Marin ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$10,030
$315,340
$1,261,360
7.18%
No lleva
$362,641
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$11,487
$236,505
$1,340,195
8.18%
No lleva
$283,806
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de San Anselmo y del condado de Marin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en San Anselmo
0.63%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en San Anselmo.
San Anselmo0.63%
Marin0.66%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en San Anselmo es de $2,797 al mes: 5% más que en el condado. En San Anselmo, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,697 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $71.10 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Marin; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de San Anselmo ni del condado de Marin. Los que siguen son de todo California: sirven en San Anselmo igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de San Anselmo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de San Anselmo
En el registro de HUD llevan el nombre de San Anselmo o del condado de Marin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of County of MarinVivienda pública y vales de Sección 8(415) 491-2525
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de San Anselmo ni del condado de Marin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Marin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en San Anselmo
Respuestas cortas con los números de San Anselmo y de todo el condado de Marin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en San Anselmo?
El valor típico de una casa en San Anselmo es de $1,576,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marin es de $1,507,300.
¿Cuánto cuesta rentar en San Anselmo?
La renta típica en San Anselmo es de $2,797 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marin es de $3,697.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en San Anselmo?
En San Anselmo se usa el límite FHA de todo el condado de Marin (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en San Anselmo?
El dueño típico de una casa en San Anselmo paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de Marin, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en San Anselmo?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Marin. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
