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Ciudad · 16,169 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York

Floral Park , Nueva York

En Floral Park, una casa típica vale $789,600 y la renta típica es de $2,243 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, el valor típico de una casa es 15% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $789,600

    15% más que en el condado

    86% más que en Nueva York

    • Floral Park
    • Nassau
    • Nueva York

  • Renta típica

    $2,243al mes

    Casi igual que en el condado

    38% más que en Nueva York

    • Floral Park
    • Nassau
    • Nueva York

  • Ingreso típico de un hogar

    $150,084al año

    3% más que en el condado

    75% más que en Nueva York

    • Floral Park
    • Nassau
    • Nueva York

  • Hogares dueños de su casa

    85%

    4 puntos más que en el condado

    31 puntos más que en Nueva York

    • Floral Park
    • Nassau
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$873,753
5.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Floral Park está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Floral Park

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Elmont, la casa típica es de $602,900: 24% menos que en Floral Park ($789,600).

  2. La casa típica en Floral Park vale $789,600, 15% más que en el condado de Nassau en general ($684,700).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Floral Park

Qué casas hay en Floral Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en Floral Park, pesa menos que en el condado de Nassau: 71% contra 76%.

Año de construcción

La casa típica en Floral Park se construyó antes de 1940, lo más antiguo que distingue el Censo; 85% de las viviendas son de antes de 1960.

Las viviendas en Floral Park son más chicas: 70% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Nassau, 75%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Dueños con hipoteca

55%

Condado de Nassau: 62%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Floral Park subió 33% desde 2015–2019, menos que en el condado de Nassau (39%).

Las rentas en Floral Park subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Nassau: 29% desde 2015–2019, contra 27%.

Mientras el valor de las casas en Floral Park cambió +33% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 27%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFloral ParkCondado de NassauNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.5%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.4%5.3%3.4%
Personas por hogar 2.862.992.492.53
Van solos en carro 60%61%49%69%
Comparten carro 7%7%6%9%
Transporte público 12%13%22%3%
A pie o en bicicleta 3%2%6%3%
Trabajan desde casa 17%16%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Nassau, en un hogar de Floral Park viven 2.86 personas en promedio.

En Floral Park, 60% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Nassau, 61%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Floral Park?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Floral Park, de $789,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en Floral Park, que es de $150,084 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $289,973 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Floral Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $27,636 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,766

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$775,298
Interés total
$1,115,472
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $13,334 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,502 al mes

  • Ajustado

    de $3,502 a $4,503 al mes

  • Difícil

    más de $4,503 al mes

    Tu pago · 54%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Floral Park ($150,084 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,766
Capital e interés$5,252
Impuesto a la propiedad$836
Seguro de la casa$329
Seguro hipotecario FHA (MIP)$349

Necesitas al menos $27,636 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Floral Park y el condado de Nassau

Floral Park está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Floral Park

Valor típico de una casa
$789,600
Renta típica al mes
$2,243
Ingreso típico de un hogar al año
$150,084
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.27%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Nassau

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.

Todo sobre el condado de Nassau

Comprar

Comprar casa en Floral Park

Una casa típica en Floral Park vale $789,600: 15% más que en el condado y 86% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Floral Park ($150,084 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Floral Park 5.3 años
  • Nassau 4.7 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +7.0% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +52% +47%
10 años (2015–2025) +82% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Floral Park junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Floral Park $789,600
  • Nassau $684,700
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Floral Park $2,243
  • Nassau $2,252
  • Nueva York $1,621
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Floral Park $150,084
  • Nassau $146,202
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Floral Park junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida Floral Park Condado de Nassau Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $789,600 $684,700 $423,800 $332,700
Renta típica al mes $2,243 $2,252 $1,621 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $150,084 $146,202 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 85% 82% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.27% 1.46% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 55% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Floral Park

Para una casa típica de $789,600 en Floral Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Floral Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $6,766al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $27,636
    Efectivo para cerrar
    $51,324
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $349

  • Convencional, 5% de enganche $6,621al mes

    Pago inicial (enganche)
    $39,480
    Efectivo para cerrar
    $63,168
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $375

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,444al mes

    Pago inicial (enganche)
    $157,920
    Efectivo para cerrar
    $181,608
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,174al mes

    Pago inicial (enganche)
    $118,440
    Efectivo para cerrar
    $142,128
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Floral Park y del condado de Nassau.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Floral Park

1.27%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Floral Park.

  • Floral Park 1.27%
  • Nassau 1.46%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Nassau

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Nassau.

Casas en zona de alto riesgo
9.6%
35,643
De esas, con seguro del NFIP
76%
Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 9.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 76% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Floral Park

La renta típica en Floral Park es de $2,243 al mes: casi igual que en el condado. En Floral Park, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Nassau

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,964 $37.77 $78,560
1 recámara $2,285 $43.94 $91,400
2 recámaras $2,689 $51.71 $107,560
3 recámaras $3,458 $66.50 $138,320
4 recámaras $3,671 $70.60 $146,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Floral Park

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Floral Park está en el código postal 11001.

Para 2 recámaras es $2,690: $1 más que la renta justa del condado de Nassau ($2,689).

  • 11001 $2,690$3,450

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Floral Park cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Floral Park

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Floral Park.

  • ST Hedwig's Gardens 8 Linden Ave, Floral Park 11001 27 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 26 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores, familias

Ver los 82 edificios en el condado de Nassau Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Floral Park

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Floral Park

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Floral Park ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Floral Park igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de Floral Park

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Floral Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Development Corporation of Long Island

    250 Fulton Ave, Hempstead · a 4 millas · Español

    También atiende en criollo.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (631) 471-1215

  • Family and Children's Association

    377 Oak St, Garden City · a 5 millas · Español

    • Hipoteca revertida
    516-485-3425-2325

  • Neighborhood Housing Services of Jamaica

    8970 162nd St, Queens · a 5 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (718) 291-7400

Todas las agencias en el condado de Nassau Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Floral Park

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Floral Park

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Nassau lleva el nombre de Floral Park ni del condado de Nassau.

Otras 11 autoridades tienen oficina en el condado de Nassau: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Nassau

Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Nassau Vivienda en Nueva York
Ver las 57 ciudades más del condado de Nassau, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Floral Park, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Nassau te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Floral Park.

Todas las guías
Una madre abraza a su hija, que se ríe, en un sofá gris.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Floral Park

Respuestas cortas con los números de Floral Park y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Floral Park?

El valor típico de una casa en Floral Park es de $789,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Floral Park?

La renta típica en Floral Park es de $2,243 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Floral Park?

En Floral Park se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Floral Park?

El dueño típico de una casa en Floral Park paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.27% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Floral Park?

Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).