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Ciudad · 7,141 habitantes · Condado de Marin, California

Sausalito , California

En Sausalito, una casa típica vale $1,894,600 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Marin, la renta típica es 31% mayor, el valor típico de una casa es 26% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $1,894,600

    26% más que en el condado

    158% más que en California

    • Sausalito
    • Marin
    • California

  • Renta típica

    $3,501al mes

    31% más que en el condado

    72% más que en California

    • Sausalito
    • Marin
    • California

  • Ingreso típico de un hogar

    $182,357al año

    22% más que en el condado

    84% más que en California

    • Sausalito
    • Marin
    • California

  • Hogares dueños de su casa

    60%

    5 puntos menos que en el condado

    4 puntos más que en California

    • Sausalito
    • Marin
    • California

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$1,589,416
3.9% más que hace 12 meses
Renta típica
$3,984 al mes
6.9% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Sausalito está en el condado de Marin. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marin. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Sausalito

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Sausalito tiene la renta típica más alta de las 648 ciudades de California con más de 5,000 habitantes: $3,501.

  2. La casa típica en Sausalito vale $1,894,600, 26% más que en el condado de Marin en general ($1,507,300).

  3. El ingreso típico de un hogar en Sausalito es de $182,357, 22% más que en el condado de Marin en general ($149,091).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Sausalito subió 3.9%; en California, subió 0.6%.

  5. Cerca, en Strawberry, la renta típica es de $2,958: 16% menos que en Sausalito ($3,501).

  6. 60% de los hogares de Sausalito son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Marin.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Sausalito

Qué casas hay en Sausalito, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Sausalito; el grupo más grande, las casas solas, suma 42%, menos que en el condado de Marin (63%).

Año de construcción

En Sausalito, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1964; en el condado de Marin, antes de 1967.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Dueños con hipoteca

72%

Condado de Marin: 67%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Sausalito subieron de valor más despacio que en el condado de Marin: 41% desde 2015–2019, contra 51%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaSausalitoCondado de MarinCaliforniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.8%4.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable4.4%8.2%3.4%
Personas por hogar 1.792.442.842.53
Van solos en carro 40%52%66%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%10%9%
Transporte público 6%4%3%3%
A pie o en bicicleta 5%5%3%3%
Trabajan desde casa 46%32%17%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 1.79 en promedio, contra 2.44 en el condado de Marin.

En Sausalito, 46% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Marin (32%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sausalito?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Sausalito, de $1,894,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 101% del ingreso típico de un hogar en Sausalito, que es de $182,357 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $658,761 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Marin ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marin.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Sausalito. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $66,311 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$15,371

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$1,860,284
Interés total
$2,676,512
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $31,995 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $4,255 al mes

  • Ajustado

    de $4,255 a $5,471 al mes

  • Difícil

    más de $5,471 al mes

    Tu pago · 101%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sausalito ($182,357 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$15,371
Capital e interés$12,602
Impuesto a la propiedad$837
Seguro de la casa$789
Seguro hipotecario FHA (MIP)$1,143

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $1,828,289, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Sausalito es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $66,311 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Sausalito y el condado de Marin

Sausalito está en el condado de Marin, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Sausalito

Valor típico de una casa
$1,894,600
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$182,357
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Marin

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$3,697
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+25%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
12%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marin.

Todo sobre el condado de Marin

Comprar

Comprar casa en Sausalito

Una casa típica en Sausalito vale $1,894,600: 26% más que en el condado y 158% más que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Sausalito ($182,357 al año), una casa típica cuesta 10.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Sausalito 10.4 años
  • Marin 10.1 años
  • California 7.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Marin

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marin subieron 45% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marin.

Período Condado California EE. UU.
Último año (2025) −0.8% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +25% +40% +47%
10 años (2015–2025) +45% +80% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Sausalito junto al condado de Marin, California y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Sausalito $1,894,600
  • Marin $1,507,300
  • California $734,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Sausalito $3,501
  • Marin $2,668
  • California $2,036
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Sausalito $182,357
  • Marin $149,091
  • California $99,122
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Sausalito junto al condado de Marin y California
Medida Sausalito Condado de Marin California EE. UU.
Valor típico de una casa $1,894,600 $1,507,300 $734,700 $332,700
Renta típica al mes $3,501 $2,668 $2,036 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $182,357 $149,091 $99,122 $80,734
Hogares dueños de su casa 60% 65% 56% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $5,124 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.53% 0.66% 0.7% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 45% 56% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Sausalito

Para una casa típica de $1,894,600 en Sausalito, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sausalito, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $15,371al mes

    Pasa el límite FHA del condado de Marin ($1,249,125)
    Pago inicial (enganche)
    $66,311
    Efectivo para cerrar
    $123,149
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $1,143

  • Convencional, 5% de enganche $14,719al mes

    Pasa el límite convencional del condado de Marin ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
    Pago inicial (enganche)
    $94,730
    Efectivo para cerrar
    $151,568
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $900

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $11,894al mes

    Pasa el límite convencional del condado de Marin ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
    Pago inicial (enganche)
    $378,920
    Efectivo para cerrar
    $435,758
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $13,646al mes

    Pago inicial (enganche)
    $284,190
    Efectivo para cerrar
    $341,028
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sausalito y del condado de Marin.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Sausalito

0.53%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Sausalito.

  • Sausalito 0.53%
  • Marin 0.66%
  • California 0.7%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

Riesgo de inundación en el condado de Marin

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Marin.

Casas en zona de alto riesgo
12%
9,823
De esas, con seguro del NFIP
38%
Condado California EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 12% 2.8% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 38% 31% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Sausalito

La renta típica en Sausalito es de $3,501 al mes: 31% más que en el condado. En Sausalito, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($3,697 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $71.10 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Marin

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,574 $49.50 $102,960
1 recámara $3,003 $57.75 $120,120
2 recámaras $3,697 $71.10 $147,880
3 recámaras $4,832 $92.92 $193,280
4 recámaras $5,439 $104.60 $217,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Sausalito

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sausalito está en el código postal 94965.

Para 2 recámaras es $4,140: $443 más que la renta justa del condado de Marin ($3,697).

  • 94965 $4,140$5,410

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Sausalito cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Sausalito

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Sausalito.

  • Bee Street Housing 408 Bee St, Sausalito 94965 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (415) 381-2443

Ver los 54 edificios en el condado de Marin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Sausalito

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Marin; 1 dice atender en español.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Sausalito

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sausalito ni del condado de Marin. Los que siguen son de todo California: sirven en Sausalito igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de California

  • MyHome Assistance Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • California Dream For All Shared Appreciation Loan

    Para todo California

    Cerrado, según la fuente

    Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía. Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Plusvalía compartida

    Ver el programa Página oficial

  • MyAccess Program

    Para todo California

    Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional). Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Sausalito

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sausalito, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • San Francisco LGBT Community Center

    1800 Market St, San Francisco · a 7 millas · Español

    También atiende en chino mandarín.

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (415) 865-5555

  • Asian Incorporated

    1167 Mission Street, 4th Floor, San Francisco · a 7 millas

    También atiende en cantonés, chino mandarín y vietnamita.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    415-928-5910-6

  • Balance - San Francisco

    3543 18th St, San Francisco · a 8 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (800) 777-7526

Todas las agencias en el condado de Marin Todas las agencias de consejería en California

Ayuda en español cerca de Sausalito

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Sausalito

En el registro de HUD llevan el nombre de Sausalito o del condado de Marin. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of County of Marin Vivienda pública y vales de Sección 8 (415) 491-2525

Todas las autoridades de vivienda en California Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Marin

Estas ciudades también están en el condado de Marin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Marin Vivienda en California

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Sausalito, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Marin te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Sausalito.

Todas las guías
Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sausalito

Respuestas cortas con los números de Sausalito y de todo el condado de Marin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Sausalito?

El valor típico de una casa en Sausalito es de $1,894,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marin es de $1,507,300.

¿Cuánto cuesta rentar en Sausalito?

La renta típica en Sausalito es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marin es de $3,697.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sausalito?

En Sausalito se usa el límite FHA de todo el condado de Marin (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sausalito?

El dueño típico de una casa en Sausalito paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.53% del valor de la casa; en el condado de Marin, la tasa es 0.66%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sausalito?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Marin. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).