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Ciudad · 22,884 habitantes · Condado de Rockwall, Texas

Fate , Texas

En Fate, una casa típica vale $384,300 y la renta típica es de $2,500 al mes. Comparado con todo el condado de Rockwall, la renta típica es 26% mayor, el valor típico de una casa es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $384,300

    8% menos que en el condado

    35% más que en Texas

    • Fate
    • Rockwall
    • Texas

  • Renta típica

    $2,500al mes

    26% más que en el condado

    78% más que en Texas

    • Fate
    • Rockwall
    • Texas

  • Ingreso típico de un hogar

    $132,752al año

    4% más que en el condado

    69% más que en Texas

    • Fate
    • Rockwall
    • Texas

  • Hogares dueños de su casa

    92%

    9 puntos más que en el condado

    29 puntos más que en Texas

    • Fate
    • Rockwall
    • Texas

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$354,679
3.4% menos que hace 12 meses
Renta típica
$1,923 al mes
1.3% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Fate está en el condado de Rockwall. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Rockwall. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fate

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Fate tiene la 17.ª renta típica más alta de las 413 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes ($2,500).

  2. Cerca, en Josephine, la renta típica es de $1,688: 32% menos que en Fate ($2,500).

  3. Cerca, en Josephine, la casa típica es de $320,200: 17% menos que en Fate ($384,300).

  4. Fate tiene la 26.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (92%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fate

Qué casas hay en Fate, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Fate: 99% de las viviendas, más que en el condado de Rockwall (85%).

Año de construcción

Las casas en Fate son más nuevas: el año típico de construcción es 2013; en el condado de Rockwall, 2006.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 97% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 87% en el condado de Rockwall.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,534 al mes

Condado de Rockwall: $2,622 al mes

Sin hipoteca

$942 al mes

Condado de Rockwall: $964 al mes

Dueños con hipoteca

79%

Condado de Rockwall: 70%

En Fate, 79% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,534 al mes, casi igual que en el condado de Rockwall.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fate subió 50%; en el condado de Rockwall, subió 56%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Fate subió 25%, menos que en el condado de Rockwall (39%).

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Fate: el ingreso típico subió 20%, contra +50% del valor de las casas y +25% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFateCondado de RockwallTexasEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable6.9%7.7%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.5%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.8%4.8%3.4%
Personas por hogar 3.402.982.692.53
Van solos en carro 72%72%71%69%
Comparten carro 9%8%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 17%19%14%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Fate tiene 3.40 personas, más que en el condado de Rockwall (2.98).

Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Fate manejan solos; en el condado de Rockwall, 72%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fate?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Fate, de $384,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Fate, que es de $132,752 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $146,895 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Rockwall.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fate. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $13,451 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,428

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$377,339
Interés total
$542,902
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,490 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,098 al mes

  • Ajustado

    de $3,098 a $3,983 al mes

    Tu pago · 31%

  • Difícil

    más de $3,983 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fate ($132,752 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,428
Capital e interés$2,556
Impuesto a la propiedad$541
Seguro de la casa$160
Seguro hipotecario FHA (MIP)$170

Necesitas al menos $13,451 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fate y el condado de Rockwall

Fate está en el condado de Rockwall, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fate

Valor típico de una casa
$384,300
Renta típica al mes
$2,500
Ingreso típico de un hogar al año
$132,752
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Rockwall

Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Rockwall.

Todo sobre el condado de Rockwall

Comprar

Comprar casa en Fate

Una casa típica en Fate vale $384,300: 8% menos que en el condado y 35% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Fate ($132,752 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Fate 2.9 años
  • Rockwall 3.2 años
  • Texas 3.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Rockwall

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Rockwall subieron 98% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Rockwall.

Período Condado Texas EE. UU.
Último año (2025) −0.9% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +44% +47%
10 años (2015–2025) +98% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fate junto al condado de Rockwall, Texas y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Fate $384,300
  • Rockwall $415,500
  • Texas $283,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Fate $2,500
  • Rockwall $1,992
  • Texas $1,403
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fate $132,752
  • Rockwall $127,981
  • Texas $78,476
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fate junto al condado de Rockwall y Texas
Medida Fate Condado de Rockwall Texas EE. UU.
Valor típico de una casa $384,300 $415,500 $283,800 $332,700
Renta típica al mes $2,500 $1,992 $1,403 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $132,752 $127,981 $78,476 $80,734
Hogares dueños de su casa 92% 83% 63% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $6,495 $6,396 $4,232 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.69% 1.54% 1.49% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 52% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Rockwall. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fate

Para una casa típica de $384,300 en Fate, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fate, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,428al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $13,451
    Efectivo para cerrar
    $24,980
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $170

  • Convencional, 5% de enganche $3,357al mes

    Pago inicial (enganche)
    $19,215
    Efectivo para cerrar
    $30,744
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $183

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,784al mes

    Pago inicial (enganche)
    $76,860
    Efectivo para cerrar
    $88,389
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,139al mes

    Pago inicial (enganche)
    $57,645
    Efectivo para cerrar
    $69,174
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fate y del condado de Rockwall.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Fate

1.69%del valor de la casa al año

$6,495 al año para el dueño típico en Fate.

  • Fate 1.69%
  • Rockwall 1.54%
  • Texas 1.49%

Lo que publica Texas Exención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)

Exenciones y plazos en Texas

Riesgo de inundación en el condado de Rockwall

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Rockwall.

Casas en zona de alto riesgo
1%
329
De esas, con seguro del NFIP
18%
Condado Texas EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 4.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 18% 48% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fate

La renta típica en Fate es de $2,500 al mes: 26% más que en el condado. En Fate, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Rockwall, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Rockwall

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,491 $28.67 $59,640
1 recámara $1,536 $29.54 $61,440
2 recámaras $1,807 $34.75 $72,280
3 recámaras $2,275 $43.75 $91,000
4 recámaras $2,892 $55.62 $115,680

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fate

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fate tiene 3 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,970 en el 75087 a $2,390 en el 75189.

3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Rockwall ($1,807).

  • 75087 $1,970$2,480
  • 75132 $2,200$2,770
  • 75189 $2,390$3,010

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fate cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Fate

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Fate.

  • Gala at Fate East End of Black Oak Lane, Fate 75132 185 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar

Ver los 6 edificios en el condado de Rockwall Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fate

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Rockwall. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fate

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fate ni del condado de Rockwall. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Fate igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Texas

  • My First Texas Home

    Para todo Texas

    Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche). Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

    DiferidoPerdonable

    Ver el programa Página oficial

  • My Choice Texas Home

    Para todo Texas

    Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero. Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

    DiferidoPerdonable

    Ver el programa Página oficial

  • Texas Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Texas

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal. Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

    Crédito fiscal

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fate

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fate, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Balance - Dallas

    8330 Lbj Fwy, Dallas · a 22 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (800) 777-7526

  • Builders of Hope

    603 Munger Ave, Dallas · a 27 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 2 más
    (214) 920-9850

  • Dallas County Home Loan Counseling Center

    2377 N Stemmons Fwy, Dallas · a 28 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (214) 819-6060

Todas las agencias de consejería en Texas

Ayuda en español cerca de Fate

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fate

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Rockwall lleva el nombre de Fate ni del condado de Rockwall.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Rockwall: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Rockwall

Estas ciudades también están en el condado de Rockwall. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Rockwall Vivienda en Texas

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fate, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Rockwall te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fate.

Todas las guías
Una niña sonriente muestra un hongo pequeño que encontró en un paseo por el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fate

Respuestas cortas con los números de Fate y de todo el condado de Rockwall. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Fate?

El valor típico de una casa en Fate es de $384,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Rockwall es de $415,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Fate?

La renta típica en Fate es de $2,500 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Rockwall es de $1,807.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fate?

En Fate se usa el límite FHA de todo el condado de Rockwall (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fate?

El dueño típico de una casa en Fate paga $6,495 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.69% del valor de la casa; en el condado de Rockwall, la tasa es 1.54%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fate?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Rockwall; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).