Ciudad · 67,464 habitantes · Condado de Alameda, California
Union City, California
En Union City, una casa típica vale $1,104,900 y la renta típica es de $2,713 al mes. Comparado con todo el condado de Alameda, la renta típica es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,106,980 a $1,195,668.
Renta típica
$2,913al mes
▲ 7.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,397 a $2,913.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Union City está en el condado de Alameda. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Alameda. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Cherryland, la casa típica es de $668,800: 39% menos que en Union City ($1,104,900).
2
Cerca, en Cherryland, la renta típica es de $2,140: 21% menos que en Union City ($2,713).
3
La renta típica en Union City es de $2,713 al mes, 15% más que en el condado de Alameda en general ($2,357).
4
65% de los hogares de Union City son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Alameda.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Union City
Qué casas hay en Union City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Union City
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Casa sola
58%
51%
57%
61%
Casa adosada
12%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
29%
24%
19%
Casa móvil
5%
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Union City: 58% de las viviendas, más que en el condado de Alameda (51%).
En Union City hay muchas casas móviles: 5% de las viviendas; en el condado de Alameda, 1%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Union City
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Año de construcción: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
39%
27%
26%
1960–1979
41%
27%
29%
24%
1980–1999
32%
19%
25%
25%
2000–2009
11%
7%
11%
14%
2010 o después
5%
8%
8%
11%
La vivienda típica en Union City se construyó en 1980, 11 años después que en el condado de Alameda.
Las viviendas en Union City son más grandes: 66% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Alameda, 50%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil2%
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil11%
$750 mil–$1 millón17%
$1 millón o más59%
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
2%
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
17%
$1 millón o más
59%
Al menos 41% de las casas con dueño en Union City valen menos de $1,000,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Alameda ($1,249,125).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9992%
$1,000–$1,4996%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,99924%
$3,000 o más36%
Renta mensual con servicios: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
2%
$1,000–$1,499
6%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
24%
$3,000 o más
36%
Con hipoteca
$3,584 al mes
Condado de Alameda: $3,810 al mes
Sin hipoteca
$981 al mes
Condado de Alameda: $1,000 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Alameda: 70%
En Union City, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,584 al mes, contra $3,810 en el condado de Alameda. Sin hipoteca baja a $981.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Union City+44%
Condado de Alameda+42%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Union City+23%
Condado de Alameda+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Union City+17%
Condado de Alameda+30%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+42%
+46%
+53%
Renta típica
+23%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+17%
+30%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Union City subió casi al mismo ritmo que en el condado de Alameda: 44% contra 42%.
La renta típica en Union City subió 23% en el mismo tiempo; en el condado de Alameda, subió 31%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Union City: el ingreso típico subió 17%, contra +44% del valor de las casas y +23% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.2%
5.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.5%
7.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.13
2.70
2.84
2.53
Van solos en carro
60%
53%
66%
69%
Comparten carro
15%
8%
10%
9%
Transporte público
4%
8%
3%
3%
A pie o en bicicleta
1%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
19%
26%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Union City, la tasa de vacantes de renta es 3.2%; en el condado de Alameda, 5.7%.
Más de una persona por cuarto: así vive 6.5% de los hogares en Union City, cerca de la cifra del condado de Alameda (7.3%).
Los hogares en Union City son más grandes: 3.13 personas en promedio; en el condado de Alameda, 2.70.
En Union City, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Alameda, 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Union City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Union City, de $1,104,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 82% del ingreso típico de un hogar en Union City, que es de $133,715 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $392,466 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Alameda.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Union City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $38,672 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$9,158
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,084,887
Interés total
$1,560,898
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $18,659 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,120 al mes
Ajustado
de $3,120 a $4,011 al mes
Difícil
más de $4,011 al mes
Tu pago · 82%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Union City ($133,715 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$7,349
Impuesto a la propiedad
$681
Seguro de la casa
$460
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$666
Necesitas al menos $38,672 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $9,158; capital e interés $7,349.
La ciudad y su condado
Union City y el condado de Alameda
Union City está en el condado de Alameda, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Union City
Mapa del condado de Alameda, California, con Union City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Union City
Condado de Alameda
Otras ciudades con su página
Números propios de Union City
Valor típico de una casa
$1,104,900
Renta típica al mes
$2,713
Ingreso típico de un hogar al año
$133,715
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Alameda
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,805
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Alameda.
Una casa típica en Union City vale $1,104,900: casi igual que en el condado y 50% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Union City ($133,715 al año), una casa típica cuesta 8.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Union City8.3 años
Alameda8.4 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Alameda
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Alameda subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Alameda.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, de 2016 a 2025
2016: +11.4% +11.4% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +1.2% +1.2% 2019
2020: 0.0% 0.0% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: −0.3% −0.3% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: −1.9% −1.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−1.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Union City junto al condado de Alameda, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Union City$1,104,900
Alameda$1,090,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Union City$2,713
Alameda$2,357
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Union City$133,715
Alameda$129,367
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Union City junto al condado de Alameda y California
Medida
Union City
Condado de Alameda
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,104,900
$1,090,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,713 ▲15% más que en el condado
$2,357
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$133,715 ▲3% más que en el condado
$129,367
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▲10 puntos más que en el condado
54%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,217 ▼3% menos que en el condado
$8,474
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.78%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼3 puntos menos que en el condado
50%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Alameda. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union City
Para una casa típica de $1,104,900 en Union City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Union City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$9,158al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$38,672
Efectivo para cerrar
$71,819
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $666
Convencional, 5% de enganche$8,777al mes
Pago inicial (enganche)
$55,245
Efectivo para cerrar
$88,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $525
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$7,130al mes
Pago inicial (enganche)
$220,980
Efectivo para cerrar
$254,127
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$8,151al mes
Pago inicial (enganche)
$165,735
Efectivo para cerrar
$198,882
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$9,158
$38,672
$1,084,887
7.18%
MIP de FHA · $666
$71,819
580
Convencional, 5% de enganche
$8,777
$55,245
$1,049,655
7.18%
PMI · $525
$88,392
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$7,130
$220,980
$883,920
7.18%
No lleva
$254,127
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$8,151
$165,735
$939,165
8.18%
No lleva
$198,882
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Union City y del condado de Alameda.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Union City
0.74%del valor de la casa al año
$8,217 al año para el dueño típico en Union City.
Union City0.74%
Alameda0.78%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Union City es de $2,713 al mes: 15% más que en el condado. En Union City, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Alameda, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,805 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Alameda
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Alameda (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,088
$40.15
$83,520
1 recámara
$2,290
$44.04
$91,600
2 recámaras
$2,805
$53.94
$112,200
3 recámaras
$3,592
$69.08
$143,680
4 recámaras
$4,250
$81.73
$170,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Union City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Union City tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $3,070 en el 94587 a $3,520 en el 94552.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Alameda ($2,805).
Renta justa por código postal y tamaño en Union City, año fiscal 2027.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Union City. Estos son los más grandes.
Vintage Court Senior Apts2499 Decoto Rd, Union City 94587125 viviendas, 124 de bajos ingresos · 1 rec.: 88 · 2 rec.: 37 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
Mission Gateway33155 Mission Blvd, Union City 94587121 viviendas, 120 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 38 · 4 rec.: 11 · En servicio desde 2006 · Para familias
Los Robles Apts (union City)32300 Almaden Blvd, Union City 94587140 viviendas, 118 de bajos ingresos · 2 rec.: 57 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 26 · En servicio desde 2012 · Para familias(510) 471-6001
Station Center Phase I34888 11th St, Union City 9458799 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2011 · Para familias
Station Center Phase II34888 11th St, Union City 9458756 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Union City ni del condado de Alameda. Los que siguen son de todo California: sirven en Union City igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Union City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
EC
Eden Council for Hope and Opportunity (ECHO)
22551 2nd St Ste 200, Hayward · a 6 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Union City
En el registro de HUD llevan el nombre de Union City o del condado de Alameda. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of AlamedaVivienda pública y vales de Sección 8(510) 538-8876
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Union City ni del condado de Alameda.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Alameda. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Union City
Respuestas cortas con los números de Union City y de todo el condado de Alameda. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Union City?
El valor típico de una casa en Union City es de $1,104,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Alameda es de $1,090,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Union City?
La renta típica en Union City es de $2,713 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Alameda es de $2,805.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Union City?
En Union City se usa el límite FHA de todo el condado de Alameda (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Union City?
El dueño típico de una casa en Union City paga $8,217 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Alameda, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Union City?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
