Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Marin , California
El condado de Marin tiene una renta justa de HUD de $3,697 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,668 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $71.10 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $3,697
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 40% más que en California
- Renta típica
- $2,668
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 31% más que en California
- Salario necesario
- $71.10
- por hora, 2 recámaras
- O $147,880 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en California
Solo aquí
Rentar en el condado de Marin: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Marin tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de los 58 condados de California ($149,091).
-
El condado de Marin tiene la 3.ª renta típica más alta de los 56 condados de California con este dato ($2,668).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Sonoma tiene la renta típica más baja ($2,158), 19% menos que los $2,668 en el condado de Marin.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Marin. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Marin era de $3,865 al mes en septiembre de 2026: 7.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $2,574 | $49.50 | $102,960 |
| 1 recámara | $3,003 | $57.75 | $120,120 |
| 2 recámaras | $3,697 | $71.10 | $147,880 |
| 3 recámaras | $4,832 | $92.92 | $193,280 |
| 4 recámaras | $5,439 | $104.60 | $217,560 |
Zona de HUD: San Francisco, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 31 códigos postales en el condado de Marin (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $3,250 en el 94901 a $4,710 en el 94925. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($3,697).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 94901 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,550 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 94903 | San Francisco, CA | $3,030 | $3,530 | $4,350 | $5,690 | $6,400 |
| 94904 | San Francisco, CA | $2,370 | $2,770 | $3,410 | $4,460 | $5,020 |
| 94920 | San Francisco, CA | $2,980 | $3,480 | $4,280 | $5,600 | $6,300 |
| 94924 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,300 |
| 94925 | San Francisco, CA | $3,280 | $3,830 | $4,710 | $6,160 | $6,930 |
| 94929 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,570 |
| 94930 | San Francisco, CA | $2,280 | $2,680 | $3,280 | $4,290 | $4,830 |
| 94933 | San Francisco, CA | $2,900 | $3,380 | $4,160 | $5,440 | $6,120 |
| 94937 | San Francisco, CA | $2,500 | $2,920 | $3,590 | $4,690 | $5,280 |
| 94938 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,180 | $4,700 |
| 94939 | San Francisco, CA | $2,900 | $3,390 | $4,170 | $5,450 | $6,130 |
| 94940 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,400 |
| 94941 | San Francisco, CA | $2,860 | $3,340 | $4,110 | $5,370 | $6,050 |
| 94945 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,530 |
| 94945 | Santa Rosa-Petaluma, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,530 |
| 94946 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,300 |
| 94947 | San Francisco, CA | $2,370 | $2,760 | $3,400 | $4,440 | $5,000 |
| 94949 | San Francisco, CA | $2,500 | $2,920 | $3,590 | $4,690 | $5,280 |
| 94950 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,300 |
| 94952 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,570 |
| 94952 | Santa Rosa-Petaluma, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,570 |
| 94956 | San Francisco, CA | $2,240 | $2,680 | $3,250 | $4,150 | $4,300 |
| 94957 | San Francisco, CA | $3,150 | $3,670 | $4,520 | $5,910 | $6,650 |
| 94960 | San Francisco, CA | $2,700 | $3,150 | $3,880 | $5,070 | $5,710 |
| 94963 | San Francisco, CA | $2,620 | $3,050 | $3,750 | $4,910 | $5,520 |
| 94964 | San Francisco, CA | $2,620 | $3,050 | $3,760 | $4,910 | $5,530 |
| 94965 | San Francisco, CA | $2,880 | $3,360 | $4,140 | $5,410 | $6,090 |
| 94970 | San Francisco, CA | $2,260 | $2,680 | $3,250 | $4,230 | $4,760 |
| 94971 | San Francisco, CA | $2,500 | $2,920 | $3,590 | $4,690 | $5,280 |
| 94973 | San Francisco, CA | $2,250 | $2,680 | $3,250 | $4,220 | $4,750 |
- 94901 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94903 · San Francisco, CA $4,350$5,690
- 94904 · San Francisco, CA $3,410$4,460
- 94920 · San Francisco, CA $4,280$5,600
- 94924 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94925 · San Francisco, CA $4,710$6,160
- 94929 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94930 · San Francisco, CA $3,280$4,290
- 94933 · San Francisco, CA $4,160$5,440
- 94937 · San Francisco, CA $3,590$4,690
- 94938 · San Francisco, CA $3,250$4,180
- 94939 · San Francisco, CA $4,170$5,450
- 94940 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94941 · San Francisco, CA $4,110$5,370
- 94945 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94945 · Santa Rosa-Petaluma, CA $3,250$4,150
- 94946 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94947 · San Francisco, CA $3,400$4,440
- 94949 · San Francisco, CA $3,590$4,690
- 94950 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94952 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94952 · Santa Rosa-Petaluma, CA $3,250$4,150
- 94956 · San Francisco, CA $3,250$4,150
- 94957 · San Francisco, CA $4,520$5,910
- 94960 · San Francisco, CA $3,880$5,070
- 94963 · San Francisco, CA $3,750$4,910
- 94964 · San Francisco, CA $3,760$4,910
- 94965 · San Francisco, CA $4,140$5,410
- 94970 · San Francisco, CA $3,250$4,230
- 94971 · San Francisco, CA $3,590$4,690
- 94973 · San Francisco, CA $3,250$4,220
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marin, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
36,402 hogares rentan en el condado de Marin
- Gastan la mitad o más de su ingreso 31%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Marin 56%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Marin
HUD lista 54 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 28
- con ayuda de HUD
- 27
- de vivienda pública
- 2
3,063 viviendas en total; 2,861 de bajos ingresos, según HUD.
- Ridgeway Apts Crédito fiscal (LIHTC) 141 Donahue St, Marin City 94965 225 viviendas, 223 de bajos ingresos · 1 rec.: 51 · 2 rec.: 123 · 3 rec.: 51 · En servicio desde 2010
- Bay Vista at Meadow Park Crédito fiscal (LIHTC) 5 Hutchins Way, Novato 94949 220 viviendas, 218 de bajos ingresos · 2 rec.: 116 · 3 rec.: 104 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Golden Gate Village Vivienda pública 409 Drake Ave, Marin City 94965 208 viviendas, 207 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of County of Marin · Pago promedio: $592 al mes · (415) 491-2525
- Kruger Pines Vivienda pública 47 N Knoll Rd, Mill Valley 94941 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of County of Marin · Pago promedio: $428 al mes · Espera promedio: 19 meses · (415) 491-2525
- Wyndover Apts Crédito fiscal (LIHTC) 809 Diablo Ave, Novato 94947 136 viviendas, 135 de bajos ingresos · 1 rec.: 78 · 2 rec.: 57 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Villas at Hamilton Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 410 S Palm Dr, Novato 94949 129 viviendas, 127 de bajos ingresos · Estudio: 41 · 1 rec.: 69 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- The Hilarita Ayuda de HUD 100 Neds Way, Tiburon 94920 102 viviendas, 91 de bajos ingresos · Para familias · (415) 435-4450
- San Rafael Commons Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 302 4th St, San Rafael 94901 83 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 22 · 1 rec.: 29 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores · (415) 459-4020
- Rotary Valley Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 10 Jeannette Prandi Way, San Rafael 94903 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- San Clemente Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 33 San Clemente Dr, Corte Madera 94925 79 viviendas, 78 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Creekside at Meadow Park Crédito fiscal (LIHTC) 46 Tinker Way, Novato 94949 77 viviendas, 76 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Parnow Friendship House Ayuda de HUD 164 N San Pedro Rd, San Rafael 94903 72 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 492-9340
- Bennett House Ayuda de HUD 53 Taylor Dr, Fairfax 94930 70 viviendas, 69 de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 457-7318
- Shelter Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 37 Miwok Way, Mill Valley 94941 75 viviendas, 65 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2013 · Para familias · (415) 383-1577
- Martinelli House Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1327 Lincoln Ave, San Rafael 94901 66 viviendas, 64 de bajos ingresos · Estudio: 48 · 1 rec.: 18 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores · (415) 830-3300
- Maria B. Freitas Senior Housing Ayuda de HUD 455 Manuel T Freitas Pkwy, San Rafael 94903 62 viviendas, 61 de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 479-7581
- Redwoods II, The Ayuda de HUD 40 Camino Alto, Mill Valley 94941 148 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 383-2741
- Warner Creek Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 806 Diablo Ave, Novato 94947 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Centertown Apts Crédito fiscal (LIHTC) 855 C St, San Rafael 94901 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992 · Para familias
- Hamilton Transitional Housing Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 71 Tinker Way, Novato 94949 59 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 38 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2003
- Ponderosa Estates Ayuda de HUD 1001 Drake Ave, Marin City 94965 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (415) 332-8039
- Victory Village Crédito fiscal (LIHTC) 2626 Sir Francis Drake Blvd, Fairfax 94930 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 53 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores, personas sin hogar
- Fireside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 115 Shoreline Hwy, Mill Valley 94941 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Estudio: 22 · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2009
- Mackey Terrace Ayuda de HUD 626 Owens Dr, Novato 94949 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 258-1800
- Hamilton Transitional Housing Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 122 Bolling Cir, Novato 94949 41 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 26 · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2005
- Sommerhill Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 30 Novato St, San Rafael 94901 39 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Pilgrim Park Apartments Ayuda de HUD 33 Merrydale Rd, San Rafael 94903 61 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para familias · (415) 499-3350
- Doreatha Mitchell Apts Crédito fiscal (LIHTC) 52 Terrace Dr, Marin City 94965 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Anise Turina Apts Crédito fiscal (LIHTC) 10 Labrea Way, San Rafael 94903 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Edgewater Place II Crédito fiscal (LIHTC) 10 Edgewater Pl, Larkspur 94939 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Riviera Apts Crédito fiscal (LIHTC) 455 Canal St, San Rafael 94901 27 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Piper Court Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 101 Piper Ct, Fairfax 94930 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2019
- Point Reyes Affordable Housing Crédito fiscal (LIHTC) 12 Giacomini Rd, Point Reyes Station 94956 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Belvedere Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 162 Belvedere St, San Rafael 94901 26 viviendas, 25 de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Lone Palm Court Crédito fiscal (LIHTC) 840 C St, San Rafael 94901 60 viviendas, 24 de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1999
- Walnut Place Ayuda de HUD 600 A St, Point Reyes Station 94956 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 663-9160
- Camino Alto Apartments Ayuda de HUD 260 Camino Alto Ct, Mill Valley 94941 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 383-8328
- Drake's Way Apts Crédito fiscal (LIHTC) Drake's Way, Larkspur 94939 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Marin Handicapped Hsg 5 Ayuda de HUD 6 Brown Dr, Novato 94947 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 454-5310
- Cecilia Place Crédito fiscal (LIHTC) 321 Cecilia Way, Tiburon 94920 16 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997
- Olive Avenue Apartments Ayuda de HUD 1100 Olive Ave, Novato 94945 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 883-1601
- Oak Hill Apartments Ayuda de HUD 27 Mariposa Ave, San Anselmo 94960 14 viviendas, 13 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 453-6810
- Toussin Senior Aprtments Crédito fiscal (LIHTC) 10 Toussin Ave, Kentfield 94904 13 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Bradley House Ayuda de HUD 101 Esperanza St, Tiburon 94920 15 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 460-1554
- Creekwood Ayuda de HUD 2401 Sir Francis Drake Blvd, Fairfax 94930 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 258-1800
- Marin Housing for the Handicapped Ayuda de HUD 626 Del Ganado Rd, San Rafael 94903 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 883-1601
- Ecology House Ayuda de HUD 375 Catalina Blvd, San Rafael 94901 11 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 456-4453
- Mill Creek Apartments Ayuda de HUD 60 Camino Alto, Mill Valley 94941 10 viviendas, 9 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 391-4321
- Lincoln Avenue Apts Ayuda de HUD 1351 Lincoln Ave, San Rafael 94901 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 457-8869
- Bee Street Housing Ayuda de HUD 408 Bee St, Sausalito 94965 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (415) 381-2443
- Dante House Ayuda de HUD 1914 Novato Blvd, Novato 94947 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 454-5310
- Lamont House Ayuda de HUD 816 Lamont Ave, Novato 94945 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 897-8723
- Nova House Ayuda de HUD 393 Nova Albion Way, San Rafael 94903 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 472-2373
- Stonehaven House Ayuda de HUD 2 Stonehaven Ct, Novato 94947 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (415) 472-2373
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Marin
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Marin. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $44,150 | $73,550 | $117,700 |
| 2 personas | $50,450 | $84,050 | $134,500 |
| 3 personas | $56,750 | $94,550 | $151,300 |
| 4 personas | $63,050 | $105,050 | $168,100 |
| 5 personas | $68,100 | $113,500 | $181,550 |
| 6 personas | $73,150 | $121,900 | $195,000 |
| 7 personas | $78,200 | $130,300 | $208,450 |
| 8 personas | $83,250 | $138,700 | $221,900 |
Ingreso medio de la zona: $200,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: San Francisco, CA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $2,317 – $2,831
- 1 recámara $2,703 – $3,303
- 2 recámaras $3,327 – $4,067
- 3 recámaras $4,349 – $5,315
- 4 recámaras $4,895 – $5,983
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of County of Marin Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,535 vales · 407 viviendas públicas (415) 491-2525 Housing Authority of County of Marin: tlediju@marinhousing.org
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Marin
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Marin. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Fair Housing Advocates of Northern California
851 Irwin St, San Rafael · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 3 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Marin o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Marin. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$7,394
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $3,697
- Depósito de seguridad
- $3,697
- Total
- $7,394
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Marin?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $2,574; 1 recámara: $3,003; 2 recámaras: $3,697; 3 recámaras: $4,832; 4 recámaras: $5,439. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Marin?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($3,697) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $71.10 por hora a tiempo completo, o $147,880 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Marin?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $105,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Marin?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $3,327 y $4,067 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Marin?
Para 2 recámaras van de $3,250 en el 94901 a $4,710 en el 94925. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Marin?
HUD lista 54 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Marin?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marin, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).