Ciudad · 29,171 habitantes · Condado de Alameda, California
San Lorenzo, California
En San Lorenzo, una casa típica vale $847,100 y la renta típica es de $2,163 al mes. Comparado con todo el condado de Alameda, el valor típico de una casa es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $799,894 a $798,728.
Renta típica
$2,734al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,646 a $2,734.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
San Lorenzo está en el condado de Alameda. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Alameda. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Cherryland, la casa típica es de $668,800: 21% menos que en San Lorenzo ($847,100).
2
67% de los hogares de San Lorenzo son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Alameda.
3
La casa típica en San Lorenzo vale $847,100,22% menos que en el condado de Alameda en general ($1,090,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en San Lorenzo
Qué casas hay en San Lorenzo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: San Lorenzo y sus comparaciones
Medida
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Casa sola
78%
51%
57%
61%
Casa adosada
6%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
10%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
29%
24%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en San Lorenzo: 78% de las viviendas, más que en el condado de Alameda (51%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Año de construcción: San Lorenzo y sus comparaciones
Medida
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Antes de 1960
73%
39%
27%
26%
1960–1979
14%
27%
29%
24%
1980–1999
8%
19%
25%
25%
2000–2009
4%
7%
11%
14%
2010 o después
2%
8%
8%
11%
Las casas en San Lorenzo son más viejas: el año típico de construcción es 1955; en el condado de Alameda, 1969.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millón59%
$1 millón o más14%
Valor de las casas con dueño: San Lorenzo y sus comparaciones
Medida
San Lorenzo
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
59%
$1 millón o más
14%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49912%
$1,500–$1,99917%
$2,000–$2,49924%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más24%
Renta mensual con servicios: San Lorenzo y sus comparaciones
Medida
San Lorenzo
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
12%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
24%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
24%
Con hipoteca
$3,016 al mes
Condado de Alameda: $3,810 al mes
Sin hipoteca
$706 al mes
Condado de Alameda: $1,000 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Alameda: 70%
En San Lorenzo, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,016 al mes, contra $3,810 en el condado de Alameda. Sin hipoteca baja a $706.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
San LorenzoLímites cambiaron
Condado de Alameda+42%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
San LorenzoLímites cambiaron
Condado de Alameda+31%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
San LorenzoLímites cambiaron
Condado de Alameda+30%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: San Lorenzo y sus comparaciones
Medida
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+42%
+46%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+31%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+30%
+32%
+29%
San Lorenzo no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Alameda el valor típico de una casa subió 42%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: San Lorenzo y sus comparaciones
Medida
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.7%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
11.8%
7.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.37
2.70
2.84
2.53
Van solos en carro
75%
53%
66%
69%
Comparten carro
11%
8%
10%
9%
Transporte público
3%
8%
3%
3%
A pie o en bicicleta
2%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
26%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 11.8% de los hogares en San Lorenzo, más que en el condado de Alameda (7.3%).
Los hogares en San Lorenzo son más grandes: 3.37 personas en promedio; en el condado de Alameda, 2.70.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en San Lorenzo manejan solos; en el condado de Alameda, 53%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en San Lorenzo?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en San Lorenzo, de $847,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en San Lorenzo, que es de $112,660 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $292,937 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Alameda.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en San Lorenzo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $29,649 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,835
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$831,756
Interés total
$1,196,702
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,305 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,629 al mes
Ajustado
de $2,629 a $3,380 al mes
Difícil
más de $3,380 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en San Lorenzo ($112,660 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,635
Impuesto a la propiedad
$473
Seguro de la casa
$353
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$375
Necesitas al menos $29,649 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,835; capital e interés $5,635.
La ciudad y su condado
San Lorenzo y el condado de Alameda
San Lorenzo está en el condado de Alameda, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
San Lorenzo
Mapa del condado de Alameda, California, con San Lorenzo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
San Lorenzo
Condado de Alameda
Otras ciudades con su página
Números propios de San Lorenzo
Valor típico de una casa
$847,100
Renta típica al mes
$2,163
Ingreso típico de un hogar al año
$112,660
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Alameda
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,805
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Alameda.
Una casa típica en San Lorenzo vale $847,100: 22% menos que en el condado y 15% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en San Lorenzo ($112,660 al año), una casa típica cuesta 7.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
San Lorenzo7.5 años
Alameda8.4 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Alameda
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Alameda subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Alameda.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, de 2016 a 2025
2016: +11.4% +11.4% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +9.0% +9.0% 2018
2019: +1.2% +1.2% 2019
2020: 0.0% 0.0% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: −0.3% −0.3% 2023
2024: +1.4% +1.4% 2024
2025: −1.9% −1.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Alameda, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−1.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
San Lorenzo junto al condado de Alameda, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
San Lorenzo$847,100
Alameda$1,090,100
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
San Lorenzo$2,163
Alameda$2,357
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
San Lorenzo$112,660
Alameda$129,367
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
San Lorenzo junto al condado de Alameda y California
Medida
San Lorenzo
Condado de Alameda
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$847,100 ▼22% menos que en el condado
$1,090,100
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,163 ▼8% menos que en el condado
$2,357
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$112,660 ▼13% menos que en el condado
$129,367
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▲13 puntos más que en el condado
54%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,683 ▼33% menos que en el condado
$8,474
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▼0.11 puntos menos que en el condado
0.78%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼2 puntos menos que en el condado
50%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Alameda. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Lorenzo
Para una casa típica de $847,100 en San Lorenzo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de San Lorenzo, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,835al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$29,649
Efectivo para cerrar
$55,062
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $375
Convencional, 5% de enganche$6,680al mes
Pago inicial (enganche)
$42,355
Efectivo para cerrar
$67,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $402
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,417al mes
Pago inicial (enganche)
$169,420
Efectivo para cerrar
$194,833
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,200al mes
Pago inicial (enganche)
$127,065
Efectivo para cerrar
$152,478
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en San Lorenzo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,835
$29,649
$831,757
7.18%
MIP de FHA · $375
$55,062
580
Convencional, 5% de enganche
$6,680
$42,355
$804,745
7.18%
PMI · $402
$67,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,417
$169,420
$677,680
7.18%
No lleva
$194,833
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,200
$127,065
$720,035
8.18%
No lleva
$152,478
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de San Lorenzo y del condado de Alameda.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en San Lorenzo
0.67%del valor de la casa al año
$5,683 al año para el dueño típico en San Lorenzo.
San Lorenzo0.67%
Alameda0.78%
California0.7%
Lo que publica CaliforniaExención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))
La renta típica en San Lorenzo es de $2,163 al mes: 8% menos que en el condado. En San Lorenzo, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Alameda, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,805 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $53.94 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Alameda
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Alameda (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,088
$40.15
$83,520
1 recámara
$2,290
$44.04
$91,600
2 recámaras
$2,805
$53.94
$112,200
3 recámaras
$3,592
$69.08
$143,680
4 recámaras
$4,250
$81.73
$170,000
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en San Lorenzo
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). San Lorenzo tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,670 en el 94580 a $2,770 en el 94541.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Alameda ($2,805).
Renta justa por código postal y tamaño en San Lorenzo, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en San Lorenzo. Estos son los más grandes.
Wittenberg Manor657 Bartlett Ave, San Lorenzo 9454195 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(510) 785-4848
Kent Garden Senior Housing16450 Kent Ave, San Lorenzo 9458084 viviendas, 83 de bajos ingresos · 1 rec.: 83 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores(510) 317-9150
Wittenberg Manor II713 Bartlett Ave, San Lorenzo 9454165 viviendas, 64 de bajos ingresos · Para personas mayores(510) 785-7201
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda; 7 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de San Lorenzo ni del condado de Alameda. Los que siguen son de todo California: sirven en San Lorenzo igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de San Lorenzo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AC
A-1 Community Housing Services
22320 Foothill Blvd Ste 200, Hayward · a 3 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de San Lorenzo
En el registro de HUD llevan el nombre de San Lorenzo o del condado de Alameda. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of AlamedaVivienda pública y vales de Sección 8(510) 538-8876
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de San Lorenzo ni del condado de Alameda.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Alameda. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en San Lorenzo
Respuestas cortas con los números de San Lorenzo y de todo el condado de Alameda. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en San Lorenzo?
El valor típico de una casa en San Lorenzo es de $847,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Alameda es de $1,090,100.
¿Cuánto cuesta rentar en San Lorenzo?
La renta típica en San Lorenzo es de $2,163 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Alameda es de $2,805.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en San Lorenzo?
En San Lorenzo se usa el límite FHA de todo el condado de Alameda (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en San Lorenzo?
El dueño típico de una casa en San Lorenzo paga $5,683 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Alameda, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en San Lorenzo?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Alameda. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
