Ciudad · 120,257 habitantes · Condado de Alameda, California
Berkeley, California
En Berkeley, una casa típica vale $1,413,900 y la renta típica es de $2,133 al mes. Comparado con todo el condado de Alameda, el valor típico de una casa es 30% mayor, el ingreso típico de un hogar es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,443,887 a $1,442,475.
Renta típica
$2,853al mes
▲ 3.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,582 a $2,853.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Berkeley está en el condado de Alameda. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Alameda. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Emeryville, la casa típica es de $604,800: 57% menos que en Berkeley ($1,413,900).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Berkeley subió 8%; en California, subió 0.6%.
3
La casa típica en Berkeley vale $1,413,900,30% más que en el condado de Alameda en general ($1,090,100).
4
El ingreso típico de un hogar en Berkeley es de $108,092,16% menos que en el condado de Alameda en general ($129,367).
5
44% de los hogares de Berkeley son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Alameda.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Berkeley
Qué casas hay en Berkeley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Berkeley
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Berkeley y sus comparaciones
Medida
Berkeley
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Casa sola
40%
51%
57%
61%
Casa adosada
4%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
18%
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
38%
29%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Berkeley hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (40%); en el condado de Alameda, 51%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Berkeley
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Año de construcción: Berkeley y sus comparaciones
Medida
Berkeley
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Antes de 1960
61%
39%
27%
26%
1960–1979
20%
27%
29%
24%
1980–1999
8%
19%
25%
25%
2000–2009
4%
7%
11%
14%
2010 o después
7%
8%
8%
11%
Las casas en Berkeley son más viejas: el año típico de construcción es 1944; en el condado de Alameda, 1969.
Hay menos casas grandes en Berkeley que en el condado de Alameda: 36% tienen 3 recámaras o más, contra 50%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil3%
$500 mil–$750 mil5%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más78%
Valor de las casas con dueño: Berkeley y sus comparaciones
Medida
Berkeley
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
3%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
78%
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5003%
$500–$9997%
$1,000–$1,49914%
$1,500–$1,99921%
$2,000–$2,49919%
$2,500–$2,99914%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,805
$3,000 o más22%
Renta mensual con servicios: Berkeley y sus comparaciones
Medida
Berkeley
Menos de $500
3%
$500–$999
7%
$1,000–$1,499
14%
$1,500–$1,999
21%
$2,000–$2,499
19%
$2,500–$2,999
14%
$3,000 o más
22%
Cerca de 73% de las viviendas rentadas en Berkeley cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Alameda ($2,805).
Con hipoteca
$4,000 o más al mes
Condado de Alameda: $3,810 al mes
Sin hipoteca
$1,225 al mes
Condado de Alameda: $1,000 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Alameda: 70%
Con hipoteca, el costo típico de ser dueño en Berkeley es de $4,000 o más al mes, el tramo más alto que publica el Censo. Sin hipoteca, $1,225.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Berkeley+41%
Condado de Alameda+42%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Berkeley+24%
Condado de Alameda+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Berkeley+26%
Condado de Alameda+30%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Berkeley y sus comparaciones
Medida
Berkeley
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+42%
+46%
+53%
Renta típica
+24%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+30%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Berkeley subió 41% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Alameda (42%).
La renta típica en Berkeley subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de Alameda, subió 31%.
Mientras el valor de las casas en Berkeley cambió +41% y la renta +24%, el ingreso típico de un hogar subió 26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Berkeley y sus comparaciones
Medida
Berkeley
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.6%
5.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
7.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.70
2.84
2.53
Van solos en carro
27%
53%
66%
69%
Comparten carro
3%
8%
10%
9%
Transporte público
12%
8%
3%
3%
A pie o en bicicleta
18%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
37%
26%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Berkeley es 9.6%, más alta que en el condado de Alameda (5.7%).
En Berkeley, 3.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.3% en el condado de Alameda.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.27 en promedio, contra 2.70 en el condado de Alameda.
Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 18%, más que en el condado de Alameda (4%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Berkeley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Berkeley, de $1,413,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 130% del ingreso típico de un hogar en Berkeley, que es de $108,092 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $500,709 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Alameda ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Alameda.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Berkeley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $49,487 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$11,683
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,388,290
Interés total
$1,997,424
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $23,877 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,522 al mes
Ajustado
de $2,522 a $3,243 al mes
Difícil
más de $3,243 al mes
Tu pago · 130%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Berkeley ($108,092 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$9,405
Impuesto a la propiedad
$837
Seguro de la casa
$589
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$853
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,364,413, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Berkeley es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $49,487 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $11,683; capital e interés $9,405.
La ciudad y su condado
Berkeley y el condado de Alameda
Berkeley está en el condado de Alameda, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Berkeley
Mapa del condado de Alameda, California, con Berkeley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Berkeley
Condado de Alameda
Otras ciudades con su página
Números propios de Berkeley
Valor típico de una casa
$1,413,900
Renta típica al mes
$2,133
Ingreso típico de un hogar al año
$108,092
Hogares dueños de su casa
44%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Alameda
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,805
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Alameda.
Una casa típica en Berkeley vale $1,413,900: 30% más que en el condado y 92% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Berkeley ($108,092 al año), una casa típica cuesta 13.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Berkeley13.1 años
Alameda8.4 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Alameda
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Alameda subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Alameda.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, de 2016 a 2025
2016: +11.4% +11.4% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +1.2% +1.2% 2019
2020: 0.0% 0.0% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: −0.3% −0.3% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: −1.9% −1.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−1.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Berkeley junto al condado de Alameda, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Berkeley$1,413,900
Alameda$1,090,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Berkeley$2,133
Alameda$2,357
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Berkeley$108,092
Alameda$129,367
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Berkeley junto al condado de Alameda y California
Medida
Berkeley
Condado de Alameda
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,413,900 ▲30% más que en el condado
$1,090,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,133 ▼10% menos que en el condado
$2,357
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$108,092 ▼16% menos que en el condado
$129,367
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
44% ▼10 puntos menos que en el condado
54%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲18% más que en el condado
$8,474
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.78%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲5 puntos más que en el condado
50%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Alameda. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Berkeley
Para una casa típica de $1,413,900 en Berkeley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Berkeley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$11,683al mes
Pasa el límite FHA del condado de Alameda ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$49,487
Efectivo para cerrar
$91,904
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $853
Convencional, 5% de enganche$11,197al mes
Pasa el límite convencional del condado de Alameda ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$70,695
Efectivo para cerrar
$113,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $672
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$9,088al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$282,780
Efectivo para cerrar
$325,197
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$10,395al mes
Pago inicial (enganche)
$212,085
Efectivo para cerrar
$254,502
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Berkeley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Alameda ($1,249,125)
$11,683
$49,487
$1,388,291
7.18%
MIP de FHA · $853
$91,904
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Alameda ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$11,197
$70,695
$1,343,205
7.18%
PMI · $672
$113,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$9,088
$282,780
$1,131,120
7.18%
No lleva
$325,197
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$10,395
$212,085
$1,201,815
8.18%
No lleva
$254,502
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Berkeley y del condado de Alameda.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Berkeley
0.71%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Berkeley.
Berkeley0.71%
Alameda0.78%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Berkeley es de $2,133 al mes: 10% menos que en el condado. En Berkeley, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Alameda, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,805 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Alameda
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Alameda (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,088
$40.15
$83,520
1 recámara
$2,290
$44.04
$91,600
2 recámaras
$2,805
$53.94
$112,200
3 recámaras
$3,592
$69.08
$143,680
4 recámaras
$4,250
$81.73
$170,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Berkeley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Berkeley tiene 7 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,630 en el 94702 a $3,070 en el 94710.
3 de los 7 pasan la renta justa del condado de Alameda ($2,805).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 7 códigos postales de Berkeley, junto a la del condado de Alameda. Para 2 recámaras va de $2,630 en el 94702 a $3,070 en el 94710. 3 de los 7 pasan la renta justa del condado de Alameda ($2,805).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,805
Más baja: $2,630 (94702)Más alta: $3,070 (94710)
Renta justa por código postal y tamaño en Berkeley, año fiscal 2027.
HUD tiene 36 edificios con renta para ingresos bajos en Berkeley. Estos son los más grandes.
Redwood Gardens2951 Derby St, Berkeley 94705169 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(415) 519-0077
Strawberry Creek Lodge1320 Addison St, Berkeley 94702150 viviendas, 122 de bajos ingresos · Estudio: 120 · 1 rec.: 30 · En servicio desde 2015
Oxford Plaza2175 Kittredge St, Berkeley 9470497 viviendas, 96 de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 29 · En servicio desde 2009 · Para familias
Harriet Tubman Terrace Apts2870 Adeline St, Berkeley 9470391 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 48 · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores(510) 843-0134
University Avenue Senior Housing1531 University Ave, Berkeley 9470380 viviendas, 79 de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 73 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Berkeley ni del condado de Alameda. Los que siguen son de todo California: sirven en Berkeley igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Berkeley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Oakland, CA
3801-3805 Broadway, Oakland · a 4 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Berkeley
En el registro de HUD llevan el nombre de Berkeley o del condado de Alameda. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Berkeley Housing AuthorityVales de Sección 8(510) 488-5470
Housing Authority of the County of AlamedaVivienda pública y vales de Sección 8(510) 538-8876
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Berkeley ni del condado de Alameda.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Alameda. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Berkeley
Respuestas cortas con los números de Berkeley y de todo el condado de Alameda. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Berkeley?
El valor típico de una casa en Berkeley es de $1,413,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Alameda es de $1,090,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Berkeley?
La renta típica en Berkeley es de $2,133 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Alameda es de $2,805.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Berkeley?
En Berkeley se usa el límite FHA de todo el condado de Alameda (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Berkeley?
El dueño típico de una casa en Berkeley paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Alameda, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Berkeley?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
