Ciudad · 124,268 habitantes · Condado de Solano, California
Vallejo, California
En Vallejo, una casa típica vale $589,500 y la renta típica es de $2,073 al mes. Comparado con todo el condado de Solano, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $532,633 a $517,277.
Renta típica
$2,200al mes
▲ 2.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,926 a $2,200.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Vallejo está en el condado de Solano. El límite de préstamo FHA ($685,400 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Solano. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Vallejo son dueños de su casa, frente a 63% en el condado de Solano.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Vallejo
Qué casas hay en Vallejo, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Vallejo
Condado de Solano
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Vallejo y sus comparaciones
Medida
Vallejo
Condado de Solano
California
Estados Unidos
Casa sola
69%
72%
57%
61%
Casa adosada
4%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
14%
24%
19%
Casa móvil
2%
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Como en el condado de Solano, la mayoría de las viviendas en Vallejo son casas solas (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Vallejo
Condado de Solano
California
Estados Unidos
Año de construcción: Vallejo y sus comparaciones
Medida
Vallejo
Condado de Solano
California
Estados Unidos
Antes de 1960
30%
17%
27%
26%
1960–1979
28%
29%
29%
24%
1980–1999
32%
36%
25%
25%
2000–2009
7%
12%
11%
14%
2010 o después
2%
7%
8%
11%
En Vallejo, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1975; en el condado de Solano, antes de 1982.
Hay menos casas grandes en Vallejo que en el condado de Solano: 62% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil3%
$300 mil–$500 mil23%
$500 mil–$750 mil51%
Límite FHA: $685,400
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Vallejo y sus comparaciones
Medida
Vallejo
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
3%
$300 mil–$500 mil
23%
$500 mil–$750 mil
51%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
3%
Por precio, la mayoría de las casas en Vallejo queda bajo el límite FHA del condado de Solano ($685,400): cerca de 70%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5004%
$500–$9995%
$1,000–$1,49911%
$1,500–$1,99926%
$2,000–$2,49925%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,342
$2,500–$2,99915%
$3,000 o más13%
Renta mensual con servicios: Vallejo y sus comparaciones
Medida
Vallejo
Menos de $500
4%
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
11%
$1,500–$1,999
26%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
15%
$3,000 o más
13%
Cerca de 64% de las viviendas rentadas en Vallejo cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Solano ($2,342); el resto, más.
Con hipoteca
$2,711 al mes
Condado de Solano: $2,746 al mes
Sin hipoteca
$732 al mes
Condado de Solano: $765 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Solano: 72%
En Vallejo, 72% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,711 al mes, casi igual que en el condado de Solano.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Vallejo+59%
Condado de Solano+52%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Vallejo+35%
Condado de Solano+36%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Vallejo+30%
Condado de Solano+23%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Vallejo y sus comparaciones
Medida
Vallejo
Condado de Solano
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+52%
+46%
+53%
Renta típica
+35%
+36%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+23%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Vallejo subió 59%; en el condado de Solano, subió 52%.
La renta típica en Vallejo subió 35% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Solano (36%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +59% y la renta, +35%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Vallejo y sus comparaciones
Medida
Vallejo
Condado de Solano
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
2.8%
2.8%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.5%
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.9%
5.3%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
2.72
2.80
2.84
2.53
Van solos en carro
71%
74%
66%
69%
Comparten carro
11%
9%
10%
9%
Transporte público
3%
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
12%
17%
15%
Otro medio
2%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Solano, la tasa de vacantes de renta en Vallejo es de 2.8%.
En Vallejo, 6.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 5.3% en el condado de Solano.
Por tamaño, los hogares en Vallejo se parecen a los del condado de Solano: 2.72 personas en promedio.
El carro manda en Vallejo: 71% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Vallejo?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Vallejo, de $589,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 64% del ingreso típico de un hogar en Vallejo, que es de $90,171 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $205,751 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Solano.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Vallejo. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $20,633 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,801
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$578,822
Interés total
$832,789
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,955 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,104 al mes
Ajustado
de $2,104 a $2,705 al mes
Difícil
más de $2,705 al mes
Tu pago · 64%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Vallejo ($90,171 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,921
Impuesto a la propiedad
$373
Seguro de la casa
$246
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$261
Necesitas al menos $20,633 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,801; capital e interés $3,921.
La ciudad y su condado
Vallejo y el condado de Solano
Vallejo está en el condado de Solano, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Vallejo
Mapa del condado de Solano, California, con Vallejo marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Vallejo
Condado de Solano
Otras ciudades con su página
Números propios de Vallejo
Valor típico de una casa
$589,500
Renta típica al mes
$2,073
Ingreso típico de un hogar al año
$90,171
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Solano
Límite FHA, casa de una unidad
$685,400
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,342
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+30%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Solano.
Una casa típica en Vallejo vale $589,500: 5% menos que en el condado y 20% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Vallejo ($90,171 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Vallejo6.5 años
Solano6.2 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Solano
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Solano subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Solano.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Solano, de 2016 a 2025
2016: +9.9% +9.9% 2016
2017: +8.6% +8.6% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +3.4% +3.4% 2019
2020: +2.2% +2.2% 2020
2021: +15.0% +15.0% 2021
2022: +11.9% +11.9% 2022
2023: −1.2% −1.2% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: −0.3% −0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Solano, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.3%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+30%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Vallejo junto al condado de Solano, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Vallejo$589,500
Solano$617,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Vallejo$2,073
Solano$2,163
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Vallejo$90,171
Solano$100,401
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Vallejo junto al condado de Solano y California
Medida
Vallejo
Condado de Solano
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$589,500 ▼5% menos que en el condado
$617,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,073 ▼4% menos que en el condado
$2,163
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,171 ▼10% menos que en el condado
$100,401
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼6 puntos menos que en el condado
63%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,487 ▼3% menos que en el condado
$4,621
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.75%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲1 puntos más que en el condado
60%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Solano. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vallejo
Para una casa típica de $589,500 en Vallejo, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Vallejo, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,801al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$20,633
Efectivo para cerrar
$38,318
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $261
Convencional, 5% de enganche$4,693al mes
Pago inicial (enganche)
$29,475
Efectivo para cerrar
$47,160
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $280
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,814al mes
Pago inicial (enganche)
$117,900
Efectivo para cerrar
$135,585
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,359al mes
Pago inicial (enganche)
$88,425
Efectivo para cerrar
$106,110
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vallejo
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,801
$20,633
$578,823
7.18%
MIP de FHA · $261
$38,318
580
Convencional, 5% de enganche
$4,693
$29,475
$560,025
7.18%
PMI · $280
$47,160
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,814
$117,900
$471,600
7.18%
No lleva
$135,585
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,359
$88,425
$501,075
8.18%
No lleva
$106,110
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Vallejo es de $2,073 al mes: 4% menos que en el condado. En Vallejo, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Solano, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,342 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $45.04 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Solano (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,706
$32.81
$68,240
1 recámara
$1,876
$36.08
$75,040
2 recámaras
$2,342
$45.04
$93,680
3 recámaras
$3,053
$58.71
$122,120
4 recámaras
$3,483
$66.98
$139,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Vallejo
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Vallejo tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,230 en el 94590 a $2,990 en el 94591.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Solano ($2,342).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Vallejo, junto a la del condado de Solano. Para 2 recámaras va de $2,230 en el 94590 a $2,990 en el 94591. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Solano ($2,342).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,342
Más baja: $2,230 (94590)Más alta: $2,990 (94591)
Renta justa por código postal y tamaño en Vallejo, año fiscal 2027.
HUD tiene 16 edificios con renta para ingresos bajos en Vallejo. Estos son los más grandes.
Bay View Vista Apts445 Redwood St, Vallejo 94590194 viviendas, 192 de bajos ingresos · 1 rec.: 157 · 2 rec.: 37 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
Marina Heights135 Carolina St, Vallejo 94590152 viviendas, 151 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 55 · En servicio desde 1999 · Para familias(707) 643-1791
Longshore Cove Apartments201 Maine St, Vallejo 94590236 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para familias(707) 643-8639
Marina Tower601 Sacramento St, Vallejo 94590155 viviendas, 150 de bajos ingresos · 1 rec.: 151 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores(707) 552-4422
Marina Vista II201 Maine St, Vallejo 94590148 viviendas, 147 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 71 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1999
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Solano. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Vallejo ni del condado de Solano. Los que siguen son de todo California: sirven en Vallejo igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Vallejo, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Vallejo
En el registro de HUD llevan el nombre de Vallejo o del condado de Solano. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of VallejoVales de Sección 8(707) 648-4408
County of Solano HSG AuthVales de Sección 8(707) 449-5675
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Vallejo ni del condado de Solano.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Solano. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Vallejo y de todo el condado de Solano. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Vallejo?
El valor típico de una casa en Vallejo es de $589,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Solano es de $617,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Vallejo?
La renta típica en Vallejo es de $2,073 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Solano es de $2,342.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Vallejo?
En Vallejo se usa el límite FHA de todo el condado de Solano (2026): $685,400 para una casa de una unidad y $1,318,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Vallejo?
El dueño típico de una casa en Vallejo paga $4,487 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.76% del valor de la casa; en el condado de Solano, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Vallejo?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Solano; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
