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Ciudad · 10,777 habitantes · Condado de Rockwall, Texas

Heath , Texas

En Heath, una casa típica vale $766,900 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Rockwall, el valor típico de una casa es 85% mayor, la renta típica es 76% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $766,900

    85% más que en el condado

    170% más que en Texas

    • Heath
    • Rockwall
    • Texas

  • Renta típica

    $3,501al mes

    76% más que en el condado

    150% más que en Texas

    • Heath
    • Rockwall
    • Texas

  • Ingreso típico de un hogar

    $220,828al año

    73% más que en el condado

    181% más que en Texas

    • Heath
    • Rockwall
    • Texas

  • Hogares dueños de su casa

    98%

    15 puntos más que en el condado

    35 puntos más que en Texas

    • Heath
    • Rockwall
    • Texas

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$706,251
0.7% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Heath está en el condado de Rockwall. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Rockwall. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Heath

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Heath tiene la renta típica más alta de las 413 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes: $3,501.

  2. Heath tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes (98%).

  3. El ingreso típico de un hogar en Heath es de $220,828, 73% más que en el condado de Rockwall en general ($127,981).

  4. La casa típica en Heath vale $766,900, 85% más que en el condado de Rockwall en general ($415,500).

  5. Cerca, en Sunnyvale, la renta típica es de $1,422: 59% menos que en Heath ($3,501).

  6. Cerca, en Travis Ranch, la casa típica es de $345,400: 55% menos que en Heath ($766,900).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Heath

Qué casas hay en Heath, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Heath: 97% de las viviendas, más que en el condado de Rockwall (85%).

Año de construcción

El año típico de construcción en Heath es 2003, casi igual que en el condado de Rockwall (2006).

En Heath, 97% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Rockwall (87%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,986 al mes

Condado de Rockwall: $2,622 al mes

Sin hipoteca

$1,468 al mes

Condado de Rockwall: $964 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Condado de Rockwall: 70%

El costo típico de quien paga hipoteca en Heath es $3,986 al mes, más que en el condado de Rockwall ($2,622); sin hipoteca, $1,468.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Heath subió casi al mismo ritmo que en el condado de Rockwall: 58% contra 56%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaHeathCondado de RockwallTexasEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable6.9%7.7%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.5%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.8%4.8%3.4%
Personas por hogar 3.032.982.692.53
Van solos en carro 64%72%71%69%
Comparten carro 6%8%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 29%19%14%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Un hogar de Heath tiene 3.03 personas en promedio, casi igual que en el condado de Rockwall (2.98).

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 29% trabaja desde casa; en el condado de Rockwall, 19%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Heath?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Heath, de $766,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Heath, que es de $220,828 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $282,458 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Rockwall ($563,500), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Rockwall.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Heath. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $26,842 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,591

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$753,009
Interés total
$1,083,403
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $12,951 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $5,153 al mes

  • Ajustado

    de $5,153 a $6,625 al mes

    Tu pago · 36%

  • Difícil

    más de $6,625 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Heath ($220,828 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,591
Capital e interés$5,101
Impuesto a la propiedad$831
Seguro de la casa$320
Seguro hipotecario FHA (MIP)$339

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $740,058, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Heath es $563,500. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $26,842 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Heath y el condado de Rockwall

Heath está en el condado de Rockwall, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Heath

Valor típico de una casa
$766,900
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$220,828
Hogares dueños de su casa
98%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Rockwall

Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Rockwall.

Todo sobre el condado de Rockwall

Comprar

Comprar casa en Heath

Una casa típica en Heath vale $766,900: 85% más que en el condado y 170% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Heath ($220,828 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Heath 3.5 años
  • Rockwall 3.2 años
  • Texas 3.6 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Rockwall

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Rockwall subieron 98% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Rockwall.

Período Condado Texas EE. UU.
Último año (2025) −0.9% +0.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +44% +47%
10 años (2015–2025) +98% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Heath junto al condado de Rockwall, Texas y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Heath $766,900
  • Rockwall $415,500
  • Texas $283,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Heath $3,501
  • Rockwall $1,992
  • Texas $1,403
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Heath $220,828
  • Rockwall $127,981
  • Texas $78,476
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Heath junto al condado de Rockwall y Texas
Medida Heath Condado de Rockwall Texas EE. UU.
Valor típico de una casa $766,900 $415,500 $283,800 $332,700
Renta típica al mes $3,501 $1,992 $1,403 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $220,828 $127,981 $78,476 $80,734
Hogares dueños de su casa 98% 83% 63% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $6,396 $4,232 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.3% 1.54% 1.49% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Rockwall. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Heath

Para una casa típica de $766,900 en Heath, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Heath, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $6,591al mes

    Pasa el límite FHA del condado de Rockwall ($563,500)
    Pago inicial (enganche)
    $26,842
    Efectivo para cerrar
    $49,849
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $339

  • Convencional, 5% de enganche $6,450al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $38,345
    Efectivo para cerrar
    $61,352
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $364

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,307al mes

    Pago inicial (enganche)
    $153,380
    Efectivo para cerrar
    $176,387
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,016al mes

    Pago inicial (enganche)
    $115,035
    Efectivo para cerrar
    $138,042
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Heath y del condado de Rockwall.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Heath

1.3%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Heath.

  • Heath 1.3%
  • Rockwall 1.54%
  • Texas 1.49%

Lo que publica Texas Exención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)

Exenciones y plazos en Texas

Riesgo de inundación en el condado de Rockwall

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Rockwall.

Casas en zona de alto riesgo
1%
329
De esas, con seguro del NFIP
18%
Condado Texas EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 4.1% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 18% 48% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Heath

La renta típica en Heath es de $3,501 al mes: 76% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Rockwall, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Rockwall

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,491 $28.67 $59,640
1 recámara $1,536 $29.54 $61,440
2 recámaras $1,807 $34.75 $72,280
3 recámaras $2,275 $43.75 $91,000
4 recámaras $2,892 $55.62 $115,680

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Heath

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Heath tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $2,270 en el 75126 a $2,280 en el 75032.

2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Rockwall ($1,807).

  • 75032 $2,280$2,870
  • 75126 $2,270$2,860

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Heath cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Heath

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Rockwall. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Dos mujeres y una niña ríen juntas en la parada del autobús.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Heath

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Heath ni del condado de Rockwall. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Heath igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Texas

  • My First Texas Home

    Para todo Texas

    Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche). Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

    DiferidoPerdonable

    Ver el programa Página oficial

  • My Choice Texas Home

    Para todo Texas

    Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero. Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

    DiferidoPerdonable

    Ver el programa Página oficial

  • Texas Mortgage Credit Certificate (MCC)

    Para todo Texas

    Quedan pocos fondos, según la fuente

    Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal. Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).

    Crédito fiscal

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Heath

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Heath, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Balance - Dallas

    8330 Lbj Fwy, Dallas · a 18 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (800) 777-7526

  • Builders of Hope

    603 Munger Ave, Dallas · a 21 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 2 más
    (214) 920-9850

  • Dallas County Home Loan Counseling Center

    2377 N Stemmons Fwy, Dallas · a 22 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (214) 819-6060

Todas las agencias de consejería en Texas

Ayuda en español cerca de Heath

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Heath

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Rockwall lleva el nombre de Heath ni del condado de Rockwall.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Rockwall: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Rockwall

Estas ciudades también están en el condado de Rockwall. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Rockwall Vivienda en Texas

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Heath, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Rockwall te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Heath.

Todas las guías
Un padre sonríe mientras lleva a su bebé en los hombros, al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Heath

Respuestas cortas con los números de Heath y de todo el condado de Rockwall. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Heath?

El valor típico de una casa en Heath es de $766,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Rockwall es de $415,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Heath?

La renta típica en Heath es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Rockwall es de $1,807.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Heath?

En Heath se usa el límite FHA de todo el condado de Rockwall (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Heath?

El dueño típico de una casa en Heath paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.3% del valor de la casa; en el condado de Rockwall, la tasa es 1.54%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Heath?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Rockwall; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).