Ciudad · 7,516 habitantes · Condado de Marin, California
Fairfax, California
En Fairfax, una casa típica vale $1,163,600 y la renta típica es de $2,367 al mes. Comparado con todo el condado de Marin, el valor típico de una casa es 23% menor y la renta típica es 11% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,169,789 a $1,226,010.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fairfax está en el condado de Marin. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Fairfax subió 5.3%; en California, subió 0.6%.
2
La casa típica en Fairfax vale $1,163,600,23% menos que en el condado de Marin en general ($1,507,300).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Fairfax
Qué casas hay en Fairfax, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairfax
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairfax y sus comparaciones
Medida
Fairfax
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Casa sola
68%
63%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Fairfax, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Marin, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fairfax
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Año de construcción: Fairfax y sus comparaciones
Medida
Fairfax
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Antes de 1960
61%
37%
27%
26%
1960–1979
27%
38%
29%
24%
1980–1999
10%
17%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
8%
11%
En Fairfax, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1953; en el condado de Marin, antes de 1967.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón25%
$1 millón o más67%
Valor de las casas con dueño: Fairfax y sus comparaciones
Medida
Fairfax
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
Poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
25%
$1 millón o más
67%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49931%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairfax y sus comparaciones
Medida
Fairfax
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
31%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Sin hipoteca
$1,269 al mes
Condado de Marin: $1,315 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Marin: 67%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairfax+37%
Condado de Marin+51%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairfax+25%
Condado de Marin+29%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairfax+36%
Condado de Marin+29%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairfax y sus comparaciones
Medida
Fairfax
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+51%
+46%
+53%
Renta típica
+25%
+29%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Fairfax subió 37% desde 2015–2019, menos que en el condado de Marin (51%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Fairfax subió 25%, menos que en el condado de Marin (29%).
Para comparar: el ingreso típico en Fairfax subió 36%; la casa, +37%; la renta, +25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairfax y sus comparaciones
Medida
Fairfax
Condado de Marin
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.44
2.84
2.53
Van solos en carro
47%
52%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
A pie o en bicicleta
9%
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
38%
32%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Fairfax tiene 2.29 personas, menos que en el condado de Marin (2.44).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 38% trabaja desde casa; en el condado de Marin, 32%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairfax?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fairfax, de $1,163,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 83% del ingreso típico de un hogar en Fairfax, que es de $141,653 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $418,303 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairfax. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $40,726 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$9,760
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,142,524
Interés total
$1,643,824
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $19,650 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,305 al mes
Ajustado
de $3,305 a $4,250 al mes
Difícil
más de $4,250 al mes
Tu pago · 83%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairfax ($141,653 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$7,740
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$485
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$702
Necesitas al menos $40,726 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $9,760; capital e interés $7,740.
La ciudad y su condado
Fairfax y el condado de Marin
Fairfax está en el condado de Marin, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairfax
Mapa del condado de Marin, California, con Fairfax marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairfax
Condado de Marin
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairfax
Valor típico de una casa
$1,163,600
Renta típica al mes
$2,367
Ingreso típico de un hogar al año
$141,653
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marin
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,697
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
12%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marin.
Una casa típica en Fairfax vale $1,163,600: 23% menos que en el condado y 58% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Fairfax ($141,653 al año), una casa típica cuesta 8.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairfax8.2 años
Marin10.1 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marin subieron 45% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marin, de 2016 a 2025
2016: +9.0% +9.0% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +5.5% +5.5% 2018
2019: +0.2% +0.2% 2019
2020: −2.1% −2.1% 2020
2021: +6.8% +6.8% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marin, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+25%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+45%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairfax junto al condado de Marin, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairfax$1,163,600
Marin$1,507,300
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairfax$2,367
Marin$2,668
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairfax$141,653
Marin$149,091
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairfax junto al condado de Marin y California
Medida
Fairfax
Condado de Marin
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,163,600 ▼23% menos que en el condado
$1,507,300
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,367 ▼11% menos que en el condado
$2,668
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$141,653 ▼5% menos que en el condado
$149,091
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▲4 puntos más que en el condado
65%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▲0.2 puntos más que en el condado
0.66%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲1 puntos más que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairfax
Para una casa típica de $1,163,600 en Fairfax, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairfax, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$9,760al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$40,726
Efectivo para cerrar
$75,634
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $702
Convencional, 5% de enganche$9,360al mes
Pago inicial (enganche)
$58,180
Efectivo para cerrar
$93,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $553
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$7,625al mes
Pago inicial (enganche)
$232,720
Efectivo para cerrar
$267,628
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$8,701al mes
Pago inicial (enganche)
$174,540
Efectivo para cerrar
$209,448
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairfax
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$9,760
$40,726
$1,142,524
7.18%
MIP de FHA · $702
$75,634
580
Convencional, 5% de enganche
$9,360
$58,180
$1,105,420
7.18%
PMI · $553
$93,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$7,625
$232,720
$930,880
7.18%
No lleva
$267,628
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$8,701
$174,540
$989,060
8.18%
No lleva
$209,448
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Fairfax es de $2,367 al mes: 11% menos que en el condado. En Fairfax, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,697 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $71.10 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Fairfax. Estos son los más grandes.
Bennett House53 Taylor Dr, Fairfax 9493070 viviendas, 69 de bajos ingresos · Para personas mayores(415) 457-7318
Victory Village2626 Sir Francis Drake Blvd, Fairfax 9493054 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 53 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores, personas sin hogar
Piper Court Apartments101 Piper Ct, Fairfax 9493027 viviendas, 26 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2019
Creekwood2401 Sir Francis Drake Blvd, Fairfax 9493012 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(415) 258-1800
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Marin; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairfax ni del condado de Marin. Los que siguen son de todo California: sirven en Fairfax igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairfax, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Fairfax
En el registro de HUD llevan el nombre de Fairfax o del condado de Marin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of County of MarinVivienda pública y vales de Sección 8(415) 491-2525
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairfax ni del condado de Marin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Marin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Fairfax y de todo el condado de Marin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairfax?
El valor típico de una casa en Fairfax es de $1,163,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marin es de $1,507,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairfax?
La renta típica en Fairfax es de $2,367 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marin es de $3,697.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairfax?
En Fairfax se usa el límite FHA de todo el condado de Marin (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairfax?
El dueño típico de una casa en Fairfax paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Marin, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairfax?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Marin. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
