Ciudad · 18,761 habitantes · Condado de Contra Costa, California
Pinole, California
En Pinole, una casa típica vale $718,600 y la renta típica es de $2,700 al mes. Comparado con todo el condado de Contra Costa, el valor típico de una casa es 17% menor, la renta típica es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $750,336 a $716,435.
Renta típica
$2,800al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pinole está en el condado de Contra Costa. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Contra Costa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Pinole tiene la 13.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (76%).
2
Cerca, en Richmond, la renta típica es de $1,960: 27% menos que en Pinole ($2,700).
3
Cerca, en San Pablo, la casa típica es de $551,700: 23% menos que en Pinole ($718,600).
4
79% de los hogares de Pinole son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Contra Costa.
5
La casa típica en Pinole vale $718,600,17% menos que en el condado de Contra Costa en general ($866,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pinole
Qué casas hay en Pinole, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pinole
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pinole y sus comparaciones
Medida
Pinole
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Casa sola
74%
68%
57%
61%
Casa adosada
13%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Pinole: 74% de las viviendas, más que en el condado de Contra Costa (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pinole
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Año de construcción: Pinole y sus comparaciones
Medida
Pinole
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
23%
27%
26%
1960–1979
47%
30%
29%
24%
1980–1999
23%
28%
25%
25%
2000–2009
7%
12%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
8%
11%
La vivienda típica en Pinole se construyó en 1970, 8 años antes que en el condado de Contra Costa.
En Pinole, 76% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Contra Costa (67%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil6%
$500 mil–$750 mil40%
$750 mil–$1 millón41%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: Pinole y sus comparaciones
Medida
Pinole
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
6%
$500 mil–$750 mil
40%
$750 mil–$1 millón
41%
$1 millón o más
4%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,99928%
$3,000 o más33%
Renta mensual con servicios: Pinole y sus comparaciones
Medida
Pinole
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
28%
$3,000 o más
33%
Con hipoteca
$3,016 al mes
Condado de Contra Costa: $3,435 al mes
Sin hipoteca
$826 al mes
Condado de Contra Costa: $1,009 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Contra Costa: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en Pinole es $3,016 al mes, menos que en el condado de Contra Costa ($3,435); sin hipoteca, $826.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pinole+44%
Condado de Contra Costa+39%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pinole+47%
Condado de Contra Costa+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pinole+27%
Condado de Contra Costa+28%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pinole y sus comparaciones
Medida
Pinole
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+39%
+46%
+53%
Renta típica
+47%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+28%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Pinole subieron de valor más rápido que en el condado de Contra Costa: 44% contra 39%.
La renta típica en Pinole subió 47% en el mismo tiempo; en el condado de Contra Costa, subió 31%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Pinole: el ingreso típico subió 27%, contra +44% del valor de las casas y +47% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pinole y sus comparaciones
Medida
Pinole
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.5%
5.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.83
2.78
2.84
2.53
Van solos en carro
64%
60%
66%
69%
Comparten carro
12%
10%
10%
9%
Transporte público
5%
5%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
17%
21%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay menos hogares con poco espacio en Pinole: 3.5% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Contra Costa, 5.4%.
Por tamaño, los hogares en Pinole se parecen a los del condado de Contra Costa: 2.83 personas en promedio.
En Pinole, 64% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Contra Costa, 60%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pinole?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pinole, de $718,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Pinole, que es de $127,717 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $252,350 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Contra Costa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pinole. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $25,151 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,888
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$705,584
Interés total
$1,015,170
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,135 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,980 al mes
Ajustado
de $2,980 a $3,832 al mes
Difícil
más de $3,832 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pinole ($127,717 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,780
Impuesto a la propiedad
$491
Seguro de la casa
$299
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$318
Necesitas al menos $25,151 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,888; capital e interés $4,780.
La ciudad y su condado
Pinole y el condado de Contra Costa
Pinole está en el condado de Contra Costa, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pinole
Mapa del condado de Contra Costa, California, con Pinole marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pinole
Condado de Contra Costa
Otras ciudades con su página
Números propios de Pinole
Valor típico de una casa
$718,600
Renta típica al mes
$2,700
Ingreso típico de un hogar al año
$127,717
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Contra Costa
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,805
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Contra Costa.
Una casa típica en Pinole vale $718,600: 17% menos que en el condado y 2% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Pinole ($127,717 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pinole5.6 años
Contra Costa6.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Contra Costa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Contra Costa subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Contra Costa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Contra Costa, de 2016 a 2025
2016: +10.3% +10.3% 2016
2017: +7.5% +7.5% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +1.9% +1.9% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Contra Costa, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pinole junto al condado de Contra Costa, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pinole$718,600
Contra Costa$866,800
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pinole$2,700
Contra Costa$2,375
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pinole$127,717
Contra Costa$127,229
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pinole junto al condado de Contra Costa y California
Medida
Pinole
Condado de Contra Costa
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$718,600 ▼17% menos que en el condado
$866,800
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,700 ▲14% más que en el condado
$2,375
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$127,717
$127,229
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲11 puntos más que en el condado
68%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,863 ▼18% menos que en el condado
$7,156
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.83%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
76% ▲20 puntos más que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Contra Costa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pinole
Para una casa típica de $718,600 en Pinole, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pinole, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,888al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$25,151
Efectivo para cerrar
$46,709
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $318
Convencional, 5% de enganche$5,756al mes
Pago inicial (enganche)
$35,930
Efectivo para cerrar
$57,488
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $341
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,685al mes
Pago inicial (enganche)
$143,720
Efectivo para cerrar
$165,278
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,349al mes
Pago inicial (enganche)
$107,790
Efectivo para cerrar
$129,348
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pinole
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,888
$25,151
$705,584
7.18%
MIP de FHA · $318
$46,709
580
Convencional, 5% de enganche
$5,756
$35,930
$682,670
7.18%
PMI · $341
$57,488
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,685
$143,720
$574,880
7.18%
No lleva
$165,278
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,349
$107,790
$610,810
8.18%
No lleva
$129,348
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pinole y del condado de Contra Costa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pinole
0.82%del valor de la casa al año
$5,863 al año para el dueño típico en Pinole.
Pinole0.82%
Contra Costa0.83%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Pinole es de $2,700 al mes: 14% más que en el condado. En Pinole, 76% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Contra Costa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,805 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Pinole. Estos son los más grandes.
Pinole Grove Senior Housing800 John St, Pinole 9456470 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
Alvarez Court760 Alvarez Ave, Pinole 9456418 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(510) 724-1928
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Contra Costa; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pinole ni del condado de Contra Costa. Los que siguen son de todo California: sirven en Pinole igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pinole, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pinole
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Contra Costa lleva el nombre de Pinole ni del condado de Contra Costa.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pinole ni del condado de Contra Costa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Contra Costa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Pinole y de todo el condado de Contra Costa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pinole?
El valor típico de una casa en Pinole es de $718,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Contra Costa es de $866,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Pinole?
La renta típica en Pinole es de $2,700 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Contra Costa es de $2,805.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pinole?
En Pinole se usa el límite FHA de todo el condado de Contra Costa (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pinole?
El dueño típico de una casa en Pinole paga $5,863 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.82% del valor de la casa; en el condado de Contra Costa, la tasa es 0.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pinole?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Contra Costa. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
