Ciudad · 25,229 habitantes · Condado de Collin, Texas
Princeton, Texas
En Princeton, una casa típica vale $331,000 y la renta típica es de $2,239 al mes. Comparado con todo el condado de Collin, el valor típico de una casa es 30% menor, la renta típica es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $302,878 a $283,150.
Renta típica
$1,972al mes
▼ 0.6% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,808 a $1,972.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Princeton está en el condado de Collin. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Collin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Princeton bajó 9.8%; en Texas, bajó 1.4%.
2
La casa típica en Princeton vale $331,000,30% menos que en el condado de Collin en general ($475,600).
3
La renta típica en Princeton es de $2,239 al mes, 20% más que en el condado de Collin en general ($1,859).
4
Cerca, en McKinney, la renta típica es de $1,901: 15% menos que en Princeton ($2,239).
5
76% de los hogares de Princeton son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Collin.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Princeton
Qué casas hay en Princeton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Princeton
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Casa sola
86%
68%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 86% de las viviendas, contra 68% en el condado de Collin.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Princeton
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
2%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
8%
21%
24%
1980–1999
9%
32%
28%
25%
2000–2009
15%
25%
18%
14%
2010 o después
66%
33%
21%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2014 o más nueva; en el condado de Collin, de 2003 o más nueva.
En Princeton, 89% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Collin (70%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil58%
$500 mil–$750 mil4%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
58%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,49937%
$2,500–$2,99931%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
37%
$2,500–$2,999
31%
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,279 al mes
Condado de Collin: $2,843 al mes
Sin hipoteca
$566 al mes
Condado de Collin: $1,101 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Collin: 69%
El costo típico de quien paga hipoteca en Princeton es $2,279 al mes, menos que en el condado de Collin ($2,843); sin hipoteca, $566.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Princeton+79%
Condado de Collin+51%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Princeton+69%
Condado de Collin+34%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Princeton+57%
Condado de Collin+26%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+79%
+51%
+65%
+53%
Renta típica
+69%
+34%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+57%
+26%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Princeton subió 79% desde 2015–2019, más que en el condado de Collin (51%).
Las rentas en Princeton subieron más rápido que en el condado de Collin: 69% desde 2015–2019, contra 34%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Princeton: el ingreso típico subió 57%, contra +79% del valor de las casas y +69% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
6.0%
3.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.19
2.77
2.69
2.53
Van solos en carro
67%
62%
71%
69%
Comparten carro
16%
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
28%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 6.0% de los hogares en Princeton, más que en el condado de Collin (3.1%).
Aquí viven más personas por hogar: 3.19 en promedio, contra 2.77 en el condado de Collin.
En Princeton, 16% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Collin, 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Princeton?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Princeton, de $331,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Princeton, que es de $105,200 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $125,576 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Collin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Princeton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,585 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,930
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$325,005
Interés total
$467,606
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,590 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,455 al mes
Ajustado
de $2,455 a $3,156 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,156 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Princeton ($105,200 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,202
Impuesto a la propiedad
$444
Seguro de la casa
$138
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$146
Necesitas al menos $11,585 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,930; capital e interés $2,202.
La ciudad y su condado
Princeton y el condado de Collin
Princeton está en el condado de Collin, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Princeton
Mapa del condado de Collin, Texas, con Princeton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Princeton
Condado de Collin
Otras ciudades con su página
Números propios de Princeton
Valor típico de una casa
$331,000
Renta típica al mes
$2,239
Ingreso típico de un hogar al año
$105,200
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.61%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Collin
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Collin.
Una casa típica en Princeton vale $331,000: 30% menos que en el condado y 17% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Princeton ($105,200 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Princeton3.1 años
Collin3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Collin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Collin subieron 102% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Collin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Collin, de 2016 a 2025
2016: +10.6% +10.6% 2016
2017: +9.9% +9.9% 2017
2018: +5.1% +5.1% 2018
2019: +2.3% +2.3% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +24.3% +24.3% 2022
2023: +4.5% +4.5% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Collin, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+102%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Princeton junto al condado de Collin, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Princeton$331,000
Collin$475,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Princeton$2,239
Collin$1,859
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Princeton$105,200
Collin$121,600
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Princeton junto al condado de Collin y Texas
Medida
Princeton
Condado de Collin
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$331,000 ▼30% menos que en el condado
$475,600
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,239 ▲20% más que en el condado
$1,859
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$105,200 ▼13% menos que en el condado
$121,600
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲11 puntos más que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,326 ▼29% menos que en el condado
$7,521
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.61% ▲0.03 puntos más que en el condado
1.58%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼6 puntos menos que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Collin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Princeton
Para una casa típica de $331,000 en Princeton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Princeton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,930al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,585
Efectivo para cerrar
$21,515
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $146
Convencional, 5% de enganche$2,869al mes
Pago inicial (enganche)
$16,550
Efectivo para cerrar
$26,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $157
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,376al mes
Pago inicial (enganche)
$66,200
Efectivo para cerrar
$76,130
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,682al mes
Pago inicial (enganche)
$49,650
Efectivo para cerrar
$59,580
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Princeton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,930
$11,585
$325,005
7.18%
MIP de FHA · $146
$21,515
580
Convencional, 5% de enganche
$2,869
$16,550
$314,450
7.18%
PMI · $157
$26,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,376
$66,200
$264,800
7.18%
No lleva
$76,130
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,682
$49,650
$281,350
8.18%
No lleva
$59,580
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Princeton y del condado de Collin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Princeton
1.61%del valor de la casa al año
$5,326 al año para el dueño típico en Princeton.
Princeton1.61%
Collin1.58%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Princeton es de $2,239 al mes: 20% más que en el condado. En Princeton, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Collin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Princeton. Estos son los más grandes.
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No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Collin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Princeton ni del condado de Collin. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Princeton igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Princeton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Princeton ni del condado de Collin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Collin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Princeton
Respuestas cortas con los números de Princeton y de todo el condado de Collin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Princeton?
El valor típico de una casa en Princeton es de $331,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Collin es de $475,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Princeton?
La renta típica en Princeton es de $2,239 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Collin es de $1,807.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Princeton?
En Princeton se usa el límite FHA de todo el condado de Collin (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Princeton?
El dueño típico de una casa en Princeton paga $5,326 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.61% del valor de la casa; en el condado de Collin, la tasa es 1.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Princeton?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Collin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
