Ciudad · 12,366 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York
North Merrick, Nueva York
En North Merrick, una casa típica vale $675,800 y la renta típica es de $2,906 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, la renta típica es 29% mayor, el ingreso típico de un hogar es 11% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
North Merrick está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Roosevelt, la casa típica es de $477,400: 29% menos que en North Merrick ($675,800).
2
La renta típica en North Merrick es de $2,906 al mes, 29% más que en el condado de Nassau en general ($2,252).
3
95% de los hogares de North Merrick son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Nassau.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Merrick
Qué casas hay en North Merrick, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Merrick y sus comparaciones
Medida
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
96%
76%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en North Merrick: 96% de las viviendas, más que en el condado de Nassau (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: North Merrick y sus comparaciones
Medida
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
76%
66%
52%
26%
1960–1979
13%
19%
22%
24%
1980–1999
6%
7%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
3%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
6%
11%
El año típico de construcción en North Merrick es 1954, casi igual que en el condado de Nassau (1955).
Las viviendas en North Merrick son más grandes: 92% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Nassau, 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 mil54%
$750 mil–$1 millón28%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: North Merrick y sus comparaciones
Medida
North Merrick
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
54%
$750 mil–$1 millón
28%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Merrick y sus comparaciones
Medida
North Merrick
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,834 al mes
Condado de Nassau: $3,795 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Nassau: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en North Merrick es $3,834 al mes, cerca de la cifra del condado de Nassau ($3,795).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Merrick+34%
Condado de Nassau+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North MerrickPoco fiable
Condado de Nassau+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Merrick+19%
Condado de Nassau+26%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Merrick y sus comparaciones
Medida
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+39%
+35%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+26%
+26%
+29%
Las casas en North Merrick subieron de valor más despacio que en el condado de Nassau: 34% desde 2015–2019, contra 39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Merrick y sus comparaciones
Medida
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
3.02
2.99
2.49
2.53
Van solos en carro
68%
61%
49%
69%
Comparten carro
7%
7%
6%
9%
Transporte público
10%
13%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
6%
3%
Trabajan desde casa
14%
16%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en North Merrick se parecen a los del condado de Nassau: 3.02 personas en promedio.
En North Merrick, 68% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Nassau, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Merrick?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Merrick, de $675,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en North Merrick, que es de $161,554 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $253,249 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Merrick. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,653 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,909
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$663,560
Interés total
$954,707
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,413 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,770 al mes
Ajustado
de $3,770 a $4,847 al mes
Difícil
más de $4,847 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Merrick ($161,554 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,495
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$282
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$299
Necesitas al menos $23,653 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,909; capital e interés $4,495.
La ciudad y su condado
North Merrick y el condado de Nassau
North Merrick está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Merrick
Mapa del condado de Nassau, Nueva York, con North Merrick marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Merrick
Condado de Nassau
Otras ciudades con su página
Números propios de North Merrick
Valor típico de una casa
$675,800
Renta típica al mes
$2,906
Ingreso típico de un hogar al año
$161,554
Hogares dueños de su casa
95%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Nassau
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.
Una casa típica en North Merrick vale $675,800: casi igual que en el condado y 59% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en North Merrick ($161,554 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Merrick4.2 años
Nassau4.7 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, de 2016 a 2025
2016: +4.1% +4.1% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +7.4% +7.4% 2024
2025: +7.0% +7.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Nassau, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+7.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Merrick junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Merrick$675,800
Nassau$684,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Merrick$2,906
Nassau$2,252
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Merrick$161,554
Nassau$146,202
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Merrick junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida
North Merrick
Condado de Nassau
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$675,800
$684,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,906 ▲29% más que en el condado
$2,252
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$161,554 ▲11% más que en el condado
$146,202
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
95% ▲13 puntos más que en el condado
82%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.48% ▲0.02 puntos más que en el condado
1.46%
1.55%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Merrick
Para una casa típica de $675,800 en North Merrick, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Merrick, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,909al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$23,653
Efectivo para cerrar
$43,927
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $299
Convencional, 5% de enganche$5,785al mes
Pago inicial (enganche)
$33,790
Efectivo para cerrar
$54,064
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $321
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,778al mes
Pago inicial (enganche)
$135,160
Efectivo para cerrar
$155,434
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,402al mes
Pago inicial (enganche)
$101,370
Efectivo para cerrar
$121,644
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Merrick
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,909
$23,653
$663,560
7.18%
MIP de FHA · $299
$43,927
580
Convencional, 5% de enganche
$5,785
$33,790
$642,010
7.18%
PMI · $321
$54,064
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,778
$135,160
$540,640
7.18%
No lleva
$155,434
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,402
$101,370
$574,430
8.18%
No lleva
$121,644
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Merrick y del condado de Nassau.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Merrick
1.48%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en North Merrick.
North Merrick1.48%
Nassau1.46%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en North Merrick es de $2,906 al mes: 29% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Nassau (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,964
$37.77
$78,560
1 recámara
$2,285
$43.94
$91,400
2 recámaras
$2,689
$51.71
$107,560
3 recámaras
$3,458
$66.50
$138,320
4 recámaras
$3,671
$70.60
$146,840
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en North Merrick
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Merrick está en el código postal 11566.
Para 2 recámaras es $3,350: $661 más que la renta justa del condado de Nassau ($2,689).
Renta justa por código postal y tamaño en North Merrick, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Merrick ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en North Merrick igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Merrick, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Merrick ni del condado de Nassau.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Merrick
Respuestas cortas con los números de North Merrick y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Merrick?
El valor típico de una casa en North Merrick es de $675,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.
¿Cuánto cuesta rentar en North Merrick?
La renta típica en North Merrick es de $2,906 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Merrick?
En North Merrick se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Merrick?
El dueño típico de una casa en North Merrick paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.48% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Merrick?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
