Ciudad · 19,826 habitantes · Condado de Westchester, Nueva York
Mamaroneck, Nueva York
En Mamaroneck, una casa típica vale $717,200 y la renta típica es de $2,157 al mes. Comparado con todo el condado de Westchester, la renta típica es 11% mayor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $3,247 a $3,664.
Según Zillow (ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mamaroneck está en el condado de Westchester. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Westchester. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Mamaroneck son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Westchester.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mamaroneck
Qué casas hay en Mamaroneck, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mamaroneck y sus comparaciones
Medida
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
39%
43%
41%
61%
Casa adosada
4%
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
15%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
37%
35%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Mamaroneck hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (39%); en el condado de Westchester, 43%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Mamaroneck y sus comparaciones
Medida
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
63%
52%
52%
26%
1960–1979
15%
24%
22%
24%
1980–1999
13%
13%
14%
25%
2000–2009
3%
5%
6%
14%
2010 o después
5%
5%
6%
11%
La vivienda típica en Mamaroneck se construyó en 1953, 6 años antes que en el condado de Westchester.
Las viviendas en Mamaroneck son más chicas: 45% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Westchester, 50%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil8%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 mil31%
$750 mil–$1 millón26%
$1 millón o más20%
Valor de las casas con dueño: Mamaroneck y sus comparaciones
Medida
Mamaroneck
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
8%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
26%
$1 millón o más
20%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49927%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más26%
Renta mensual con servicios: Mamaroneck y sus comparaciones
Medida
Mamaroneck
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
27%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
26%
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Westchester: 61%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mamaroneck+15%
Condado de Westchester+23%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MamaroneckSin cambio claro
Condado de Westchester+27%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MamaroneckSin cambio claro
Condado de Westchester+23%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mamaroneck y sus comparaciones
Medida
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+15%
+23%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+23%
+26%
+29%
Las casas en Mamaroneck subieron de valor más despacio que en el condado de Westchester: 15% desde 2015–2019, contra 23%.
La renta en Mamaroneck se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mamaroneck y sus comparaciones
Medida
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.0%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.68
2.61
2.49
2.53
Van solos en carro
44%
50%
49%
69%
Comparten carro
9%
7%
6%
9%
Transporte público
19%
17%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
22%
19%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Westchester, en un hogar de Mamaroneck viven 2.68 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 44% de los trabajadores en Mamaroneck manejan solos; en el condado de Westchester, 50%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mamaroneck?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mamaroneck, de $717,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Mamaroneck, que es de $120,000 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $266,458 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Westchester.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mamaroneck. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $25,102 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,217
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$704,210
Interés total
$1,013,193
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $12,112 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,800 al mes
Ajustado
de $2,800 a $3,600 al mes
Difícil
más de $3,600 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mamaroneck ($120,000 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,771
Impuesto a la propiedad
$831
Seguro de la casa
$299
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$317
Necesitas al menos $25,102 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,217; capital e interés $4,771.
La ciudad y su condado
Mamaroneck y el condado de Westchester
Mamaroneck está en el condado de Westchester, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mamaroneck
Mapa del condado de Westchester, Nueva York, con Mamaroneck marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mamaroneck
Condado de Westchester
Otras ciudades con su página
Números propios de Mamaroneck
Valor típico de una casa
$717,200
Renta típica al mes
$2,157
Ingreso típico de un hogar al año
$120,000
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.39%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Westchester
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,971
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Westchester.
Una casa típica en Mamaroneck vale $717,200: 8% más que en el condado y 69% más que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Mamaroneck ($120,000 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mamaroneck6.0 años
Westchester5.6 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Westchester
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Westchester subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Westchester.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Westchester, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.0% +3.0% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +2.4% +2.4% 2019
2020: +1.9% +1.9% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +9.2% +9.2% 2022
2023: +6.1% +6.1% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Westchester, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mamaroneck junto al condado de Westchester, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mamaroneck$717,200
Westchester$663,200
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mamaroneck$2,157
Westchester$1,951
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mamaroneck$120,000
Westchester$118,976
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mamaroneck junto al condado de Westchester y Nueva York
Medida
Mamaroneck
Condado de Westchester
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$717,200 ▲8% más que en el condado
$663,200
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$2,157 ▲11% más que en el condado
$1,951
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$120,000
$118,976
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼5 puntos menos que en el condado
62%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.39% ▼0.12 puntos menos que en el condado
1.51%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲3 puntos más que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Westchester. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mamaroneck
Para una casa típica de $717,200 en Mamaroneck, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mamaroneck, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,217al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$25,102
Efectivo para cerrar
$46,618
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $317
Convencional, 5% de enganche$6,086al mes
Pago inicial (enganche)
$35,860
Efectivo para cerrar
$57,376
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $341
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,016al mes
Pago inicial (enganche)
$143,440
Efectivo para cerrar
$164,956
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,679al mes
Pago inicial (enganche)
$107,580
Efectivo para cerrar
$129,096
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mamaroneck
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,217
$25,102
$704,210
7.18%
MIP de FHA · $317
$46,618
580
Convencional, 5% de enganche
$6,086
$35,860
$681,340
7.18%
PMI · $341
$57,376
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,016
$143,440
$573,760
7.18%
No lleva
$164,956
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,679
$107,580
$609,620
8.18%
No lleva
$129,096
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mamaroneck y del condado de Westchester.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mamaroneck
1.39%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Mamaroneck.
Mamaroneck1.39%
Westchester1.51%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Mamaroneck es de $2,157 al mes: 11% más que en el condado. En Mamaroneck, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Westchester, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,971 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $57.13 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Mamaroneck. Estos son los más grandes.
Mamaroneck Towers233 Halstead Ave, Mamaroneck 1054375 viviendas, 74 de bajos ingresos · Para personas mayores
726 Old White Plains Road726 Old White Plains Rd, Mamaroneck 1054310 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2007 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 6 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Westchester; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mamaroneck ni del condado de Westchester. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Mamaroneck igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mamaroneck, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mamaroneck
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Westchester lleva el nombre de Mamaroneck ni del condado de Westchester.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mamaroneck ni del condado de Westchester.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Westchester. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mamaroneck
Respuestas cortas con los números de Mamaroneck y de todo el condado de Westchester. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mamaroneck?
El valor típico de una casa en Mamaroneck es de $717,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Westchester es de $663,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Mamaroneck?
La renta típica en Mamaroneck es de $2,157 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Westchester es de $2,971.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mamaroneck?
En Mamaroneck se usa el límite FHA de todo el condado de Westchester (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mamaroneck?
El dueño típico de una casa en Mamaroneck paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.39% del valor de la casa; en el condado de Westchester, la tasa es 1.51%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mamaroneck?
Hay 6 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Westchester. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
