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Ciudad · 6,958 habitantes · Condado de Nassau, Nueva York

Manorhaven , Nueva York

En Manorhaven, una casa típica vale $687,100 y la renta típica es de $3,153 al mes. Comparado con todo el condado de Nassau, la renta típica es 40% mayor, el ingreso típico de un hogar es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 45 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $687,100

    Casi igual que en el condado

    62% más que en Nueva York

    • Manorhaven
    • Nassau
    • Nueva York

  • Renta típica

    $3,153al mes

    40% más que en el condado

    95% más que en Nueva York

    • Manorhaven
    • Nassau
    • Nueva York

  • Ingreso típico de un hogar

    $105,486al año

    28% menos que en el condado

    23% más que en Nueva York

    • Manorhaven
    • Nassau
    • Nueva York

  • Hogares dueños de su casa

    37%

    45 puntos menos que en el condado

    18 puntos menos que en Nueva York

    • Manorhaven
    • Nassau
    • Nueva York

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Manorhaven está en el condado de Nassau. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Nassau. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Manorhaven

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 37% de los hogares de Manorhaven son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Nassau.

  2. Cerca, en Great Neck, la renta típica es de $1,807: 43% menos que en Manorhaven ($3,153).

  3. Cerca, en Great Neck Plaza, la casa típica es de $416,100: 39% menos que en Manorhaven ($687,100).

  4. La renta típica en Manorhaven es de $3,153 al mes, 40% más que en el condado de Nassau en general ($2,252).

  5. El ingreso típico de un hogar en Manorhaven es de $105,486, 28% menos que en el condado de Nassau en general ($146,202).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Manorhaven

Qué casas hay en Manorhaven, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Manorhaven; el grupo más grande, los edificios de 2 a 4 viviendas, suma 40%, contra 8% en el condado de Nassau.

Año de construcción

La vivienda típica en Manorhaven se construyó en 1967, 12 años después que en el condado de Nassau.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Dueños con hipoteca

63%

Condado de Nassau: 62%

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Manorhaven subió 28%; en el condado de Nassau, subió 39%.

Las rentas en Manorhaven subieron más rápido que en el condado de Nassau: 36% desde 2015–2019, contra 27%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaManorhavenCondado de NassauNueva YorkEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.5%3.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.4%5.3%3.4%
Personas por hogar 2.762.992.492.53
Van solos en carro 61%61%49%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%6%9%
Transporte público 13%13%22%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%6%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable16%15%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.76 en promedio, contra 2.99 en el condado de Nassau.

En Manorhaven, 61% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Nassau, 61%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Manorhaven?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Manorhaven, de $687,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 68% del ingreso típico de un hogar en Manorhaven, que es de $105,486 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $256,993 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Nassau.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Manorhaven. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $24,049 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,997

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$674,654
Interés total
$970,669
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $11,603 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,461 al mes

  • Ajustado

    de $2,461 a $3,165 al mes

  • Difícil

    más de $3,165 al mes

    Tu pago · 68%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Manorhaven ($105,486 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,997
Capital e interés$4,570
Impuesto a la propiedad$836
Seguro de la casa$286
Seguro hipotecario FHA (MIP)$304

Necesitas al menos $24,049 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Manorhaven y el condado de Nassau

Manorhaven está en el condado de Nassau, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Manorhaven

Valor típico de una casa
$687,100
Renta típica al mes
$3,153
Ingreso típico de un hogar al año
$105,486
Hogares dueños de su casa
37%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.46%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Nassau

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,689
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Nassau.

Todo sobre el condado de Nassau

Comprar

Comprar casa en Manorhaven

Una casa típica en Manorhaven vale $687,100: casi igual que en el condado y 62% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Manorhaven ($105,486 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Manorhaven 6.5 años
  • Nassau 4.7 años
  • Nueva York 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Nassau

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Nassau subieron 82% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Nassau.

Período Condado Nueva York EE. UU.
Último año (2025) +7.0% +6.0% +2.9%
5 años (2020–2025) +45% +52% +47%
10 años (2015–2025) +82% +86% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Manorhaven junto al condado de Nassau, Nueva York y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Manorhaven $687,100
  • Nassau $684,700
  • Nueva York $423,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Manorhaven $3,153
  • Nassau $2,252
  • Nueva York $1,621
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Manorhaven $105,486
  • Nassau $146,202
  • Nueva York $85,974
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Manorhaven junto al condado de Nassau y Nueva York
Medida Manorhaven Condado de Nassau Nueva York EE. UU.
Valor típico de una casa $687,100 $684,700 $423,800 $332,700
Renta típica al mes $3,153 $2,252 $1,621 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $105,486 $146,202 $85,974 $80,734
Hogares dueños de su casa 37% 82% 54% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $6,582 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.46% 1.46% 1.55% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 66% 55% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Nassau. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Manorhaven

Para una casa típica de $687,100 en Manorhaven, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Manorhaven, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,997al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $24,049
    Efectivo para cerrar
    $44,662
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $304

  • Convencional, 5% de enganche $5,871al mes

    Pago inicial (enganche)
    $34,355
    Efectivo para cerrar
    $54,968
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $326

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,846al mes

    Pago inicial (enganche)
    $137,420
    Efectivo para cerrar
    $158,033
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,481al mes

    Pago inicial (enganche)
    $103,065
    Efectivo para cerrar
    $123,678
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Manorhaven y del condado de Nassau.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Manorhaven

1.46%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Manorhaven.

  • Manorhaven 1.46%
  • Nassau 1.46%
  • Nueva York 1.55%

Lo que publica Nueva York STAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)

Exenciones y plazos en Nueva York

Riesgo de inundación en el condado de Nassau

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Nassau.

Casas en zona de alto riesgo
9.6%
35,643
De esas, con seguro del NFIP
76%
Condado Nueva York EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 9.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 76% 76% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Manorhaven

La renta típica en Manorhaven es de $3,153 al mes: 40% más que en el condado. En Manorhaven, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Nassau, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,689 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $51.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Nassau

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,964 $37.77 $78,560
1 recámara $2,285 $43.94 $91,400
2 recámaras $2,689 $51.71 $107,560
3 recámaras $3,458 $66.50 $138,320
4 recámaras $3,671 $70.60 $146,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Manorhaven

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Manorhaven está en el código postal 11050.

Para 2 recámaras es $3,060: $371 más que la renta justa del condado de Nassau ($2,689).

  • 11050 $3,060$3,940

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Manorhaven cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Manorhaven

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau; 2 dicen atender en español.

Un hombre se inclina sobre el sillón para ayudar a una muchacha con su libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Manorhaven

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Manorhaven ni del condado de Nassau. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Manorhaven igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva York

Consejeros de vivienda cerca de Manorhaven

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Manorhaven, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Neighborhood Housing Services of New York City Bronx Branch

    2475 Westchester Avenue, Bronx · a 7 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (929) 268-3790

  • The Bronx Neighborhood Housing Services CDC, Inc.

    1451 East Gun Hill Road 2nd fl, Bronx · a 7 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (718) 881-1180

  • Asian Americans for Equality

    133-29 41st Avenue, Suite 201, Flushing · a 8 millas

    También atiende en cantonés y chino mandarín.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (718) 961-0888

Todas las agencias en el condado de Nassau Todas las agencias de consejería en Nueva York

Ayuda en español cerca de Manorhaven

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Manorhaven

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Nassau lleva el nombre de Manorhaven ni del condado de Nassau.

Otras 11 autoridades tienen oficina en el condado de Nassau: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Nassau

Estas ciudades también están en el condado de Nassau. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Nassau Vivienda en Nueva York
Ver las 57 ciudades más del condado de Nassau, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Manorhaven, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Nassau te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Manorhaven.

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Un padre, una madre y su hija sonríen entre los árboles de aguacate junto a su casa en Somis, California.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Manorhaven

Respuestas cortas con los números de Manorhaven y de todo el condado de Nassau. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Manorhaven?

El valor típico de una casa en Manorhaven es de $687,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Nassau es de $684,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Manorhaven?

La renta típica en Manorhaven es de $3,153 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Nassau es de $2,689.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Manorhaven?

En Manorhaven se usa el límite FHA de todo el condado de Nassau (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Manorhaven?

El dueño típico de una casa en Manorhaven paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.46% del valor de la casa; en el condado de Nassau, la tasa es 1.46%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Manorhaven?

Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Nassau. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).