Ciudad · 25,285 habitantes · Condado de Contra Costa, California
Lafayette, California
En Lafayette, una casa típica vale $2,000,001 y la renta típica es de $2,892 al mes. Comparado con todo el condado de Contra Costa, el valor típico de una casa es 131% mayor, el ingreso típico de un hogar es 79% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,810,831 a $1,907,310.
Renta típica
$3,372al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $3,056 a $3,372.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lafayette está en el condado de Contra Costa. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Contra Costa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Lafayette tiene el valor típico de una casa más alto de las 654 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $2,000,001.
2
El ingreso típico de un hogar en Lafayette es de $228,250,79% más que en el condado de Contra Costa en general ($127,229).
3
Lafayette tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (36%).
4
Cerca, en Contra Costa Centre, la casa típica es de $733,300: 63% menos que en Lafayette ($2,000,001).
5
La renta típica en Lafayette es de $2,892 al mes, 22% más que en el condado de Contra Costa en general ($2,375).
6
77% de los hogares de Lafayette son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Contra Costa.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lafayette
Qué casas hay en Lafayette, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lafayette y sus comparaciones
Medida
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Casa sola
74%
68%
57%
61%
Casa adosada
6%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
12%
17%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 74% de las viviendas, contra 68% en el condado de Contra Costa.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Año de construcción: Lafayette y sus comparaciones
Medida
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Antes de 1960
50%
23%
27%
26%
1960–1979
29%
30%
29%
24%
1980–1999
11%
28%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
11%
14%
2010 o después
7%
7%
8%
11%
La vivienda típica en Lafayette se construyó en 1960, 18 años antes que en el condado de Contra Costa.
Las viviendas en Lafayette son más grandes: 75% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Contra Costa, 67%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más94%
Valor de las casas con dueño: Lafayette y sus comparaciones
Medida
Lafayette
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
94%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49919%
$2,500–$2,99918%
$3,000 o más46%
Renta mensual con servicios: Lafayette y sus comparaciones
Medida
Lafayette
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
19%
$2,500–$2,999
18%
$3,000 o más
46%
Sin hipoteca
$1,440 al mes
Condado de Contra Costa: $1,009 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Contra Costa: 71%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Renta típica
Lafayette+30%
Condado de Contra Costa+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lafayette+28%
Condado de Contra Costa+28%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lafayette y sus comparaciones
Medida
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin dato
+39%
+46%
+53%
Renta típica
+30%
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+28%
+32%
+29%
La renta típica en Lafayette subió 30% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Contra Costa (31%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lafayette y sus comparaciones
Medida
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.62
2.78
2.84
2.53
Van solos en carro
41%
60%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
10%
5%
3%
3%
A pie o en bicicleta
3%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
43%
21%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Lafayette son más chicos: 2.62 personas en promedio; en el condado de Contra Costa, 2.78.
Trabajar desde casa es más común en Lafayette: 43%, contra 21% en el condado de Contra Costa.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lafayette?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lafayette, de $2,000,001, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 85% del ingreso típico de un hogar en Lafayette, que es de $228,250 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $693,267 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Contra Costa ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Contra Costa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lafayette. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $70,000 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Este préstamo normalmente pide al menos 3.5% de pago inicial.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$16,176
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,963,776
Interés total
$2,825,413
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $33,775 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,326 al mes
Ajustado
de $5,326 a $6,847 al mes
Difícil
más de $6,847 al mes
Tu pago · 85%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lafayette ($228,250 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$13,303
Impuesto a la propiedad
$833
Seguro de la casa
$833
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$1,206
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,930,001, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Lafayette es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $70,000 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $16,176; capital e interés $13,303.
La ciudad y su condado
Lafayette y el condado de Contra Costa
Lafayette está en el condado de Contra Costa, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lafayette
Mapa del condado de Contra Costa, California, con Lafayette marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lafayette
Condado de Contra Costa
Otras ciudades con su página
Números propios de Lafayette
Valor típico de una casa
$2,000,001
Renta típica al mes
$2,892
Ingreso típico de un hogar al año
$228,250
Hogares dueños de su casa
77%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Contra Costa
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,805
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+31%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Contra Costa.
Una casa típica en Lafayette vale $2,000,001: 131% más que en el condado y 172% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Lafayette ($228,250 al año), una casa típica cuesta 8.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lafayette8.8 años
Contra Costa6.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Contra Costa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Contra Costa subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Contra Costa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Contra Costa, de 2016 a 2025
2016: +10.3% +10.3% 2016
2017: +7.5% +7.5% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +13.7% +13.7% 2021
2022: +14.5% +14.5% 2022
2023: −1.7% −1.7% 2023
2024: +1.9% +1.9% 2024
2025: −0.0% −0.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Contra Costa, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+31%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lafayette junto al condado de Contra Costa, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lafayette$2,000,001
Contra Costa$866,800
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lafayette$2,892
Contra Costa$2,375
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lafayette$228,250
Contra Costa$127,229
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lafayette junto al condado de Contra Costa y California
Medida
Lafayette
Condado de Contra Costa
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$2,000,001 ▲131% más que en el condado
$866,800
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,892 ▲22% más que en el condado
$2,375
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$228,250 ▲79% más que en el condado
$127,229
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
77% ▲9 puntos más que en el condado
68%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲40% más que en el condado
$7,156
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5% ▼0.33 puntos menos que en el condado
0.83%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼21 puntos menos que en el condado
56%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Contra Costa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lafayette
Para una casa típica de $2,000,001 en Lafayette, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lafayette, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$16,176al mes
Pasa el límite FHA del condado de Contra Costa ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$70,000
Efectivo para cerrar
$130,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $1,206
Convencional, 5% de enganche$15,488al mes
Pasa el límite convencional del condado de Contra Costa ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$100,000
Efectivo para cerrar
$160,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $950
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$12,506al mes
Pasa el límite convencional del condado de Contra Costa ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$400,000
Efectivo para cerrar
$460,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$14,355al mes
Pago inicial (enganche)
$300,000
Efectivo para cerrar
$360,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lafayette
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Contra Costa ($1,249,125)
$16,176
$70,000
$1,963,776
7.18%
MIP de FHA · $1,206
$130,000
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Contra Costa ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$15,488
$100,000
$1,900,001
7.18%
PMI · $950
$160,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Contra Costa ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$12,506
$400,000
$1,600,001
7.18%
No lleva
$460,000
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$14,355
$300,000
$1,700,001
8.18%
No lleva
$360,000
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lafayette y del condado de Contra Costa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lafayette
0.5%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Lafayette.
Lafayette0.5%
Contra Costa0.83%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en Lafayette es de $2,892 al mes: 22% más que en el condado. En Lafayette, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Contra Costa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,805 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Lafayette. Estos son los más grandes.
Chateau Lafayette3512 Moraga Blvd, Lafayette 9454967 viviendas, 66 de bajos ingresos · Para personas mayores(925) 283-2727
Belle Terre Senior Apts (lafayette)3428 Mt Diablo Blvd, Lafayette 9454946 viviendas, 45 de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
Town Center Apts3549 Mt Diablo Blvd, Lafayette 9454975 viviendas, 15 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2001
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Contra Costa; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lafayette ni del condado de Contra Costa. Los que siguen son de todo California: sirven en Lafayette igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lafayette, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
B
Balance
2950 Buskirk Ave, Walnut Creek · a 4 millas · Español
También atiende en cantonés, chino mandarín, otros idiomas y ruso.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lafayette
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Contra Costa lleva el nombre de Lafayette ni del condado de Contra Costa.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lafayette ni del condado de Contra Costa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Contra Costa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lafayette
Respuestas cortas con los números de Lafayette y de todo el condado de Contra Costa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lafayette?
El valor típico de una casa en Lafayette es de $2,000,001, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Contra Costa es de $866,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Lafayette?
La renta típica en Lafayette es de $2,892 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Contra Costa es de $2,805.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lafayette?
En Lafayette se usa el límite FHA de todo el condado de Contra Costa (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lafayette?
El dueño típico de una casa en Lafayette paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en el condado de Contra Costa, la tasa es 0.83%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lafayette?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Contra Costa. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
