Ciudad · 6,975 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York
Roslyn Heights, Nueva York
En Roslyn Heights, una casa típica vale $975,400 y la renta típica es de $3,408 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, la renta típica es 51% mayor, el valor típico de una casa es 42% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,056,583 a $1,475,422.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Roslyn Heights está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Roslyn Heights es de $3,408 al mes, 51% más que en el condado de Nassau en general ($2,252).
2
La casa típica en Roslyn Heights vale $975,400,42% más que en el condado de Nassau en general ($684,700).
3
Cerca, en Williston Park, la renta típica es de $2,171: 36% menos que en Roslyn Heights ($3,408).
4
Cerca, en Mineola, la casa típica es de $651,200: 33% menos que en Roslyn Heights ($975,400).
5
El ingreso típico de un hogar en Roslyn Heights es de $175,263,20% más que en el condado de Nassau en general ($146,202).
6
89% de los hogares de Roslyn Heights son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Nassau.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Roslyn Heights
Qué casas hay en Roslyn Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Roslyn Heights y sus comparaciones
Medida
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
92%
76%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Roslyn Heights, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Nassau, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Roslyn Heights y sus comparaciones
Medida
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
60%
66%
52%
26%
1960–1979
13%
19%
22%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
7%
14%
25%
2000–2009
14%
3%
6%
14%
2010 o después
8%
4%
6%
11%
Por edad, las casas en Roslyn Heights se parecen a las del condado de Nassau: el año típico de construcción es 1957.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 87% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 75% en el condado de Nassau.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millón38%
$1 millón o más46%
Valor de las casas con dueño: Roslyn Heights y sus comparaciones
Medida
Roslyn Heights
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
38%
$1 millón o más
46%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Roslyn Heights y sus comparaciones
Medida
Roslyn Heights
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Nassau: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Roslyn Heights+17%
Condado de Nassau+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Roslyn HeightsSin cambio claro
Condado de Nassau+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Roslyn HeightsSin cambio claro
Condado de Nassau+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Roslyn Heights y sus comparaciones
Medida
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+17%
+39%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Roslyn Heights subió 17%; en el condado de Nassau, subió 39%.
La renta en Roslyn Heights se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Roslyn Heights y sus comparaciones
Medida
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.20
2.99
2.49
2.53
Van solos en carro
57%
61%
49%
69%
Comparten carro
10%
7%
6%
9%
Transporte público
11%
13%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
19%
16%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.20 en promedio, contra 2.99 en el condado de Nassau.
Trabajar desde casa es más común en Roslyn Heights: 19%, contra 16% en el condado de Nassau.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Roslyn Heights?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Roslyn Heights, de $975,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Roslyn Heights, que es de $175,263 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $356,569 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Roslyn Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $34,139 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,320
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$957,733
Interés total
$1,377,953
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $16,472 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,089 al mes
Ajustado
de $4,089 a $5,258 al mes
Difícil
más de $5,258 al mes
Tu pago · 57%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Roslyn Heights ($175,263 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,488
Impuesto a la propiedad
$837
Seguro de la casa
$406
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$588
Necesitas al menos $34,139 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,320; capital e interés $6,488.
La ciudad y su condado
Roslyn Heights y el condado de Nassau
Roslyn Heights está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Roslyn Heights
Mapa del condado de Nassau, Nueva York, con Roslyn Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Otras ciudades con su página
Números propios de Roslyn Heights
Valor típico de una casa
$975,400
Renta típica al mes
$3,408
Ingreso típico de un hogar al año
$175,263
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nassau
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.
Una casa típica en Roslyn Heights vale $975,400: 42% más que en el condado y 130% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Roslyn Heights ($175,263 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Roslyn Heights5.6 años
Nassau4.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +7.0% +7.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Roslyn Heights junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Roslyn Heights$975,400
Nassau$684,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Roslyn Heights$3,408
Nassau$2,252
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Roslyn Heights$175,263
Nassau$146,202
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Roslyn Heights junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida
Roslyn Heights
Condado de Nassau
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$975,400 ▲42% más que en el condado
$684,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$3,408 ▲51% más que en el condado
$2,252
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$175,263 ▲20% más que en el condado
$146,202
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
89% ▲7 puntos más que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.03% ▼0.43 puntos menos que en el condado
1.46%
1.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Roslyn Heights
Para una casa típica de $975,400 en Roslyn Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Roslyn Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,320al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$34,139
Efectivo para cerrar
$63,401
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $588
Convencional, 5% de enganche$7,984al mes
Pago inicial (enganche)
$48,770
Efectivo para cerrar
$78,032
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $463
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,530al mes
Pago inicial (enganche)
$195,080
Efectivo para cerrar
$224,342
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,432al mes
Pago inicial (enganche)
$146,310
Efectivo para cerrar
$175,572
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Roslyn Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$8,320
$34,139
$957,733
7.18%
MIP de FHA · $588
$63,401
580
Convencional, 5% de enganche
$7,984
$48,770
$926,630
7.18%
PMI · $463
$78,032
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$6,530
$195,080
$780,320
7.18%
No lleva
$224,342
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,432
$146,310
$829,090
8.18%
No lleva
$175,572
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Roslyn Heights y del condado de Nassau.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Roslyn Heights
1.03%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Roslyn Heights.
Roslyn Heights1.03%
Nassau1.46%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Roslyn Heights es de $3,408 al mes: 51% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Nassau (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,964
$37.77
$78,560
1 recámara
$2,285
$43.94
$91,400
2 recámaras
$2,689
$51.71
$107,560
3 recámaras
$3,458
$66.50
$138,320
4 recámaras
$3,671
$70.60
$146,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Roslyn Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Roslyn Heights está en el código postal 11577.
Para 2 recámaras es $2,880: $191 más que la renta justa del condado de Nassau ($2,689).
Renta justa por código postal y tamaño en Roslyn Heights, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Roslyn Heights ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Roslyn Heights igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Roslyn Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Roslyn Heights ni del condado de Nassau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Roslyn Heights
Respuestas cortas con los números de Roslyn Heights y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Roslyn Heights?
El valor típico de una casa en Roslyn Heights es de $975,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Roslyn Heights?
La renta típica en Roslyn Heights es de $3,408 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Roslyn Heights?
En Roslyn Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Roslyn Heights?
El dueño típico de una casa en Roslyn Heights paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.03% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Roslyn Heights?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
