Ciudad · 5,999 habitantes · Condado de Collin, Texas
Parker, Texas
En Parker, una casa típica vale $859,600. Comparado con todo el condado de Collin, el ingreso típico de un hogar es 88% mayor, el valor típico de una casa es 81% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 34 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $882,782 a $1,088,753.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Parker está en el condado de Collin. El límite de préstamo FHA ($563,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Collin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Parker tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 426 ciudades de Texas con más de 5,000 habitantes: 99%.
2
El ingreso típico de un hogar en Parker es de $229,080,88% más que en el condado de Collin en general ($121,600).
3
La casa típica en Parker vale $859,600,81% más que en el condado de Collin en general ($475,600).
4
Cerca, en Wylie, la casa típica es de $387,000: 55% menos que en Parker ($859,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Parker
Qué casas hay en Parker, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Parker
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Parker y sus comparaciones
Medida
Parker
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Casa sola
99%
68%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
21%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Parker, 10 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Collin, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Parker
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Parker y sus comparaciones
Medida
Parker
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
2%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
8%
21%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
32%
28%
25%
2000–2009
35%
25%
18%
14%
2010 o después
31%
33%
21%
11%
El año típico de construcción en Parker es 2004, casi igual que en el condado de Collin (2003).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil25%
$750 mil–$1 millón32%
$1 millón o más32%
Valor de las casas con dueño: Parker y sus comparaciones
Medida
Parker
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
25%
$750 mil–$1 millón
32%
$1 millón o más
32%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Parker y sus comparaciones
Medida
Parker
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Collin: 69%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Parker+55%
Condado de Collin+51%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
Parker+70%
Condado de Collin+26%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Parker y sus comparaciones
Medida
Parker
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+51%
+65%
+53%
Renta típica
Sin dato
+34%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+70%
+26%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Parker subieron de valor más rápido que en el condado de Collin: 55% contra 51%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Parker y sus comparaciones
Medida
Parker
Condado de Collin
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
3.77
2.77
2.69
2.53
Van solos en carro
54%
62%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
37%
28%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.77 en promedio, contra 2.77 en el condado de Collin.
Trabajar desde casa es más común en Parker: 37%, contra 28% en el condado de Collin.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Parker?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Parker, de $859,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Parker, que es de $229,080 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $312,303 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Collin ($563,500), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Collin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Parker. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $30,086 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$7,287
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$844,030
Interés total
$1,214,362
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $14,516 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,345 al mes
Ajustado
de $5,345 a $6,872 al mes
Difícil
más de $6,872 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Parker ($229,080 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,718
Impuesto a la propiedad
$831
Seguro de la casa
$358
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$380
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $829,514, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Parker es $563,500. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $30,086 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $7,287; capital e interés $5,718.
La ciudad y su condado
Parker y el condado de Collin
Parker está en el condado de Collin, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Parker
Mapa del condado de Collin, Texas, con Parker marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Parker
Condado de Collin
Otras ciudades con su página
Números propios de Parker
Valor típico de una casa
$859,600
Ingreso típico de un hogar al año
$229,080
Hogares dueños de su casa
99%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Collin
Límite FHA, casa de una unidad
$563,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,807
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Collin.
Una casa típica en Parker vale $859,600: 81% más que en el condado y 203% más que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Parker ($229,080 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Parker3.8 años
Collin3.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Collin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Collin subieron 102% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Collin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Collin, de 2016 a 2025
2016: +10.6% +10.6% 2016
2017: +9.9% +9.9% 2017
2018: +5.1% +5.1% 2018
2019: +2.3% +2.3% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +14.7% +14.7% 2021
2022: +24.3% +24.3% 2022
2023: +4.5% +4.5% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: −0.8% −0.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Collin, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.8%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+102%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Parker junto al condado de Collin, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Parker$859,600
Collin$475,600
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Parker$229,080
Collin$121,600
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Parker junto al condado de Collin y Texas
Medida
Parker
Condado de Collin
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$859,600 ▲81% más que en el condado
$475,600
$283,800
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$229,080 ▲88% más que en el condado
$121,600
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
99% ▲34 puntos más que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲33% más que en el condado
$7,521
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16% ▼0.42 puntos menos que en el condado
1.58%
1.49%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Collin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Parker
Para una casa típica de $859,600 en Parker, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Parker, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$7,287al mes
Pasa el límite FHA del condado de Collin ($563,500)
Pago inicial (enganche)
$30,086
Efectivo para cerrar
$55,874
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $380
Convencional, 5% de enganche$7,129al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$42,980
Efectivo para cerrar
$68,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $408
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,848al mes
Pago inicial (enganche)
$171,920
Efectivo para cerrar
$197,708
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$6,642al mes
Pago inicial (enganche)
$128,940
Efectivo para cerrar
$154,728
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Parker
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Collin ($563,500)
$7,287
$30,086
$844,030
7.18%
MIP de FHA · $380
$55,874
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$7,129
$42,980
$816,620
7.18%
PMI · $408
$68,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,848
$171,920
$687,680
7.18%
No lleva
$197,708
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$6,642
$128,940
$730,660
8.18%
No lleva
$154,728
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El Censo no publica la renta típica de Parker. Abajo están las rentas justas del condado de Collin.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Collin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,807 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Collin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Parker ni del condado de Collin. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Parker igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Parker, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Parker ni del condado de Collin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Collin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Parker y de todo el condado de Collin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Parker?
El valor típico de una casa en Parker es de $859,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Collin es de $475,600.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Parker?
En Parker se usa el límite FHA de todo el condado de Collin (2026): $563,500 para una casa de una unidad y $1,083,650 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Parker?
El dueño típico de una casa en Parker paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.16% del valor de la casa; en el condado de Collin, la tasa es 1.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Parker?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Collin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
