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Ciudad · 7,914 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York

Garden City Park , Nueva York

En Garden City Park, una casa típica vale $834,500. Comparado con todo el condado de Nassau, el valor típico de una casa es 22% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $834,500

    22% más que en el condado

    97% más que en Nueva York

    • Garden City Park
    • Nassau
    • Nueva York

  • Ingreso típico de un hogar

    $149,800al año

    2% más que en el condado

    74% más que en Nueva York

    • Garden City Park
    • Nassau
    • Nueva York

  • Hogares dueños de su casa

    85%

    3 puntos más que en el condado

    31 puntos más que en Nueva York

    • Garden City Park
    • Nassau
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Garden City Park está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Garden City Park

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Mineola, la casa típica es de $651,200: 22% menos que en Garden City Park ($834,500).

  2. La casa típica en Garden City Park vale $834,500, 22% más que en el condado de Nassau en general ($684,700).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Garden City Park

Qué casas hay en Garden City Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Garden City Park: 85% de las viviendas, más que en el condado de Nassau (76%).

Año de construcción

Por edad, las casas en Garden City Park se parecen a las del condado de Nassau: el año típico de construcción es 1955.

En Garden City Park, 80% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Nassau (75%).

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Dueños con hipoteca

61%

Condado de Nassau: 62%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Garden City Park subió 31% desde 2015–2019, menos que en el condado de Nassau (39%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaGarden City ParkCondado de NassauNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.5%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.4%5.3%3.4%
Personas por hogar 3.192.992.492.53
Van solos en carro 63%61%49%69%
Comparten carro 7%7%6%9%
Transporte público 15%13%22%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%6%3%
Trabajan desde casa 15%16%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Garden City Park tiene 3.19 personas, más que en el condado de Nassau (2.99).

En Garden City Park, 63% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Nassau, 61%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Garden City Park?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Garden City Park, de $834,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Garden City Park, que es de $149,800 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $304,376 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Garden City Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $29,208 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$7,102

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$819,385
Interés total
$1,178,902
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $14,093 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,495 al mes

  • Ajustado

    de $3,495 a $4,494 al mes

  • Difícil

    más de $4,494 al mes

    Tu pago · 57%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Garden City Park ($149,800 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$7,102
Capital e interés$5,551
Impuesto a la propiedad$835
Seguro de la casa$348
Seguro hipotecario FHA (MIP)$369

Necesitas al menos $29,208 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Garden City Park y el condado de Nassau

Garden City Park está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Garden City Park

Valor típico de una casa
$834,500
Ingreso típico de un hogar al año
$149,800
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Nassau

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.

Todo sobre el condado de Nassau

Comprar

Comprar casa en Garden City Park

Una casa típica en Garden City Park vale $834,500: 22% más que en el condado y 97% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Garden City Park ($149,800 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Garden City Park 5.6 años
  • Nassau 4.7 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +7.0% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +52% +47%
10 años (2015–2025) +82% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Garden City Park junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Garden City Park $834,500
  • Nassau $684,700
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Ingreso típico de un hogar al año
  • Garden City Park $149,800
  • Nassau $146,202
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Garden City Park junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida Garden City Park Condado de Nassau Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $834,500 $684,700 $423,800 $332,700
Ingreso típico de un hogar al año $149,800 $146,202 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 85% 82% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.2% 1.46% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 55% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Garden City Park

Para una casa típica de $834,500 en Garden City Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Garden City Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $7,102al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $29,208
    Efectivo para cerrar
    $54,243
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $369

  • Convencional, 5% de enganche $6,949al mes

    Pago inicial (enganche)
    $41,725
    Efectivo para cerrar
    $66,760
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $396

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,705al mes

    Pago inicial (enganche)
    $166,900
    Efectivo para cerrar
    $191,935
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,476al mes

    Pago inicial (enganche)
    $125,175
    Efectivo para cerrar
    $150,210
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Garden City Park y del condado de Nassau.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Garden City Park

1.2%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Garden City Park.

  • Garden City Park 1.2%
  • Nassau 1.46%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Nassau

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Nassau.

Casas en zona de alto riesgo
9.6%
35,643
De esas, con seguro del NFIP
76%
Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 9.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 76% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Garden City Park

El Censo no publica la renta típica de Garden City Park. Abajo están las rentas justas del condado de Nassau. En Garden City Park, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Nassau

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,964 $37.77 $78,560
1 recámara $2,285 $43.94 $91,400
2 recámaras $2,689 $51.71 $107,560
3 recámaras $3,458 $66.50 $138,320
4 recámaras $3,671 $70.60 $146,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Garden City Park

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Garden City Park está en el código postal 11040.

Para 2 recámaras es $2,920: $231 más que la renta justa del condado de Nassau ($2,689).

  • 11040 $2,920$3,760

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Garden City Park cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Garden City Park

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Garden City Park

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Garden City Park ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Garden City Park igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de Garden City Park

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Garden City Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Development Corporation of Long Island

    250 Fulton Ave, Hempstead · a 3 millas · Español

    También atiende en criollo.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (631) 471-1215

  • Family and Children's Association

    377 Oak St, Garden City · a 3 millas · Español

    • Hipoteca revertida
    516-485-3425-2325

  • Hispanic Brotherhood of Rockville Centre, Inc.

    59 Clinton Ave, Rockville Centre · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (516) 766-6610

Todas las agencias en el condado de Nassau Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Garden City Park

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Garden City Park

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Nassau lleva el nombre de Garden City Park ni del condado de Nassau.

Otras 11 autoridades tienen oficina en el condado de Nassau: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Nassau

Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Nassau Vivienda en Nueva York
Ver las 57 ciudades más del condado de Nassau, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Garden City Park, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Nassau te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Garden City Park.

Todas las guías
Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Garden City Park

Respuestas cortas con los números de Garden City Park y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Garden City Park?

El valor típico de una casa en Garden City Park es de $834,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Garden City Park?

En Garden City Park se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Garden City Park?

El dueño típico de una casa en Garden City Park paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.2% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Garden City Park?

Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).