Ciudad · 439,418 habitantes · Condado de Alameda, California

Oakland , California

En Oakland, una casa típica vale $929,900 y la renta típica es de $1,979 al mes. Comparado con todo el condado de Alameda, el ingreso típico de un hogar es 21% menor, la renta típica es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.

Valor típico de una casa

$929,900

15% menos que en el condado

27% más que en California
- Oakland
- Alameda
- California
Renta típica

$1,979al mes

16% menos que en el condado

3% menos que en California
- Oakland
- Alameda
- California
Ingreso típico de un hogar

$101,600al año

21% menos que en el condado

2% más que en California
- Oakland
- Alameda
- California
Hogares dueños de su casa

42%

12 puntos menos que en el condado

14 puntos menos que en California
- Oakland
- Alameda
- California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $710,647; 0.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $884,274 a $710,647.
Renta típica: $2,758 al mes; 10.8% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,432 a $2,758.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Oakland está en el condado de Alameda. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Alameda. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Oakland

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

Cerca, en Emeryville, la casa típica es de $604,800: 35% menos que en Oakland ($929,900).
El ingreso típico de un hogar en Oakland es de $101,600, 21% menos que en el condado de Alameda en general ($129,367).
42% de los hogares de Oakland son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Alameda.
La renta típica en Oakland es de $1,979 al mes, 16% menos que en el condado de Alameda en general ($2,357).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Oakland

Qué casas hay en Oakland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Oakland y sus comparaciones
Medida	Oakland	Condado de Alameda	California	Estados Unidos
Casa sola	42%	51%	57%	61%
Casa adosada	5%	9%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	17%	10%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	36%	29%	24%	19%
Casa móvil	1%	1%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%	0%

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Oakland; el grupo más grande, las casas solas, suma 42%, menos que en el condado de Alameda (51%).

Año de construcción

Año de construcción: Oakland y sus comparaciones
Medida	Oakland	Condado de Alameda	California	Estados Unidos
Antes de 1960	57%	39%	27%	26%
1960–1979	20%	27%	29%	24%
1980–1999	10%	19%	25%	25%
2000–2009	6%	7%	11%	14%
2010 o después	7%	8%	8%	11%

En Oakland, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1953; en el condado de Alameda, antes de 1969.

En Oakland, 32% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 34%, contra 50% en el condado de Alameda.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Oakland y sus comparaciones
Medida	Oakland
Menos de $100 mil	2%
$100 mil–$200 mil	1%
$200 mil–$300 mil	2%
$300 mil–$500 mil	8%
$500 mil–$750 mil	22%
$750 mil–$1 millón	22%
$1 millón o más	44%

El límite FHA del condado de Alameda es alto ($1,249,125): al menos 56% de las casas con dueño en Oakland valen menos de $1,000,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Oakland y sus comparaciones
Medida	Oakland
Menos de $500	8%
$500–$999	8%
$1,000–$1,499	14%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	18%
$2,500–$2,999	12%
$3,000 o más	19%

Por renta, la mayoría de las viviendas en Oakland cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,805): cerca de 77%.

Con hipoteca

$3,684 al mes

Condado de Alameda: $3,810 al mes

Sin hipoteca

$1,057 al mes

Condado de Alameda: $1,000 al mes

Dueños con hipoteca

73%

Condado de Alameda: 70%

El costo típico de quien paga hipoteca en Oakland es $3,684 al mes, cerca de la cifra del condado de Alameda ($3,810).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Oakland y sus comparaciones
Medida	Oakland	Condado de Alameda	California	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+35%	+42%	+46%	+53%
Renta típica	+37%	+31%	+36%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+38%	+30%	+32%	+29%

Las casas en Oakland subieron de valor más despacio que en el condado de Alameda: 35% desde 2015–2019, contra 42%.

Las rentas en Oakland subieron más rápido que en el condado de Alameda: 37% desde 2015–2019, contra 31%.

El ingreso típico de un hogar en Oakland subió 38% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +35% y la renta, +37%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Oakland y sus comparaciones
Medida	Oakland	Condado de Alameda	California	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.0%	5.7%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	0.8%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	7.8%	7.3%	8.2%	3.4%
Personas por hogar	2.45	2.70	2.84	2.53
Van solos en carro	47%	53%	66%	69%
Comparten carro	8%	8%	10%	9%
Transporte público	13%	8%	3%	3%
A pie o en bicicleta	5%	4%	3%	3%
Trabajan desde casa	27%	26%	17%	15%
Otro medio	2%	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En Oakland, la tasa de vacantes de renta es 6.0%, casi igual que en el condado de Alameda.

Casi como en el condado de Alameda, 7.8% de los hogares en Oakland tienen más de una persona por cuarto.

En promedio, un hogar de Oakland tiene 2.45 personas, menos que en el condado de Alameda (2.70).

Más gente va al trabajo en autobús o tren en Oakland que en el condado de Alameda: 13% contra 8%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oakland?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Oakland, de $929,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 93% del ingreso típico de un hogar en Oakland, que es de $101,600 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $336,283 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Alameda.

Una casa de estuco blanco con palmeras en Los Ángeles.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Oakland. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $32,547 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Oakland es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$7,847

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $913,057
Interés total: $1,313,674
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $15,704 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,371 al mes
Ajustado
de $2,371 a $3,048 al mes
Difícil
más de $3,048 al mes
Tu pago · 93%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oakland ($101,600 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$6,185
Impuesto a la propiedad	$713
Seguro de la casa	$388
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$561

Necesitas al menos $32,547 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Oakland

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Oakland y el condado de Alameda

Oakland está en el condado de Alameda, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Oakland

Valor típico de una casa: $929,900
Renta típica al mes: $1,979
Ingreso típico de un hogar al año: $101,600
Hogares dueños de su casa: 42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 0.92%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Alameda

Límite FHA, casa de una unidad: $1,249,125
Límite convencional, una unidad: $1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,805
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 1.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Alameda.

Todo sobre el condado de Alameda

Comprar

Comprar casa en Oakland

Una casa típica en Oakland vale $929,900: 15% menos que en el condado y 27% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Oakland ($101,600 al año), una casa típica cuesta 9.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Oakland 9.2 años
Alameda 8.4 años
California 7.4 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Alameda

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Alameda subieron 62% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Alameda.

2016: +11.4%
2017: +7.0%
2018: +9.0%
2019: +1.2%
2020: 0.0%
2021: +9.8%
2022: +13.2%
2023: −0.3%
2024: +1.4%
2025: −1.9%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, California y Estados Unidos
Período	Condado	California	EE. UU.
Último año (2025)	−1.9%	+0.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+23%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+62%	+80%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Oakland junto al condado de Alameda, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Oakland $929,900
Alameda $1,090,100
California $734,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Oakland $1,979
Alameda $2,357
California $2,036
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Oakland $101,600
Alameda $129,367
California $99,122
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Oakland junto al condado de Alameda y California
Medida	Oakland	Condado de Alameda	California	EE. UU.
Valor típico de una casa	$929,900 15% menos que en el condado	$1,090,100	$734,700	$332,700
Renta típica al mes	$1,979 16% menos que en el condado	$2,357	$2,036	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$101,600 21% menos que en el condado	$129,367	$99,122	$80,734
Hogares dueños de su casa	42% 12 puntos menos que en el condado	54%	56%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$8,575	$8,474	$5,124	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	0.92% 0.14 puntos más que en el condado	0.78%	0.7%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	51% 1 puntos más que en el condado	50%	55%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Alameda. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Oakland

Para una casa típica de $929,900 en Oakland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oakland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $7,847al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$32,547

Efectivo para cerrar
$60,444

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $561
Convencional, 5% de enganche $7,527al mes

Pago inicial (enganche)
$46,495

Efectivo para cerrar
$74,392

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $442
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $6,140al mes

Pago inicial (enganche)
$185,980

Efectivo para cerrar
$213,877

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $7,000al mes

Pago inicial (enganche)
$139,485

Efectivo para cerrar
$167,382

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Oakland
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$7,847	$32,547	$913,057	7.18%	MIP de FHA · $561	$60,444	580
Convencional, 5% de enganche	$7,527	$46,495	$883,405	7.18%	PMI · $442	$74,392	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$6,140	$185,980	$743,920	7.18%	No lleva	$213,877	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$7,000	$139,485	$790,415	8.18%	No lleva	$167,382	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oakland y del condado de Alameda.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Oakland

0.92%del valor de la casa al año

$8,575 al año para el dueño típico en Oakland.

Oakland 0.92%
Alameda 0.78%
California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Alameda

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Alameda.

Casas en zona de alto riesgo: 1.7%; 6,841
De esas, con seguro del NFIP: 36%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Alameda, California y EE. UU.
Medida	Condado	California	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	1.7%	2.8%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	36%	31%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Oakland

La renta típica en Oakland es de $1,979 al mes: 16% menos que en el condado. En Oakland, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Alameda, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,805 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.94 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Alameda

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Alameda (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$2,088	$40.15	$83,520
1 recámara	$2,290	$44.04	$91,600
2 recámaras	$2,805	$53.94	$112,200
3 recámaras	$3,592	$69.08	$143,680
4 recámaras	$4,250	$81.73	$170,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Oakland

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Oakland tiene 16 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $2,630 en el 94601 a $3,270 en el 94608.

7 de los 16 pasan la renta justa del condado de Alameda ($2,805).

Renta justa por código postal y tamaño en Oakland, año fiscal 2027.

94601	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94602	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94603	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94605	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94606	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94607	$1,960	$2,150	$2,630	$3,370	$3,980
94608	$2,430	$2,670	$3,270	$4,190	$4,950
94609	$2,150	$2,360	$2,890	$3,700	$4,380
94610	$2,170	$2,380	$2,910	$3,730	$4,410
94611	$2,230	$2,450	$3,000	$3,840	$4,550
94612	$2,260	$2,470	$3,030	$3,880	$4,590
94613	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94618	$2,370	$2,600	$3,180	$4,070	$4,820
94619	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94621	$1,930	$2,150	$2,630	$3,360	$3,980
94705	$2,110	$2,310	$2,830	$3,620	$4,290

Código postal 2 rec.3 rec.
94601 $2,630$3,360
94602 $2,630$3,360
94603 $2,630$3,360
94605 $2,630$3,360
94606 $2,630$3,360
94607 $2,630$3,370
94608 $3,270$4,190
94609 $2,890$3,700
94610 $2,910$3,730
94611 $3,000$3,840
94612 $3,030$3,880
94613 $2,630$3,360
94618 $3,180$4,070
94619 $2,630$3,360
94621 $2,630$3,360
94705 $2,830$3,620

5 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Oakland cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Oakland

HUD tiene 154 edificios con renta para ingresos bajos en Oakland. Estos son los más grandes.

Peralta Villa 1029 Kirkham St, Oakland 94607 390 viviendas, 389 de bajos ingresos · Administra: Oakland Housing Authority · Pago promedio: $650 al mes (510) 874-1500
Lockwood Gardens 1269 66th Ave, Oakland 94621 372 viviendas, 371 de bajos ingresos · Administra: Oakland Housing Authority · Pago promedio: $550 al mes (510) 874-1500
Satellite Central 540 21st St, Oakland 94612 352 viviendas, 345 de bajos ingresos · Para personas mayores (510) 451-8636
Satellite First Communities 4135 Park Blvd, Oakland 94602 346 viviendas, 345 de bajos ingresos · Estudio: 269 · 1 rec.: 77 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
Hotel Oakland 270 13th St, Oakland 94612 315 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (510) 835-3749

Ver los 336 edificios en el condado de Alameda Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Oakland

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda; 7 dicen atender en español.

Programas locales Ninguno De Oakland o del condado de Alameda
Autoridades de vivienda 2 Con el nombre de Oakland o del condado de Alameda
Agencias de consejería 7 Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Alameda
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el condado de Alameda

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Oakland

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oakland ni del condado de Alameda. Los que siguen son de todo California: sirven en Oakland igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de California

MyHome Assistance Program

Para todo California

Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido

Ver el programa Página oficial
California Dream For All Shared Appreciation Loan

Para todo California

Cerrado, según la fuente

Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

Plusvalía compartida

Ver el programa Página oficial
MyAccess Program

Para todo California

Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional). Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Oakland

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oakland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

NO
Nid-Hca Oakland Main Branch

7677 Oakport St, Oakland · a 2 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
(510) 268-9792
NC
Nid-Housing Counseling Agency (nid-Hca)

7677 Oakport St Ste 510, Oakland · a 2 millas · Español

También atiende en criollo.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
(510) 268-9792
MM
Money Management International - Oakland

1901 Harrison St Ste 1100, Oakland · a 3 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
(866) 232-9080

Todas las agencias en el condado de Alameda Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de Oakland

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Oakland

En el registro de HUD llevan el nombre de Oakland o del condado de Alameda. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Oakland Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (510) 874-1500
Housing Authority of the County of Alameda Vivienda pública y vales de Sección 8 (510) 538-8876

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Alameda: ver la lista Fuente: HUD

Ayuda legal en Oakland

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oakland ni del condado de Alameda.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del condado de Alameda

Estas ciudades también están en el condado de Alameda. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Alameda Vivienda en California

Ver las 6 ciudades más del condado de Alameda, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Oakland, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Alameda te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Oakland.

Todas las guías

Una niña sonriente muestra un hongo pequeño que encontró en un paseo por el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oakland

Respuestas cortas con los números de Oakland y de todo el condado de Alameda. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Oakland?

El valor típico de una casa en Oakland es de $929,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Alameda es de $1,090,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Oakland?

La renta típica en Oakland es de $1,979 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Alameda es de $2,805.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oakland?

En Oakland se usa el límite FHA de todo el condado de Alameda (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oakland?

El dueño típico de una casa en Oakland paga $8,575 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.92% del valor de la casa; en el condado de Alameda, la tasa es 0.78%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oakland?

Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Oakland , California

Los números de Oakland

Mercado ahora, con datos de Zillow

Lo que distingue a Oakland

La vivienda en Oakland

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oakland?

Tus datos

Oakland y el condado de Alameda

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Años de ingreso para pagar una casa típica

Cómo han cambiado los precios en el condado de Alameda

Oakland junto al condado de Alameda, California y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Oakland

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el condado de Alameda

Rentar en Oakland

Renta justa de HUD para todo el condado de Alameda

La renta justa por código postal en Oakland

Apartamentos de bajos ingresos en Oakland

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oakland

¿Cuánto cuesta una casa típica en Oakland?

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oakland?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oakland?

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